解約予告日が二ヶ月前になっているのですが

今借りている部屋を解約する時は二ヶ月前に申し出る事となっているのですが、これは契約書でそうなっていたらそれより先に解約する事はできないのでしょうか？

No.1 ベストアンサー 回答者： yaasan 回答日時： 2013/09/24 23:06

契約ですから特別な事がない限りそうなります。

貸す方にも都合があります。出て行ってささっと清掃補修して次の日からは新しい店子が、ってな具合の段取り組むには二ヶ月ぐらい期間が欲しい訳です。

どうしても出たいなら交渉してみてはどうでしょうか。

No.3 回答者： bucyo 回答日時： 2013/09/25 16:55

二ヶ月以前に解約（退去）はできますよ。

ただし、二ヶ月間の家賃は必要です。
二ヶ月以内に退去したいが家賃は二ヶ月分払いたくないというのはムリでしょう。

それが、契約です。
まぁ、ダメ元で家主さんに相談してみてはどうでしょうか？

フツーは無理な話なので、あくまでもお願いや相談といった形で

No.2 回答者： in_go-ing 回答日時： 2013/09/25 00:27

　大家しています。

>　それより先に解約する事はできないのでしょうか？

　『それより先に』というのがよくわかりませんが、たとえば3ヶ月前に通告しても何ら問題はありませんし、1ヶ月前になってしまったら無駄な１ヶ月分の家賃を請求されることになります。

　『二ヶ月前に申し出る』は民法の『三ヶ月前』を借主さん有利に規定しているだけです。