住宅・住まい回答受付中

「住まい」はとても重要なものですよね。戸建てやマンション、シェアハウスなど形態も多種多様です。不動産や物件を選ぶ上で大切なポイント、引っ越しの手引き、そしてリフォームの事例など、我が家がより住みやすくなるヒントが見つかるかもしれません。

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賃貸2階建て1階、台所の排水ゴボゴボ水溢れ

2階建て賃貸アパートの1階です。(6部屋ある建物です) 2階の住民が住みだしてから定期的に台所の排水溝がゴボゴボと音を立てます。さほど気にしてなかったのですが、先程見たら台所の排水溝から水が溢れて、流れない状態になっておりました。上の階が水を使っている時でした。こちらがトイレを流せば溢れていた水も流れたのですが。上の階は夜勤が多いようで、水を使用する時間が異なることもあるため、今後寝ている間に溢れたら…と思うと不安です(音は別に気にしません)。しかし過去質問を調べていると「1階に住んでいる限りは仕方ない」という回答もあれば、 https://oshiete.goo.ne.jp/qa/3138390.html 「管理会社に排水溝清掃を依頼すべき」という回答もあります。 https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13144797333 トイレや風呂など故障トラブルが多かったため、これまで何度も管理会社に連絡したことがありますが水回り関係は管理会社たった一人で全て修理しておりました。圧が強い人で、こちらも若いせいかナメられがちなので聞いてもらえないかもしれません。 ※自分では定期的にピーピースルーやパイプユニッシュで排水溝の詰まり防止策は行なっています。我慢するしかないでしょうか？

質問日時: 2024/05/14 00:09 質問者: kait43 カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート

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二重家賃の期間を減らしたい。引越先の賃貸物件が決まり、申込み書類提出、保証会社審査、大家審査まで終

二重家賃の期間を減らしたい。引越先の賃貸物件が決まり、申込み書類提出、保証会社審査、大家審査まで終わりました。契約書の取り交わしはまだこれからです。それが2週間後になるとのことで、入居開始日はその1週間後です。現在の家の解約もしなければならないのですが、でも今時点で、次の家の契約書はまた作成しておらず、この段階で解約連絡するのは危険でしょうか？てっきりもっと早く契約書締結できると思ってたので、かぶるとして2週間かなと思っていたのですが。契約書締結後に解約連絡すると25日も二重家賃を払うことになり、多いなという感じです。

質問日時: 2024/05/13 20:26 質問者: fufufunofufufu カテゴリ: 引越し・部屋探し

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担当営業がなにを言いたいのか分からない

来週、着工で家を建てます。ローン本申込の時に外構の予算を190万で出しました。外構は工務店提携のところではなく、知り合いのところで頼むと担当営業に伝えたところ銀行に提出する用の見積りは190万で出してもらわないと困ると言われました。そうしないと190万を引っ張れないとも言われました。私は？？となり言われた意味が分かりませんでした。こっちとしては190万全額を外構にかけようなんて思ってないし、銀行に見積書、請求書を持って行き手続きをするのは私たちなのにその190万丸々引っ張るという意味が理解できません。最初、工務店提携の外構業者ならこっちで数字をいじれるから〜とかなんか言ってました。提携のところでやらせようとして必要以上にぼったくろうとでも思ってたのでしょうか？誰か教えてください。

質問日時: 2024/05/13 19:51 質問者: ぶたですよカテゴリ: 一戸建て

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産後4ヶ月ほぼ24時間リビングで過ごした赤ちゃんが生まれてから、寝室でほとんど寝てませんし、寝

産後4ヶ月ほぼ24時間リビングで過ごした赤ちゃんが生まれてから、寝室でほとんど寝てませんし、寝室に行くのは掃除する時のみでほぼリビングで過ごしていました寝室は2階にありますが、赤ちゃん抱っこして疲れた体と寝不足で上り下りは危ないと思いまた、2階に洗面所などもないので１階で過ごしていました通常のソファで寝ているとソファにカビ生えますか？一応、デザインがダサくても、スノコのソファベッドに切り替えて置いてありますがなんせインテリアに合わなくて気分が滅入ります普通のソファだと、体だるくなったり汗でカビたりしますかね？

質問日時: 2024/05/13 18:49 質問者: merci25 カテゴリ: その他（住宅・住まい）

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学生と社会人混同の学生寮に住んでいる大学生です。社会人の隣人に騒音トラブルを抱えており、メンテナン

学生と社会人混同の学生寮に住んでいる大学生です。社会人の隣人に騒音トラブルを抱えており、メンテナンスの方と明日対面で相談をします。少し不安なのですが、次の文章で言いたいことが伝わりますかね。伝えたいこと彼が昼夜構わず叫び声をあげたり床や壁を叩いているので、寝ようとしても寝れなかったり、早朝に叫び声で目が覚めることがあったので、寮長に相談して注意してもらった。（それでも騒音が治ることはなかった。）先日は騒音によって深夜1時に起こされた。結局深夜2:00や3:00にも叫び声をあげられて、寝ようにも寝ることができなかった。その時は結局一睡もできなかったので、寮長さんに騒音について二度目の連絡した。注意してほしいこと二度と昼夜構わず叫び声を上げたり、わざと壁を叩いたりしないでほしい。知りたいことはこの方の退去日はいつなのか、ということを知りたい。

質問日時: 2024/05/13 18:16 質問者: 宮永照カテゴリ: 寮・ドミトリー・シェアハウス

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ある分譲地を検討しています。全50区画あり、建売の割合の方が多いですが、条件無し土地もあります。

