分譲マンションのサッシを交換したいのですが、、、

分譲マンションのサッシを交換したいのですが、、、
どのような工法をとると費用を抑えられますか？
工期、騒音、価格、注意点など情報をお願い致します。

築29年の公団住宅で、既存サッシと躯体の隙間は防水モルタル。
サッシ本体が軽く強風で持ち上がり雨が入ってくる。取り合いも変で網戸がつかない。

本来は共有部分ですが、大規模修繕時に一斉交換すると積立金が将来（20～30年先）不足する可能性があるため、近年管理組合が居住者負担で意匠制限付きで個別交換を認めてくれるようになりました。

経験者の方、お詳しい方情報をお願い致します。

（補足）組合は機能しており、修繕積立金・管理費は滞納なく良好に管理されていますが、排水管の更新を控えて２、３年以内にかなりまとまった額が修繕費から拠出される予定です。10年位前に組合で個別交換の募集をしているため、組合は個別交換を歓迎していると思われます。（当時は個人がサッシにお金を出す概念がなくて、申し込みが無かったようです）

No.1 回答者： kyon-sekkei 回答日時： 2010/05/17 08:21

メーカー各社で取り扱っていますが、カバー工法が工数も減りお得に感じます。

周囲への騒音や振動も少ないです。
デメリットとしては既存サッシや周囲の状況によっては取付できないことと、
既存サッシの内側に付くため、若干ですが開口幅と高さが縮まることです。

参考URL：http://buildingsash.net/product/renewal/31/al_no …