長期優良住宅新築一戸建てです。5年を過ぎたときに、白蟻防御をやろうと思い、業者にたのむと、リビング下がぐるっと、コンクリートで囲まれおり、入れないことが、わかりました。点検口は3つありますが、そこからもはいれません。工務店と話し合いをしたら、リビングに点検口を作るしか方法がないといわれました。長期優良住宅の図面では、人通口があり通れるようになっているのに、実際にはリビング下には、入れないです。家の顔である、リビングに点検口を作るのは、とても抵抗があります。床もこだわって、節なしの無垢材にしたのに。今まで、リビングに点検口のある家は見たことありません。それで考えたのが、コンクリート基礎に人通口をあけてもらう方法ですが、補強もして、強度を落とさず開けることが、できるものでしょうか?1人一級建築士さんに聞いたら、補強をしっかりしたら、開けることはできると言われましたが、どうでしょうか?
A 回答 (8件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.8
- 回答日時:
人一級建築士さんに聞いたら、補強をしっかりしたら、開けることはできると言われましたが、どうでしょうか?
=一級建築士さんの言う通り施工すれば
むしろ今より強度も出せるし出来ます。
No.7
- 回答日時:
リビング点検口はちょいちょいありますよ?
それどころか床下収納もありますし。
無垢板でもジョイント無しではないですよね?
1820か3640辺りで繋がれているか、ヘリンボーンとかで。
であれば縁無しで「蓋(床)」を作れば良いと思いますよ。
通常は部屋の隅ですね。
床暖だと大変ですが。
そもそも図面にあった人通口が無かった事が問題なんで、ある程度は業者負担ですかね。
No.6
- 回答日時:
白アリ対策のため基礎に大穴開けるのは考えられません。
床下に潜ってコンクリートをダイヤモンドカッターで削るのでしょうが大変な作業でしょうね。補強は地下梁を作る。これまた大変ですね。できる?。
どうしてもというのなら床下点検口作りのが合理的でしょう。金属縁を使わない。敷物か置物で隠す。
白アリは地下から基礎コンクリートに蟻道を作り基礎に入ります。ベタ基礎なら地下潜ってベタ基礎に穴を開け・・まずないでしょう。
リビングが白アリに侵されるのは蟻道を作る場合と思われます。つまり時々蟻道がないかを見ていればいいわけです。白アリにやられた場合はその時修理するのが現実的だと思います。我が家はそう考えてリフォームのとき防蟻(有効期限5年)しませんでした。家の周囲ではシロアリを見かけます。ウッドデッキの下に置いていた木材はボロボロに食われていました。こういうことしないのも大事です。
あまり知られていませんがアメリカ乾材シロアリは木の露出部から侵入し数年で家を食い荒らします。輸入家具木の中に潜んでいて家をボロボロにしたという話もあります。
No.5
- 回答日時:
1)人通口
人通口とは、文字通り、人が通ることが出来る開口部です。
60センチ角程度は、覚悟しないといけないと、思います。
普通の住宅の布基礎方式では、基礎立ち上がりをそこまで
高くしません。
故に、人通口を設けるというのは、現実的ではありません。
仮に無理やり人通口を設けても、基礎立ち上がりの人通口周囲
にクラックが発生するでしょう。
2)基礎の切断
基礎立ち上がりを60センチ幅程度で、切断することは、
可能だと思います。
当然、補強の必要は出てきます。
その方が現実的でしょう。
但し、問題があります。
布基礎の配置によって、あちこちに布基礎があって、
それも切断する必要が出る可能性があります。
結構大規模な工事になって、出費もかさむ可能性があります。
3)防蟻
一般的に、新築住宅では、土台周りに、薬剤を注入し、
防蟻対策をしてあります。
それが機能していれば、苦労して防蟻対策をする必要が
あるか疑問です。
先ず、工務店にお尋ねください。
本当に、防蟻対策の必要があるのか、その必要性の
根拠は何なのか。
先ず、これを再確認する必要があります。
4)その他
それでも、何としても防蟻をしたいなら、床をはがす
方法も無いことはありません。
畳の部屋であれば、畳を剥がせば、点検港を設置
出来るでしょう。
リビングであれば、リビングの床材を一度撤去し、恐らく
は設置している下地コンパネに、点検口を設ける事も
出来るでしょう。
工事の後、床材を復旧させれば良い。
但し、先に記したように、布基礎の配置によっては、
あちこちの部屋で、それが必要になる可能性があります。
世の中、工夫して、多少のお金を覚悟すれば、大抵のことは
出来ます。
そのためには、工務店の協力が必須です。
No.4
- 回答日時:
私の家は、地下室以外の床下は、すべて人間が入って修理できるようになっています。
配管・排水に重大な経年劣化で破損しても、床を壊す必要はなしで、簡単に交換できます。設計時より、メンテが簡単にできるというのも課題でした。
メインに戻りますが、補強をすれば、コンクリート基礎を90センチくらい開けても強度は変わりなしです。
No.3
- 回答日時:
>1人一級建築士さんに聞いたら、補強をしっかりしたら、開けることはできると言われましたが、どうでしょうか?