ある分譲地を検討しています。全50区画あり、建売の割合の方が多いですが、条件無し土地もあります。去年末から売り出されているのですが、現在は20区画しか売れていません。売れるのが遅すぎて、建売がどんどん広がっている感じです。 100万～300万の割引がされているのにも関わらず売れません。区内で比べても破格です。問題は交通が不便なこと、近くに工場があることかと思います。工場がとても古いので、そこが潰れてまた分譲地かコンビニが建ってくれたらなんて思うのですが、やはり売れない場所にはやめておこうとなりますよね？このまま売れなければどうなりますか？

質問日時: 2024/05/13 15:47 質問者: まだでーすカテゴリ: 一戸建て

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車庫のコンクリートの上に湿気対策でマット。

車庫（床がコンクリート打ち）の湿気が凄いです。雨が降ったり梅雨の時期だと、床が濡れたときのように変色するくらい湿気があがります。バイクや自転車を置いてるのですが、サビが出やすいようで気になってます。車は防錆の処理が高いので、それほど気になりません。雑誌に載ってるガレージのように、コンクリートの上にガレージマットとか言われてる物とかを敷いた場合に湿気上がりが軽減しますか？また、材質がゴムとかだと湿気は遮断しますがカビが生えたりしますか？

質問日時: 2024/05/13 14:14 質問者: kantitti カテゴリ: リフォーム・リノベーション

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立体駐車場で車並べての撮影会は迷惑ですよね？

立体駐車場で車並べての撮影会は迷惑ですよね？

質問日時: 2024/05/13 12:57 質問者: -hanachan- カテゴリ: 駐車場・駐輪場

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中古の戸建て物件について

現在、中古の戸建て物件について購入を検討しております。その物件はリフォーム済みとのことですが、内見や仲介業者に話を聞く際、どのようなことを確認した方が良いのでしょうか？またリフォームの状況や各条件から建物の価格としては相場としてどのくらいでしょうか？内装的にはかなり理想に近く、リフォームしているからか築年数を感じさせない見た目です。【物件情報】完成時期：1993年（築31年）建物：93㎡特徴：トイレ2カ所、LDK17畳、洋室6畳×2、和室6畳、都市ガス構造・工法：木造2階建建蔽率：60% 容積率：160% 制限事項：景観法による規制有、日陰制限有、法22条区域 ※私道負担・道路：共有持分148㎡（9/80）、東4.1m幅（接道幅5.4m）【リフォーム済み項目】・フロア新規張り替え・クロス新規張り替え・和室畳張り替え（琉球畳）・キッチン新規交換・トイレ新規交換・ユニットバス新規交換・インターフォン新設・玄関ドア交換・建具新規交換・照明新規交換・塗装工事（木枠　他）・外装塗装工事・屋根塗装工事ざっくりとした情報は以上です。木造の法定耐用年数は22年でそれを超えているので、色々と不安要素があります。お知見のある方、リフォームの相場や確認した方が良い事項をご教授いただけますと幸いです。

質問日時: 2024/05/13 11:06 質問者: てばてばカテゴリ: リフォーム・リノベーション

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賃貸借家の駐車場トラブル

一つの敷地内に一軒家が3軒と駐車スペースがある場所に住んでます。賃貸借家です。トラブルという程でもないのですが、駐車スペースを巡るちょっとしたモヤモヤがあるので相談させてください。駐車スペースがA,B,Cと横並びになってる駐車スペースがあり、各スペースはトラロープで線引きされています。 A,Bに他住人の軽自動車が2台、Cスペース私の婚約者の車を止めるようになっています。ところが、このA,Bに停めてる人達がよく区画をはみ出して駐車します。Ａの人がＢの線を跨いで駐車する為Ｂの人がＣのスペースにタイヤ1個分程侵入した状態で停止その為婚約者はＣの区画をはみ出す形で駐車することになります。この住人、入居直後はかなり広々と邪魔な位置に車を停めていた為、管理会社へ連絡の元、線引きをしてもらった次第です。加えて、私たちの家とその住人の家は玄関が向かい合う形で建っており、家との間は車1台分の通路となってます。その通路に車を停めた状態で荷下ろしをし、その後車のエンジンを切ってトイレにでも行ったのかしばらく車を放置。その時丁度婚約者が帰宅した為車が通れずやむを得ず道路に仮駐車するハメになったそうです。このようにはみ出し駐車と通路上へ車を停車しての荷下ろしなどを頻繁に繰り返しており、どうしたものかとモヤモヤしてます。特別はみ出して駐車されたからと言って、私たちの車が駐車できないということもありませんが、自分達の駐車スペースに侵入されているというのが気持ちのいいものではありません。この場合管理会社に再度車の駐車について連絡を入れるべきか、そんな細かい事気にするなよと思うべきなのか、、、ご意見お聞かせいただければと思います。

質問日時: 2024/05/13 10:22 質問者: ぱぱりんぐカテゴリ: 駐車場・駐輪場

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４月にアパートを退去したのですが、【敷金+３月の家賃日割り+４月分の家賃－清掃費等】を計算された敷

