こんにちは。今大家さんの対応に困っています。
現在営業目的でアパートを借りています。
そこは不動産屋さんの紹介で見つけ、契約しましたが、
契約後は大家さんが「何でも直接自分を通すように」と言われ、現在は不動産屋さんはほとんど関与していません。
そもそも整体院を開きたい、旨の了承を得た上で借りました。
契約の時、不動産屋さんが「看板を出させてほしい」とお願いをして頂き、了承を得ました。そのとき、
「ただ2階の住人(大家さんの息子さん夫婦)に断ってから」と言われましたので、看板を出す前に2階の方にも了承を得ました。
そして現在8ヶ月がすぎましたが、
先日「なぜ無断で看板を出しているのか?」ときつい言葉がありました。「看板を出すならそれなりのお金が発生するものなんだ。」と。
私は上記のようないきさつを説明しましたが、
「契約書のどこに書いてありますか?」と言われ、
言葉がありませんでした。
「すでに8ヶ月もすぎたわけだから、もうお金とは言わないけど」と言われ、看板を外すようにという意味合いのことを言われました。
看板を外すことは、困ります。
私は契約の時の口頭で十分だと思っていましたし、
看板を付けた後に大家さんから
「良い看板を下げましたね。」「おかげさまで」
というやりとりをした覚えもあります。
このような場合はどのような対処策があるのでしょうか?
看板を付けたいので、ということでお金を払えばよいのでしょうか?看板を外すべきなのでしょうか?
初めに不動産屋さんから紹介があったと時の条件と比べて、営業目的だからと既に5千円増額しているのです。
長い文章で申し訳ありませんが、
何かご助言をお願い致します。
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
契約と云う概念をそのまま適用するなら、ANo.1の方の意見になるのは仕方なしと思われます。
が、しかし質問者さんは不動産業者とこの件について相談されましたか?。”営業目的だからと既に5千円増額しているのです。”
”「良い看板を下げましたね。」「おかげさまで」というやりとりをした覚えもあります。”
契約時は、あなたと業者とのやり取りも、業者と家主のやり取りも上手くいってたのではないでしょうか。
”契約後は大家さんが「何でも直接自分を通すように」と言われ、現在は不動産屋さんはほとんど関与していません。”
業者と家主が何かの理由で喧嘩したかもしれませんね。
私は、この件は、業者としっかり相談すべきだと思いますよ。
詰め寄ったり、怒鳴ったりではなく、原点を再確認して家主に話をしてもらうほうが良いと思います。これは、業者の仕事です。(手数料もらうからには・・の仕事です)
私は、業界の者です。お客さんにこう寄られたらおそらく困るでしょう。しかし、何か原因があるような気がしてなりません。
私は、それをふまえなければいけないと思いますが業者が業者としてきちんと対処すべき事と思います。
業者に間に入って解決できるよう手を貸してください。で良いと思いますが、どうでしょうか。
ご助言ありがとうございます。
不動産屋さんに相談いたしました。
「subaru123」様が言われるように、相談してよかったと思っています。
まだ結論は出ていませんが、円満に終わることを祈るばかりです。
看板の件を書面にしなかったこと等、私の反省すべき点がありましたので、これからの参考にしたいと思っています。
ありがとうございました。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- その他(法律) 場所の権利の侵害って何なんですか?スティック看板をどかします、すみませんですむ話やないですか?私はこ 4 2023/04/12 19:00
- 金銭トラブル・債権回収 弁護士から通知書が届きましたが内容がデタラメでした。こんないい加減な仕事するのですか? 10 2023/01/11 09:35
- 訴訟・裁判 少額訴訟ですが事前に裁判所などで審査があるのでしょうか?成功率90%もあるのですか? 8 2023/02/10 18:15
- 駐車場・駐輪場 警告の貼り紙をされました。 11 2023/02/12 17:58
- 駐車場・駐輪場 近隣住人のクレーマーの対処法 強要罪に問えますか? 7 2022/05/30 15:53
- 飲食店・レストラン 個人経営の飲食店って、閉店したら看板が残ったままが多いですよね。 なぜ看板を残すのですか? 美味しか 11 2023/07/21 12:25
- その他(法律) 一軒家の新築で通行止めの場合道路使用許可とか看板て必須ですよね? 今の仕事は警備員で現在入ってる現場 3 2023/01/07 13:16
- その他(住宅・住まい) 【至急】賃貸借契約を結んだ後の解約について 7 2023/06/02 11:10
- 相続・譲渡・売却 売り物件の看板に電話したら、、、 1 2022/08/26 19:07
- 借地・借家 廃墟ビルの歴史を知るには・・ 1 2022/08/26 19:41
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
住宅購入失敗で鬱に。
-
流しのつまり→下の階へ水漏れ。...
-
借りたい駐車場に連絡先が書い...
-
中古物件の売主さんへ何かする...
-
一軒家をカメラで撮影しようと...
-
家の新築で後悔ばかりです。(...
-
家が揺れる(建て売り)
-
駐車場の標識ロープ張り直し料...
-
奨学金って、資産も見られるの...
-
至急!捺印の朱肉を赤のところを...
-
鍵の受け渡し日に不動産屋が開...
-
仲介不動産のミスばかりなのに...
-
重要事項説明の「私設管の有無...
-
出し入れしづらい駐車場
-
旧番地の検索について
-
中古不動産を買うときの「購入...
-
大家です。部屋に無断で立ち入...
-
隣のまだ、売れていない家が昨...
-
フローリングの焦げ目。10万か...
-
間違えて引き落とされた家賃が...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
住宅購入失敗で鬱に。
-
中古物件の売主さんへ何かする...
-
鍵の受け渡し日に不動産屋が開...
-
流しのつまり→下の階へ水漏れ。...
-
駐車場の標識ロープ張り直し料...
-
家の新築で後悔ばかりです。(...
-
借りたい駐車場に連絡先が書い...
-
領収書発行の件
-
仲介不動産のミスばかりなのに...
-
警察官や公務員は官舎と呼ばれ...
-
一軒家をカメラで撮影しようと...
-
部屋が間取りより狭い気がする
-
井戸の上に建てる場合の注意点
-
洗濯物が下の階のベランダに落...
-
契約時に大家さんに手土産は必要?
-
お世話になった不動産の担当の...
-
賃貸契約後に契約書ってもらえ...
-
不動産屋へのお礼の相場について
-
旧番地の検索について
-
家が揺れる(建て売り)
おすすめ情報