いとめをつけず、金さえかければ、何でもできるよ。
>補強をしっかりしたら、開けること
いくら、金をかけるんだろうね?
No.2
- 回答日時:
昔と異なりコンクリートの基礎はベタ基礎と呼ばれています。
一部に穴をあけても、各部屋ごとに仕切りがありますから、全てが通れる訳ではありません。もしも部屋の床下を点検したければ、床下収納を設けると良いです。実用的ですし、収納部のコンテナを外せば床下に入れます。No.1
- 回答日時:
木が土に触れないのにシロアリ対策が必要ですか?シロアリの入る余地もないのに穴を開けて通路を作るんですか?
うちは10年目にしました。畳を上げて床を出してしました。周りが古い家ばかりで雑草が多いからです。
必要ですか?
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 一戸建て 23坪(建ぺい率80%)の土地に1階リビング+水回りの3階建て4ldkはきついでしょうか? 東横線沿 8 2023/08/21 23:26
- 一戸建て どの薪ストーブを選べば良いか分かりません。 4 2022/10/05 22:09
- 一戸建て 14畳のLDK+リビング続きの3畳間は狭いでしょうか? 現在東横線沿い徒歩18分の建売3LDKに住ん 8 2023/07/28 15:35
- 引越し・部屋探し アパート探しについて様々なご意見頂きありがとうございます。皆様のコメントを参考に足らない情報を追加し 1 2022/09/21 10:24
- 引越し・部屋探し アパート探しについて様々なご意見頂きありがとうございます。皆様のコメントを参考に足らない情報を追加し 1 2022/09/21 22:22
- 引越し・部屋探し アパート探しについて様々なご意見頂きありがとうございます。皆様のコメントを参考に足らない情報を追加し 3 2022/09/21 23:42
- その他(法律) 伊勢のマンションで欠陥によりコンクリート脱落があったようですが、時効について 2 2023/02/19 13:13
- 引越し・部屋探し アパート探しについて様々なご意見頂きありがとうございます。皆様のコメントを参考に足らない情報を追加し 2 2022/09/21 18:39
- 引越し・部屋探し アパート探しについて様々なご意見頂きありがとうございます。皆様のコメントを参考に足らない情報を追加し 1 2022/09/22 10:10
- その他(職業・資格) 【資格】あらゆる資格(国家資格・民間資格)の強さの格付けランキングを作ってみました! 4 2023/02/11 16:56
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
性格の違いは生まれた順番で決まる?長男長女・中間子・末っ子・一人っ子の性格の傾向
同じ環境で生まれ育っても、生まれ順で性格は違うものなのだろうか。家庭教育研究家の田宮由美さんに教えてもらった。
-
新築で点検口や人通口がないのは一般的ですか?
一戸建て
-
住宅基礎の人通口について
一戸建て
-
基礎のコンクリート部分を勝手に削られました・・・
インテリアコーディネーター
-
-
4
べた基礎の人通口の配置について
一戸建て
-
5
床下 1階全部へ潜れるようにした方がいいのか?
一戸建て
-
6
基礎の人通口について
一戸建て
-
7
ベタ基礎に設ける人通口の位置と、人通口部分に大引が取り合う場合について
中学校受験
-
8
床下点検口からすべての床下にいけない!
一戸建て
-
9
人通口 開口補強筋について。 基礎工事の検査において、写真のとおり横筋の追加指示が出ましたが、必要で
一戸建て
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
サニックスのこれまでの悪行を...
-
床下換気扇の値段について
-
壁の隙間に落ちた色紙をとるほ...
-
構造用合板が雨ざらしになって...
-
新築してから蟻、ワラジ虫、チ...
-
木造一戸建住宅の基礎にある床...
-
お風呂場が隣にあるのですが・・
-
押入れの床のカビ対策について
-
基礎に水が溜まる原因は?(床...
-
家の基礎コンクリートに後から...
-
室内にある床下通気口から カビ...
-
洗面所を水浸しにしてしまった!
-
床下浸水後の処理の仕方は?
-
汲み取り式トイレがあふれた。...
-
天井点検口がない!
-
床下調湿用石灰とは
-
新築なんですが基礎の中に水が...
-
点検口が全くない家
-
押入れの湿気が強く、土臭くて...
-
床下換気について
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
サニックスのこれまでの悪行を...
-
新築なんですが基礎の中に水が...
-
築30年のカビ臭い部屋、臭い...
-
ベタ基礎の高さは40cmは必須?
-
雨が降ると、玄関内のタイルの...
-
床下換気扇の値段について
-
床下の点検口を兼ねて床下収納...
-
新築時に金庫の設置
-
床下点検口の位置について
-
■床下換気扇のモーター音が・・・
-
新築なのに点検口が全くない
-
お風呂場が隣にあるのですが・・
-
新築で点検口や人通口がないの...
-
脱衣所の床下(ベタ基礎)が水...
-
基礎に水が溜まる原因は?(床...
-
点検口が全くない家
-
構造用合板が雨ざらしになって...
-
床下のバルサン、屋根裏のバル...
-
農協【JA】の床下消毒25坪30万...
-
新築基礎パッキン施工ミスにつ...
おすすめ情報