４月にアパートを退去したのですが、【敷金+３月の家賃日割り+４月分の家賃－清掃費等】を計算された敷金精算書というのが送られてしました。３月分、４月分の家賃はすでに支払い済みです。まず４月に退去なのに３月が日割り…？敷金精算に家賃が組み込まれてるいるのも意味がわからなかったので問い合わせましたが、「ご来店いただけたらご説明させていただきます。」との返事でした。後日いくつもりですが、気になったので投稿してみてます。退去時の敷金精算の仕方は↑が普通なのでしょうか？それと【退去立会精算料】というのもあったのですが、どこの不動産にもあるものですか？３月に退去連絡いれてたのに、５月の引落しのキャンセルに間に合わなかったので家賃振り込んでおいてください。と言われたり、適当な不動産でした。

質問日時: 2024/05/13 07:35 質問者: ゆーゆゆ。カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート

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彼と同棲を考えていて、いい物件がみつかり審査通過し来週内見に行きます。そしたら彼がここの物件も

彼と同棲を考えていて、いい物件がみつかり審査通過し来週内見に行きます。そしたら彼がここの物件もいいねと2.3件ここも内見しようかなと言い出しました。それも内見決まる度、立て続けに2回ほど前回も同じようなことがあり、私が気に入っていた物件だったのにムカついてしまい喧嘩そして同棲は無しになりました。今回も同じようなことか起こりそうで怖いです。私は間違っていますか(´･_･`)教えて頂きたいです。

質問日時: 2024/05/13 06:39 質問者: らむたろうカテゴリ: 引越し・部屋探し

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彼と同棲を考えていて、いい物件がみつかり審査通過し来週内見に行きます。そしたら彼がここの物件も

彼と同棲を考えていて、いい物件がみつかり審査通過し来週内見に行きます。そしたら彼がここの物件もいいねと2.3件ここも内見しようかなと言い出しました。それも内見決まる度、立て続けに2回ほど前回も同じようなことがあり、私が気に入っていた物件だったのにムカついてしまい喧嘩そして同棲は無しになりました。今回も同じようなことか起こりそうで怖いです。私は間違っていますか(´･_･`)教えて頂きたいです。

質問日時: 2024/05/13 05:10 質問者: らむたろうカテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート

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彼と同棲を考えていて、いい物件がみつかり審査通過し来週内見に行きます。そしたら彼がここの物件も

彼と同棲を考えていて、いい物件がみつかり審査通過し来週内見に行きます。そしたら彼がここの物件もいいねと2.3件ここも内見しようかなと言い出しました。それも内見決まる度、立て続けに2回ほど前回も同じようなことがあり、私が気に入っていた物件だったのにムカついてしまい喧嘩そして同棲は無しになりました。今回も同じようなことか起こりそうで怖いです。私は間違っていますか(´･_･`)教えて頂きたいです。

質問日時: 2024/05/13 03:49 質問者: らむたろうカテゴリ: 引越し・部屋探し

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液状化対策スーパージオ工法の効果、有意性を知ってる範囲で教えて下さい。 100%保証がある点でも良

液状化対策スーパージオ工法の効果、有意性を知ってる範囲で教えて下さい。 100%保証がある点でも良いかな〜なんて思ったりしています。またそれ以外の液状化対策があれば、教えて下さい。お願いいたします。

質問日時: 2024/05/13 00:23 質問者: スーパーサイコパスカテゴリ: 一戸建て

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ペット可の賃貸について

ペット可のマンションで小型犬を飼育して住んでいます。隣戸で2匹飼っていて鳴き声がしていて、契約書にも1頭のみと記載もないので多頭飼い可能のマンションかと思い、不動産屋に2頭目を検討していることを伝え手続き等問合せしました。すると、不動産屋から一頭しか飼育不可と言われました。隣から昼夜問わず鳴き声が聞こえるが隣はいいのかと聞くと、隣は飼っているのではなく彼女がたまに2匹を連れてくるからと特別に許可してペット料金を頂いていると言われました。ですがほぼ毎日2頭の鳴き声は聞こえているので、たまに連れてくるレベルではないと思います。不動産会社は家主さんと交渉してくれる等もないようですが、理不尽ではないでしょうか？

質問日時: 2024/05/12 23:47 質問者: ここちゃんカテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート

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隣人のタバコが無理です。どうすればいいでしょうか… 社員寮に住んでいる者なのですが最近はあったかくな

隣人のタバコが無理です。どうすればいいでしょうか… 社員寮に住んでいる者なのですが最近はあったかくなってきたこともあり窓を開けて過ごしています。隣のおじさんも窓を開けているようなのですが、1時間おきにタバコを吸っているようで煙が部屋に入ってきます。私は母親がベビースモーカーだったこともあり、タバコの煙はあまり気にならない方だと思っていましたが、その匂いに嫌悪感を感じでいます。同期が近くで吸っていても何も感じないのに隣人のタバコは嫌な気分になります。不思議です。何故でしょうか。慣れると思いますか…？

質問日時: 2024/05/12 21:44 質問者: 胡桃_kurumi カテゴリ: 寮・ドミトリー・シェアハウス

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掃き出し窓の部品が取れた？

日没後に起きた現象のため、写真が暗くて申し訳ありません。左が全体図、右が拡大図（直した後）です。ベランダに出る掃き出し窓を閉めようとしたのですが、何かがつかえて最後まで閉めることができませんでした。よくよく見ると写真⇒の部分がプラスチックの部品になっています。それが飛び出て（前後反転して）うまく閉まらないようでした。サッシのアルミ部分に突起と同じような大きさの凹みがあったので、部品を一度取り出して方向を変えてセットしたところサッシは閉まるようになりました。教えていただきたいのは以下の3点です。 ①アルミサッシにこのようなプラスチックの部品がついていることを初めて知りましたが、これはどのような役割があるのでしょうか。ネットでいろいろ検索したのですが見つけられなかったので質問をさせてください。 ②今まで何件か賃貸マンションに住んでいますがこの部品が外れた事が初めてなので戸惑っています。この現象は修理が必要なものとして管理会社に報告したほうが良いですか？それとも様子見でよいのでしょうか。 ③写真のようにセットしましたが、セットの仕方はあっていますでしょうか。もしご存じの方がいらっしゃったら教えていただけますと幸いです。よろしくお願いいたします。

