マンションの排水管清掃のことです

私が住んでいるマンションでは年に1回必ず雑配水管の清掃
（高圧洗浄車による全戸一斉清掃）をしています。
それはいいことなのですが、ご相談は我が家の洗濯機置き場のことです。

我が家の洗濯機は上に乾燥機が乗っている上に、排水ホースが
横ではなくて真下の防水パンの排水口に直接つながっています。
そのために一斉清掃の時に我が家の洗濯機置き場だけは毎回
手付かずのまま残されてしまうのです。
真下の排水口に手をつけるためには洗濯機を傾けなくてはならない
のですが、上に乾燥機が乗っているためにそれができない
とのことです。

そこでご質問：
清掃をしなくても排水管が詰まってしまうことはないでしょうか。
もし詰まるとすると前兆はありますでしょうか。それとも突然でしょうか。
なお、風呂場と洗面所と台所は毎回洗浄しています。

No.1 ベストアンサー 回答者： henkyojin 回答日時： 2005/10/30 19:20

原則として、高圧洗浄による排水のメンテナンスは不要です。

ナゼ不要かと申しますと
(1)配管は塩化ビニル製か排水用ＶＡ管（鋼製の管の内側にビニルコーディングされたもの）を使用している
☆内側が腐食する恐れがない

(2)排水設備は管轄の下水道の管理者が竣工検査を行って引渡しを行っている
☆適正な勾配、臭気止め、通気管などの検査に合格しないと引渡しは不可能

(3)これが最大の理由ですが、マンションは排水配管を一つにまとめることが多いので、管路が短いのでしなくてもよいと判断している

排水つまりを未然に防ぐ方法は、
(1)洗濯物のポケットなどにある紙（メモ用紙とかスーパーのレシートとかをついポケットにいれません？）などを完全に抜き取る
(2)砂などの泥はベランダや玄関含む屋外ではたいて洗濯する
(3)洗濯機にあるごみ取りを定期的に取り除く
(4)排水トラップを開けて（回せば外れる）に付着した髪の毛や異物を定期的に取り除いておく

以上を行うとまずつまりはないでしょう。

この回答へのお礼

早速回答ありがとうございます。
清掃そのものが不要ということですね。
ただ、排水トラップを開けることが（洗濯機の真下にありますので）
事実上不可能であることが悩みの種です。

お礼日時：2005/10/30 20:55