A 回答 (10件)
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No.2
- 回答日時:
アパート経営における、サブリース問題が叫ばれてずいぶん経ちます。
以下のサイトの「サブリース(=長期の家賃保証契約)を過信してはいけない」という見出しの文章が、とても分かりやすいです。
https://mansionkeiei.tokyo/detail/column/2017_08 …
No.5
- 回答日時:
始めた時に儲かってたら、すぐに同じことをする人が現れて、数年で赤字転落です。
アパート経営のような初期投資額が高いものは、リスクも大きいです。
絶対に儲かるという不動産神話は、とっくに崩壊しています。
No.7
- 回答日時:
その番組は観てませんが、
>都会なら、空き室は無いのかな?
ここです。東京は異例のメガシティで、中心地にアクセスいい物件の需要は段違いです。洒落た物件なら多少高くても埋まる、ボロいとかちょっと立地悪いとかで埋まらないなら安くすれば埋まる、どっちにしても埋まります。とにかく需要があるのです。
私の身内も東京に何部屋か賃貸用の物件を持っていますが、不動産会社・管理会社の手数料は安くはないですが、生活費や旅行代くらいには充分なってます。
東京に自宅がある人なら、東京に賃貸物件持ってても自分で管理が出来ると思うので、収益はもっと大きいと思います。
この回答へのお礼
お礼日時:2023/01/23 14:43
回答ありがとうございました。
都会は違うんですね。
私の近所は空き室だらけ、都会とは違いますね。
それにしても、こんな田舎で、作りすぎ。
No.10
- 回答日時:
そういえば、「かぼちゃの馬車事件」なんてもありましたね
https://realestate-sale.link/pumpkin-incident/
融資を行う銀行も関わってました
銀行が勧める話だから・・・というのだってアテになりません
素人が不動産に手を出しても碌なことにならないと思いますね
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