質問日時: 2024/05/12 21:00 質問者: cherry_ripen_sakurai カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート

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一戸建ての掃き出し窓が開けるたびにキュルキュル音が鳴ります、何か対策はありますでしょうか

一戸建ての掃き出し窓が開けるたびにキュルキュル音が鳴ります、何か対策はありますでしょうか

質問日時: 2024/05/12 19:39 質問者: ナームカテゴリ: 一戸建て

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SUUMOに掲載してもらうと言う事で、専任媒介で不動産屋と契約しましたが、掲載してもらえません

SUUMOに掲載してもらうと言う事で、専任媒介で不動産屋と契約しましたが、１ヶ月半近く経ちますが、掲載枠空きがないので掲載できないという事で、いまだに掲載されません。会社HP等には掲載済ですが。。SUUMOには掲載枠等はないでしょうから、こちらの物件が売れそうにないので、会社の都合で掲載されていないとしか思えません。SUUMOに掲載されないと売れる可能性の期待は一切できません。解約はできないでしょうか？

質問日時: 2024/05/12 06:50 質問者: momonga7 カテゴリ: 相続・譲渡・売却

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ユニットバスをサンポールで洗浄してみたら床が乾くと白くまだらになってます。お酢で磨いたり、クエン酸で

ユニットバスをサンポールで洗浄してみたら床が乾くと白くまだらになってます。お酢で磨いたり、クエン酸で磨いたり、重曹で磨いたりしても変わりません。クエン酸が少し効果あったような気がしますが、その後重曹振りまいてまた磨いたらより白くなったような気がします。効果が少しデテルところは元の床の色に戻っているので、床の色が抜けたとは思えません。きっと改善策はあると思うのですが。試してないのはアルカリ性の洗剤を吹き付けてみるですが、どなたか対策ご教示頂けないでしょうか。

質問日時: 2024/05/11 22:34 質問者: ながしゃんカテゴリ: 一戸建て

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新築地震対策について土地は、川に挟まれた土地であり後背湿地で、液状化リスクは高いと言われています

新築地震対策について土地は、川に挟まれた土地であり後背湿地で、液状化リスクは高いと言われています。そこで質問です。柱状の地盤改良にお金を80万ほどかけるより、国土強靭化にも謳われている、スーパージオ工法【メーカー曰く200万くらい】を行う方が今後の南海トラフなどを考える上で良いのでしょうか？地震についてはかなり気にしており耐震や地震保証を重視しています。ただ、スーパージオがどの程度効果あるのかがわからず。。建てられた方で震災に遭われた方、そしてこの工法について知っている方、色々教えて下さい。よろしくお願いします。そしてもし以下の2パターンならどちらを選びますか？ ①平屋　34坪。ダブル断熱工法。耐力面材＋筋交のモノコック構造に、エヴォルツやミライエなどのダンパーで耐震。耐震等級3。気密テープなどで気密をとり0.3。地盤改良は柱状改良で、値段は込み込み3200万 ②平屋　33坪。ハイブリッドフォーム吹付。　結露対策で、耐力面材は張らない。　そのため筋交工法。耐震等級は3。　それでいて、気密テープなどは使わずに、　気密は0.3平均。　地盤改良はスーパージオ工法で免震。　もし、地震が起こったら、保証あり。　値段は込み込み3600万。この二つならどちらを選びますか？そして、スーパージオの保証の欠点は何かありますか？お願いいたします。

質問日時: 2024/05/11 21:24 質問者: スーパーサイコパスカテゴリ: 一戸建て

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マンションを買うなら、築何年以内？

基本的には築５年以内がいいと思います。新築がベスト。ただ、最近の新築は狭いです。その意味では１３０平米くらいのマンションを買うなら、古くなる。（この広さを買おうと思うと築４０年くらいが多い）築４０年は無理だし、１００平米以上は欲しいですが築何年までならいい感じですか？（ちなみに買い替えなので、急ぎませんが、私の好きな土地は空き地がないので、これ以上新築が立つことは少ないかもしれません）

質問日時: 2024/05/11 20:50 質問者: タコ姫カテゴリ: 分譲マンション

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ＦＲＰ浴槽の塗装で業者の保証期間について

近々業者にＦＲＰ浴槽の塗装を注文予定です。塗装完了後のアフターサービス保証期間は、通常有りますか？電気製品などは１年保証が当たり前ですが、塗装のような作業については、ふつう保証はないのでしょうか？

質問日時: 2024/05/11 16:51 質問者: みたごん福岡カテゴリ: リフォーム・リノベーション

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玄関外に装着するライト

このデザインの玄関外に装着するライトで「コイズミ(Koizumi) KOIZUMI LED ブラケットライト【防雨型】 BU15731B」以外でありましたら、ご教示ください。

質問日時: 2024/05/11 14:05 質問者: hihidede カテゴリ: その他（住宅・住まい）

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暴言、嫌味

近所のマンションの入り口に時間、日にち問わず立っていて、わたしが通る時に嫌味や脅迫と捉えられることを言ってくる60代位の女性がいます。人がいるから大丈夫かなと思った時もわたしが通る時に合わせて言葉を発します。なんかターゲットにされているみたい。駅までの道なので通らないと行けない道なのですが、撃退法はないでしょうか？

