京都での下宿先

来年度、同志社大学大学院への進学が決まり、これから下宿先を探すところです。ただ、京都はあまりよく知らないので、ご質問させて頂きます。

希望するところとしては、
１，通学（今出川キャンパス）にそれほど不便ではないところ
２，ＡＤＳＬ回線が使え、なおかつ電話・インターネットなどの電波環境がまあまあ良いところ（今住んでいる所が、固定電話やインターネットが使い物にならないほど電波環境が悪いので、台風などが来ようものなら、固定電話・携帯電話・インターネットが全部ダメになります）
３，極端に土地が低くないところ（台風などで、そう簡単に床上浸水しないところ）
４，家賃は、今いるところが７畳で月４万１０００円なので、それほど広さ・家賃ともに大差のないところ。

ざっとこんなところですが、上の条件に合いそうなところは、どの辺りでしょうか？

No.3 ベストアンサー 回答者： kanako2005 回答日時： 2006/01/20 17:30

1

地下鉄沿線は今出川キャンパス、四条（京都中心部）やJR京都駅に出るのに便利です。
京阪電車沿線は、四条や大阪方面にでるのに便利です。
今出川通り沿いならバスが通っています。
京都のバスはよく遅れますが、今出川通りなら何系統も走っているので、時刻表通りじゃなくてもそんなにイライラさせられません。
（5分くらい待てば何かは来る）

2
中心部では電波環境はどこもそんなに悪くないと思います。
建物の影響はあるかと思いますので、実際に見に行ってみないとわからないと思います。

3
京都市内で床上浸水するのはよっぽどです（聞いたことがない）。
床下も滅多にないと思います。
去年か一昨年くらいの台風の時に、四条通りの側溝があふれてニュースになってました。

4
7畳で4万円代はちょっと厳しそうかなと思います。
とても古かったり、お風呂やトイレや台所が共有とかになりそう。
6畳にバス・トイレ一緒、ミニキッチン付きで5万くらいからが目安じゃないでしょうか。

私は百万遍（京都大学辺り）、出町柳（京阪出町柳駅辺り）、相国寺の北辺り、地下鉄鞍馬口駅辺り、北大路駅の北辺りをお勧めします。
これらの地域は、一本裏通りにはいるとまだ昔の民家が残っていて、学生向けの古いアパートが残っていることが多いからです。
京都大学、同志社大学、大谷大学の周辺ということですね。

1では公共交通機関利用ということで便利さを書きましたが、普段通学するには自転車をお勧めします。

銀閣寺から烏丸今出川まで、自転車なら約15分、出町柳駅から歩いて20分くらいだと思います。

どうしても4万円台なら、エリアを宝ケ池、岩倉、修学院、紫竹、太秦、上賀茂などにしたら、ちょっとは相場が安いと思います。（交通の便はイマイチですが）

大学に予算を言って問い合わせてみると、いくつか紹介してもらえると思います。

この回答へのお礼

２については、今静岡市に住んでいますが、街の中心部からそれ程離れていないのに（せいぜい２キロ程度）、固定電話が使い物にならないんです。ＡＤＳＬも電送損失が４９という数字が出てきて、次探すときはこの部分も考えないと・・・と思っていました。
３については、一昨年の台風のニュースでちょっと心配しておりましたが、安心しました。
４は、京都の相場がどの程度なのか分らなかったのと、あまり極端に高いと困るなあ～と思って、書かせて頂きました。
ご回答有難うございました。参考にさせて頂きます。

お礼日時：2006/01/20 20:19

No.4 回答者： mauimauimaui 回答日時： 2006/01/25 02:12

初めまして、今晩は。

京都の学生さんは皆さん自転車で何処へでも出掛けられてますので、
通学も自転車が可能な範囲で、お住まいも少し広域でお探しになられてもイイと思いますね。

＞家賃は、今いるところが７畳で月４万１０００円なので、
＞それほど広さ・家賃ともに大差のないところ。

さてはて、ご予算はどこまで大丈夫なのでしょうか＾＾
それに因って物件検索やオススメのＨＩＴの数が相当数変わってきます。

個人的なオススメになっちゃいますが、チョット良さそうな物件を挙げてみますね！

【賃貸 新築マンション】京都市上京区四番町
http://realestate.homes.co.jp/search/detail.php? …
http://realestate.homes.co.jp/search/detail.php? …
http://realestate.homes.co.jp/search/detail.php? …
http://realestate.homes.co.jp/search/detail.php? …
http://realestate.homes.co.jp/search/detail.php? …
　（周辺地図）http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=35.1.4.717&el=135.4 …

【賃貸 新築マンション】京都市下京区本燈籠町
http://realestate.homes.co.jp/search/detail/b=10 …
　（周辺地図）http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=34.59.48.532&el=135 …

【分譲貸しマンション】京都市上京区芝薬師町
http://realestate.homes.co.jp/search/detail.php? …
　（周辺地図）http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=35.1.43.196&el=135. …

【賃貸 マンション】京都市下京区御供石町
http://realestate.homes.co.jp/search/detail.php? …
　（周辺地図）http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=34.59.39.516&el=135 …

宜しければ御参考にしてみて下さいね＾＾

お役に立てればイイのですが・・・。

No.2 回答者： yahoo121212 回答日時： 2006/01/20 17:27

場所は烏丸御池周辺とかいいと思います。

キャンパスにも自転車で行けますし、四条なども近いので。
友達の住んでるマンションは共益費とか込みで6万5000円ぐらいです。

現役生が受験の終わる前に、大学生協とか不動産業者などに早めに相談するのが一番いいと思いますよ。

この回答へのお礼

ありがとうございます。
２月上旬には時間が取れると思いますので、なるべく早めに行って見たいと思います。

お礼日時：2006/01/20 20:11

No.1 回答者： gin-ko 回答日時： 2006/01/20 16:46

学生課で聞かれてみてはどうですか？

弟が神戸で探した時、相場等が分からなかったときに何種類か物件をみさせて貰い、
それをたたき台に普通の不動産業者で探しました。

お勧めは通勤に地下鉄阪急等市バスを使わなくていいゾーンです。
（余りに近すぎると学生のたまり場になり、友人は嫌がってました）
市バスが縦横無尽に走っていて、便利そうですが、通勤通学時間帯はかなり遅れます。
具体的な場所は私も京都に通学していただけで、
住んでいた訳ではないので、はっきり答えられなくてごめんなさい。
しかし、市内に住んでいる友達は多かったですが、
床上浸水等は京都にいた5年間、聞いたことはありません。

家賃の相場はワンルームユニットバス付き50000円位と考えられた方がいいと思います…。
友達の部屋探しに付き合いましたが、5万↑が多かったです。
逆に男友達で、トイレ共用で住めたら良い！って子は4万切る部屋に住んでいましたが…。

質問者様が女性なら、やはり男性の方（父親兄彼氏）と不動産業者を回れることをお薦めします。
いい人に出会えば、女性でも良いところを紹介して貰えますが、
中々足元を見るというか、見せてくれないところも有りました。
良いところが見つかると良いですね！

リンク先、大学近辺で検索がかけられる様です。
左下で検索してみてください。相場が分かると思います。

参考URL：http://www.winslink.jp/search/index.htm

この回答へのお礼

早速のご回答有難うございます。
確かに、バスは入試で行った際に、道路の渋滞具合に驚きました。
参考にさせて頂きます。有難うございました。

お礼日時：2006/01/20 20:10