クッションフロア修理の見積もり

Question

はじめまして、よろしくお願いします。

引越ししたマンションの不動産よりクッションフロアの修繕請求がきました。
見積もり内容として
『クッションフロア貼洋間部分補修
　洋間：１３．５m2×２２００÷２
　ソフトハバキ：１５枚×４００÷２』
と記載されています。
これはどの程度の範囲の張替えを表しているのでしょうか？
不動産に聞いてもわからないと言われました。
また、値段は１７８５０円となっていますが、妥当なものでしょうか？

わかる方おられましたら教えてください。
よろしくお願いします。

sisqop · Accepted Answer

見積書からわかる工事内容は、
13.5m2の洋間（約８畳）の床の半分の面積である6.75m2を張り替え。
ソフト幅木が、規格が長さ90cmなので、15÷2×90cmで、6.75m分を交換（８畳の部屋が正方形ならその４辺は約14mというところなので、おおむね半分といったところでしょう）。

そういう内容だと思います。

ちなみに、幅木というのは、床と壁がぶつかっているところに付いているものです。床を張り替える場合、それが壁と接している部分なら、幅木は必ず変えることになります。


見積の数字自体は、妥当な値段だと思います。

が、本当にその面積を張り替えるのかどうかは、わかりません。
それにしても、聞いてもわからないと答える不動産業者は、不親切です。また、それを借り主側が払うべきものなのかどうかは、これだけの情報ではわかりませんが、工事の費用よりも、そっちのほうが気にはなります。

sisqop · Answer

1cmの焦げ跡を修繕するのに、それくらいの範囲が必要かどうか、というのは実際何とも言えないところです。
部分的な張り替えは上手にやらないと、目立ってしまいますし、クッションフロア自体の経年の状態にもよりますよね。場合によっては、全部じゃないと相当目立つってこともありますし。

で、見積上は半分の面積で書いてありますが、実情はいわゆる「一式工事」だと思います。
目立たないように張り替える。その方法は業者に任せる。そういう工事だと思います。
で、職人さんの手間など考慮すると、たとえ張り替え範囲が少ない少しの工事でも、半日とか一日の単位で手間賃はかかりますし、職人さん直ではなくて内装業者やメンテナンス業者を介しているでしょうから、そこの経費分もあります。業者が職人を直接抱えている場合も同様です。

それを考慮すると、約18,000円は、良心的な価格だと思いますよ。

見積を半分の面積で記載してあるのは、単に「一式工事」だと不透明だと思われるから、参考に面積を書いてあるだけで、実質の範囲じゃないかもしれませんが、それは悪気があってそうしているわけじゃないと思います。

以上、推測も含まれますけど、だいたい、こういった内情だと思います。

kumapon201 · Answer

洋室　半分だけの貼り替えというのは、あまり無い工事だとおもうのですが(同じ品番のCFを使用してもロットの違いで違う物に見えてしまうことが多々あります。）、見積もり的には半分ということなんでしょうね。もし半分だけの施工ということでしたら逆に安いと思います。CF(クッションフロア）は通常ボンドで貼っていきますが、めくるのは相当大変です。また半分だけということになれば、よっぽどキレイに既存ボンドを撤去しないと新設部分と不陸ができてしまいます。見積もりには、そのあたりの手間賃は入っていないようなので、これはやはり安いのではないでしょうか。

2009ken · Answer

ごめんなさい。
そもそもそんなもの普通は張り替えませんが、何したんですか？犬でも飼ってました？

クッションフロア修理の見積もり

見積書からわかる工事内容は、

この回答への補足

1cmの焦げ跡を修繕するのに、それくらいの範囲が必要かどうか、というのは実際何とも言えないところです。

洋室 半分だけの貼り替えというのは、あまり無い工事だとおもうのですが(同じ品番のCFを使用してもロットの違いで違う物に見えてしまうことが多々あります。

ごめんなさい。

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