質問日時: 2024/05/11 13:49 質問者: へろへろやろカテゴリ: 団地・UR賃貸

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私は賃貸しマンションに引越して来て丸10年になります。3ヶ月に一度台所のフードのグリスフィルターを取

私は賃貸しマンションに引越して来て丸10年になります。3ヶ月に一度台所のフードのグリスフィルターを取り外して中性洗剤で洗って、油汚れ取りのフィルターは交換しておりますが、中のファンを取り外して洗ったりはしておりません！業者さんに尋ねたら中のファン取り外して掃除となると2万円程費用が掛かるとの事ですが、皆さんはどうなされてますか？

質問日時: 2024/05/11 10:33 質問者: piano7 カテゴリ: 団地・UR賃貸

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建築会社の営業から送ってきた引越社の見積もりのチラシは20%オフとなっています。 SUUMO など

建築会社の営業から送ってきた引越社の見積もりのチラシは20%オフとなっています。 SUUMO などで複数の引越社の見積りを取得できるものがあります。その中で一番安いものを選択できます。というのが売りですが、本当のところ、どちらか安いのでしょうか？ちなみに冒頭であげた、建築会社の紹介で引っ越しをする引越社はインターネットなどで見積もりをした後には、この20%オフは適用されない。という但し書きがあります。どうするのが一番安くなるのでしょうか？

質問日時: 2024/05/10 20:32 質問者: tax_sos カテゴリ: 引越し・部屋探し

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いまの家に引っ越してきてから、隣の住人の壁のたたく音に悩まされてます。引っ越してきたばかりのときに

いまの家に引っ越してきてから、隣の住人の壁のたたく音に悩まされてます。引っ越してきたばかりのときに、荷物の片づけをしていた真昼間に少し大きな音を出すと、壁を何十回もどんどんされたり、寝返りをうったときに足が隣の部屋側の壁に1回ゴツンとあたってしまっただけで、叩かれたりということをされていました。管理会社に相談して、「もしこちらがうるさい音を出してしまったとしても、壁を叩かずに管理会社を通してクレームをいれてほしい」とお願いすると最初のうちは、大人しくしていたものの、最近また壁を叩かれるようになりました。こちらも音には気を付けて生活していますが、どうしても出してしまう音はありますし、部屋の構造上、隣の部屋の壁側にベッドを置くしかないので、足が当たってしまうとかはあります。管理会社に相談しても、「隣人に連絡したが、こちらは叩いていないの一点張りでこちらとしてもしてないというなら、それ以上何もできない。チラシとかは配ります」とのことでした。壁を叩かれてるときに壁に手をあてると明らかに横からの衝撃で、確実に隣人が叩いています。また、叩かれるときは私が隣の壁の近くで大きな音を立ててしまったとき限定なので。動画も撮りましたが、それでも管理会社は隣人が叩いてるとは言えないとのことでした。引っ越して半年も経ってないのでまだ引越しは考えていません。こういう場合って警察に相談しても対応してくれるのでしょうか。何か対処法ご存じの方回答お願いいたします。

質問日時: 2024/05/10 19:45 質問者: mimimiosushi カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート

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自分の親が借金抱えて元々所有していた住宅を、私含む親族が相続放棄した後に、私が購入するにはどうすれば

自分の親が借金抱えて元々所有していた住宅を、私含む親族が相続放棄した後に、私が購入するにはどうすれば良いですか？債権者に確認した所、任意売却する意思はないのかと聞かれたのでないと伝えた所競売手続きを進めていくと言われました。債権者から売って貰う事は出来ず競売に出てから買うしかないのでしょうか？経験した事がなく、調べてもそのような例が出てこなくて困ってます。相続権利が発生してから3ヶ月で答えを出すのは無理でした。

質問日時: 2024/05/10 16:33 質問者: あや0562 カテゴリ: 相続・譲渡・売却

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窓越しの給湯器の音を低減するのに役立つ素材は何でしょうか?

雨戸、窓越し、カーテンを重ねている状態のため大分音は小さくなっていますが、隣家の給湯器がこちら向きのため空気が抜けるようなフオンや水撃のドンといった音が気になってしまい耳障りです。一部の窓以外は閉めきったままなので、開ける窓以外の内側に遮音か防音性能のあるものを設置しようか考えているのですが、どのような素材が適しているでしょうか? できれば安価なものを探しています。調べた所厚さ5cm以上であれば段ボールでも吸音性能はあるようですが、窓に設置したとして効果的でしょうか？

質問日時: 2024/05/10 14:27 質問者: tr56400 カテゴリ: その他（住宅・住まい）

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ＦＲＰ浴槽の塗装を業者に依頼するときの注意点

自宅の風呂は２Ｆ設置のＴＯＴＯの一体型ＦＲＰ浴槽ユニットバスです。設置後３０年経っています。浴槽の底面に小さな小じわ模様の亀裂が出てきたので、市販のコーティング剤を自分で部分的に塗っています。先日　業者に相談したら、ユニットバスのリフォームを打診されました。自宅新築して直後に２回ほど水漏れしたので、ＴＯＴＯ技術者と検討して、接合部を改良した後は水漏れはなくなりました。このためリフォームは、また水漏れの危険があるので止めました。今は業者に一体型の浴槽内部と、浴槽内外部の仕切り部分のコーティングを依頼しようとしています。（質問１）ＦＲＰ浴槽の塗装で注意すべきことを教えてください。（質問２）ＴＯＴＯ製のＦＲＰ浴槽と塗料の相性　　　　　塗料も材質・値段で種々あるのでしょうが、適切な塗料は何でしょうか？（質問３）入浴時の素肌に触れる塗料で、避けたほうが良いのは何でしょうか？（質問４）浴槽のコーティング　風呂場の天井の塗装　壁の仕切りのコーキング　　　　　の費用概算はどの程度でしょうか？　　　　　天井・両壁の広さは、それぞれ畳２畳ほど以上　何を質問したら良いか分からない素人ですのでよろしくお願いします。浴槽の写真を載せました。参考にしてください。

質問日時: 2024/05/09 17:06 質問者: みたごん福岡カテゴリ: リフォーム・リノベーション

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裏の空き地が雑木林になってて、多分どなたかの土地だと思われますが、今の季節木々が生い茂り私の家の屋根

裏の空き地が雑木林になってて、多分どなたかの土地だと思われますが、今の季節木々が生い茂り私の家の屋根を覆い被す勢いで伸びてきています。秋になると枯葉やどんぐりや松ぼっくりが私の家の敷地内にたくさん落ちてきます。雑木林の中に家らしき建物はあるのですが住んでいるのかいないのか人影を見たことがありません。こういった相談は何処にすればいいのでしょうか？

質問日時: 2024/05/09 14:41 質問者: ママMAMA カテゴリ: その他（住宅・住まい）

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一人暮らしか実家暮らしか悩んでいます

一人暮らしか実家暮らしにするかで迷っています。社会人2年目になり、赴任先が地元に決定しました。実家からも通える距離ではありますが、通勤時間が片道だいたい１時間～1時間半ほどかかります。そのため、会社側は粘れば家賃補助対象にギリギリ引っかかるかもしれないと言っています。しかし、去年一年間一人暮らしをしていて、たしかに自由で楽しかったのですが、料理が壊滅的に下手でスーパーやコンビニの総菜暮らしになっていたため、栄養バランスが崩れ、肌あれが頻発したことが気になり実家暮らしでもよいのでは、と悩んでいます。実家暮らしと一人暮らしと今の状況を表にまとめました。皆さんならどちらを選びますか？（補足説明）・当方社会人２年目・女・奨学金返済中（貯金したい。お金はあればあるほどいい）・家族仲良好（定期的に家族旅行決行）・専業主婦・世話好きな母。家に帰ったら掃除洗濯料理がしてある。・家賃補助は上限10万8割補助（表の1万円は予想。上下の可能性あり）・定時は17：50だが、大体残業時間が月20～30時間ほど。・飲み会が嫌いだから、わざと遠い実家暮らしアピールで一次会で帰りたい。

質問日時: 2024/05/09 13:14 質問者: レイ8870 カテゴリ: 引越し・部屋探し

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一人暮らしか実家暮らしするかで迷っています

赴任先が地元に決定しました。実家からも通える距離ではありますが、通勤時間が片道だいたい１時間～1時間半ほどかかります。そのため、会社側は粘れば家賃補助対象にギリギリ引っかかるかもしれないと言っています。しかし、去年一年間一人暮らしをしていて、たしかに自由で楽しかったのですが、料理が壊滅的に下手でスーパーやコンビニの総菜暮らしになっていたため、栄養バランスが崩れ、肌あれが頻発したことが気になり実家暮らしでもよいのでは、と悩んでいます。実家暮らしメリットデメリット・家賃、光熱費諸々で年間42万円ほど浮く・家事洗濯料理しなくてよし。（栄養面ばっちり）・車がある（家族が送迎してくれたりもする）・朝6:45起き。帰宅21:30頃。・通勤時間約1時間から1時間半。一人暮らしのメリットデメリット・圧倒的自由・通勤時間が約10~20分・家事掃除洗濯やらなければならない・家具家電に10万ほどかけて揃える必要あり・朝8:00起き。帰宅19:45頃。（補足説明）・当方社会人２年目・女・奨学金返済中（貯金したい。お金はあればあるほどいい）・家族仲良好（定期的に家族旅行決行）・専業主婦・世話好きな母。家に帰ったら掃除洗濯料理がしてある。・家賃補助は上限10万8割補助（実質負担額は1万円と予想。上下の可能性あり）・定時は17：50だが、大体残業時間が月20～30時間ほど。・飲み会が嫌いだから、わざと遠い実家暮らしアピールで一次会で帰りたい。・現在は朝7:15起き。17:45頃帰宅。皆さんはどちらを選びますか？

質問日時: 2024/05/09 12:54 質問者: レイ8870 カテゴリ: 引越し・部屋探し

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倉庫を持っており貸出広告を出していますが、ななかか見つかりません。

不動産屋に買い取って貰うとしたら、通常価格の何割くらいになりますか？？？凡そで・・

質問日時: 2024/05/09 10:59 質問者: gejigeji1 カテゴリ: 相続・譲渡・売却

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トイレのドアの取り付け、内に開くドアか外に開くドア、車椅子の人は外開きで使用してますか？そうではない

トイレのドアの取り付け、内に開くドアか外に開くドア、車椅子の人は外開きで使用してますか？そうではない人でも、どちらが使用しやすいと思いますか？

質問日時: 2024/05/08 18:09 質問者: まあ我慢できないカテゴリ: リフォーム・リノベーション

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分譲マンションの駐車場の交換をお願いする上で効果的なやり方を考えています。

皆さん自らチラシを作られて掲示したり、ポスティングしたり努力されているのですが、個人情報を出してまでやる割にはうまくいかず、一年間経過していたなんて事もありました。管理会社は基本的に何もやってくれないようです。大きい車に買い替えを検討しており今の区画から移動を希望しているのですが、何かいいお願いの仕方がありましたら、ご教示いただけないかと思い、質問させていただきました。

質問日時: 2024/05/08 16:30 質問者: aloha20100314 カテゴリ: 駐車場・駐輪場

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警察ってどこまで親身に対応してくれますか？近くの住民が路駐していて公道を駐車場代わりにしています。

警察ってどこまで親身に対応してくれますか？近くの住民が路駐していて公道を駐車場代わりにしています。注意したところ、無視、暴力的なメッセージを自分の車に貼り出しました。日本人ではないので常識はないと思われます。通報したら報復されかねないと思いますがストレスもマックスです。警察は路駐で何度も来てくれますか？その後の報復についても助けてくれますか？

質問日時: 2024/05/08 01:43 質問者: ゆきんこ8888 カテゴリ: 駐車場・駐輪場

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不動産売買の媒介契約書について

不動産売買の媒介契約書に第18条（反社会的勢力の排除）の３項に下記の記載があります。（５社くらいの媒介契約書を確認しましたが、同様な記載があります。「３乙が前項の規定により専任媒介契約を解除したときは、甲に対して、約定報酬額に相当する金額（既に約定報酬の一部を受領している場合は、その額を除いた額とします。なお、この媒介に係る消費税額及び地方消費税額の合計額に相当する額を除きます。）を違約金として請求することができます。」そこで質問です。２項には甲（依頼者）、乙（仲介不動産会社）が契約を解除できるとしてありますが、甲が違反した場合のみ、乙は違約金として請求できるとしてありますが、なぜ乙が違反した場合、甲は違約金として請求できないのでしょうか？

質問日時: 2024/05/08 00:39 質問者: エゾリスカテゴリ: 相続・譲渡・売却

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テレビの壁掛けアームについて質問です。我が家のテレビは65インチの薄型です。ソファー側に向けて普

テレビの壁掛けアームについて質問です。我が家のテレビは65インチの薄型です。ソファー側に向けて普通にテレビ台の上に置いてます。家族揃ってテーブルで食事をする時はテレビを少し持ち上げてテーブル側に向ける、という面倒な使い方をしてます。もう2年程前になりますが、Amazonで「STARPLATINUM」というメーカーの壁掛けアーム(約9kg)を買いました。これを我が家のリビングの壁に打ちつけ様とした所、壁が思ってたよりも脆く、テレビとアーム合わせた重量(約25kg)には、とても耐えきれない事が判明しました。この「アーム」自体は見た目も高級感がありますし、動きも良さそうなので是非使いたいのです。どなたか、いい案があれば教えてください。 ◯◯と◯◯を買う、といった案でもいいですし、一度◯◯に行ってみたら？あそこならその辺の道具が直接見れるよ、といった案でも構いません。ご教示の程、宜しくお願いします！

質問日時: 2024/05/07 22:46 質問者: ますみんでーすカテゴリ: リフォーム・リノベーション

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私は都営団地に住んでます。最近私のゴミ置き場から持ち去られることがあり、私は決まりどおり衣類を紐でゆ

私は都営団地に住んでます。最近私のゴミ置き場から持ち去られることがあり、私は決まりどおり衣類を紐でゆわき捨ててます。私の衣類はまだ新しい物が多くタグ付きの新品のもありました。わたしには小さくて１回ぐらいしか袖を通さないのも、多数ありました。ある日回覧板で変わりはてた酷い状態の私の衣類が写されたのが載っていて、紐でちゃんと縛って出して下さいとありました。わたしが悪者になっています。悔しい気持ちでいっぱいです!!資源ごみの日の朝6時に出しています。回収車が来るのは１１時です。その間に盗まれているようです。私は仕事で8時には家を出ないといけないので、6時に出しています。母子家庭なので、子供の保育園に送らなくてはいけないので。どうしたらいいですか?教えてください!

質問日時: 2024/05/07 21:50 質問者: マナヒマカテゴリ: 団地・UR賃貸

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土地購入について質問です。南西に道路、間口12.奥行き13と11の奥が斜め、ほぼ正方形の47坪の

土地購入について質問です。南西に道路、間口12.奥行き13と11の奥が斜め、ほぼ正方形の47坪の土地購入について悩んでいます。注文住宅における外構の希望が、駐車場2台＋臨時で1台とタイルデッキの庭を作りたいと思っています。別の場所で51坪の長方形の土地があるのですが、こちらの47坪の土地と100万程の差額があるので悩んでいます。できる限り値段は抑えたいとは思っていますが100万の差でどれぐらいできることが変わってくるのか意見をいただきたいです。

質問日時: 2024/05/07 19:25 質問者: xxccc カテゴリ: 一戸建て

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結局、マンションって、何階が住み良いんでしょうか?

結局、マンションって、何階が住み良いんでしょうか?

質問日時: 2024/05/07 17:32 質問者: hana5687 カテゴリ: 分譲マンション

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騒音について。工事に詳しい方

隣人が常にトンカチを使っているような音を立て続けます。 10回くらいドンドンと叩いて2秒休んで、といったようなペースで10時間ほど音を立てます。ものすごい音だったり、コンコンという程度の響く音だったりです。何もしない日もありますが、最近はほぼずっとです。一応9時から夜の20時までと時間を守っているつもりなのかもとは思います。その人は部屋の窓もドアも開けて周囲に音を響かせています。 1Kでもなくワンルームなので構造は単純だと思いますし、フルリフォームしたとしてもとっくに終わってると思うんですが、これは嫌がらせで行っているのか、そういう時間がかかる工事があるのか教えていただけますか？同じ場所からずっと同じリズムで大小変われど音がし続けており、私の住む住宅内でトラブル問題にも発展していると聞いて、わざとやってるのでは？と思って怖くなりました。普段から重低音を響かせて楽器の演奏を深夜などにしていたので他人への迷惑は気にしてないと思います。わざとやっているのであれば怖いので引っ越したいです。そもそも大きな音を立てて数日で終わるなら工事してるんだろうなぁと思うんですが、隣人に迷惑をかけるのが目的だろうと思われるような壁や床を直接叩くだけの音がし続けており、例えば釘を1本打つだけでもその力でやってたら結構時間がかかりそうで非効率的に思います。でも隣人に迷惑をかけるために壁や床を軽くノックする程度の力で行っているなら最小限の力で最大の効果が発揮できているので理にかなっていると思います。 DIYとかも考えたんですけど、ずっと同じ場所から動かずに音を立ててるようなんです。さすがにわざとですよね？時々工事現場で聞くようなバンバンという音があり、窓から外にも響いているので工事だと思ってたんですけど、こんなノックするようなことしませんよね？数日前は2～3時間おきに音がやんでは再開して、といった感じだったんですが、普通一気にやるのでは？と思ったのもあり怪しと思い、怖くなっています。どなたか知識のある方教えて下さい。

質問日時: 2024/05/07 17:24 質問者: sakisakisss カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート

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ダブルのトイレットペーパーを何枚まで重ねて便器に流せば、トイレが詰まる事がないですか？

ダブルのトイレットペーパーを何枚まで重ねて便器に流せば、トイレが詰まる事がないですか？

質問日時: 2024/05/07 17:20 質問者: 匿名とさせていただきます。カテゴリ: その他（住宅・住まい）

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最近引越してきた、分譲賃貸（築17年）について、すごく小さなチョークの粉のようなものが窓際の家具の上

最近引越してきた、分譲賃貸（築17年）について、すごく小さなチョークの粉のようなものが窓際の家具の上に付着しています（写真はその粉を粒すと、チョークのような跡がついたものです）。ネットで確認したところ、白華現象や石膏ボードからでてきたものといった可能性が考えられるのですが、外部から侵入しているのか室内で発生したものが風で舞い上がっているのかが判断出来ません。少ない情報で恐縮ですが、この粉の正体として考えられるもの、出所を特定する方法で思いつくものがあれば教えていただけないでしょうか。よろしくお願いいたします。

質問日時: 2024/05/07 15:10 質問者: たけたけるカテゴリ: その他（住宅・住まい）

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現在21歳で運送会社で働いており手取り13万ほどで実家暮らしなのですが、8月に転職して初めての一人暮

現在21歳で運送会社で働いており手取り13万ほどで実家暮らしなのですが、8月に転職して初めての一人暮らしでアパートを借りようと思っています、家に3万と車やら自分の支払いで給料無くなるので貯金ほぼなし(7月のボーナスで20万くらいと財経貯蓄していたのでそれを辞めての戻ってくる11万くらい？はあると思います)、支払いも滞納した事が多々あるのですがそれでもアパートは借りれますでしょうか？次の職場では手取りで20万以上はある見込みです。職場から一番近いアパート借りるのですが家賃4万7千で光熱費など含めたら大体毎月7万ほどじゃないかと思います。

質問日時: 2024/05/07 13:30 質問者: たきやんカテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート

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家庭の相談

妹49歳と亡くなった両親の実家を相続して同居してる54歳の兄です。内の家はミサワホーム築の３階建ての家なんですが、私の部屋は１階で妹は２階・３階を独占しています。今、就活中で私は１階にいるんですが、妹が２階から階段で降りてくる音がすると耳栓して騒音を防いでます。さりとて、金がなく家を出て１人暮らすしする事も出来ません。このまま。耳栓を頻繁に使う生活をするしかないのでしょうか？詳しい方、御指南下さい。

質問日時: 2024/05/07 10:21 質問者: 安藤カテゴリ: リフォーム・リノベーション

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確定測量とセットバックによる採納申請について」

仲介不動産会社と媒介契約を締結して古家付き土地の売却を考えています。買主は古家を解体し（要望があれば売主側で更地にして引き渡し）、新たに家を建てることになります。道路幅が狭い為、新たに家を建てるには、セットバックが必要になります。確定測量については売主側で行います。セットバックした部分の敷地は市に採納申請をすれば補助金が出るようです。そこで質問です。（仲介不動産会社に何社からに聞くと、回答が異なっているので、困っています） 1.売主が確定測量を測量業者に依頼した場合、セットバック部分の境界がわかるように正式な境界標を設置する必要がありますでしょうか？　それとも目印のような鋲を設置を依頼すればよろしいでしょうか？ 2.一般的にセットバック部分を採納申請をするのは、買主、売主のどちらが行うのでしょうか？ 3.買主が採納申請する場合は、物件を引き渡されたと、再度測量が必要になるのでしょうか？

質問日時: 2024/05/07 01:53 質問者: エゾリスカテゴリ: 相続・譲渡・売却

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