二重家賃の期間を減らしたい。
引越先の賃貸物件が決まり、申込み書類提出、保証会社審査、大家審査まで終わりました。
契約書の取り交わしはまだこれからです。
それが2週間後になるとのことで、入居開始日はその1週間後です。
現在の家の解約もしなければならないのですが、でも今時点で、次の家の契約書はまた作成しておらず、この段階で解約連絡するのは危険でしょうか?
てっきりもっと早く契約書締結できると思ってたので、かぶるとして2週間かなと思っていたのですが。
契約書締結後に解約連絡すると25日も二重家賃を払うことになり、多いなという感じです。
- 画像を添付する (ファイルサイズ:10MB以内、ファイル形式:JPG/GIF/PNG)
- 今の自分の気分スタンプを選ぼう!
A 回答 (3件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.3
- 回答日時:
常識的には審査に通っているならほぼ契約は出来るはずです。
ただ何があるかは分かりませんので、それを加味して考えるかどうかですね。
ただ時期的には閑散期なのに、審査が終わってから契約が2週間後で入居も更に1週間というのはちょっと長すぎる状況です。
それだけ長くかかる理由は何でしょうかね?
修繕箇所が多すぎて時間がかかるのかなんなのか分かりませんが、時間がかかる理由ともう少し早く契約できないか聞いた方がいいかも知れません。
No.2
- 回答日時:
二重で家賃を支払う期間はできるだけ短くしたいよね。
心中お察しする。
本件の場合、今の住まいの方はもう解約の連絡をしてもいいと思うよ。
リスクはゼロではないものの低そうなので、二重家賃のデメリットを天秤にかけたら、解約の連絡をしても良い時期だと思う。
というのも。
新しく借りる方の部屋の審査が保証会社と貸主の審査が承認されていれば、貸主側からキャンセルされる可能性は低い。
念のため、新しい部屋の方の管理会社に「前の部屋の退去の連絡をしても大丈夫?」と聞いてみるといいよ。
今の住まいの退去の連絡については、まずは管理会社へ電話でいいので、退去の申し込みと少し延長になる”かもしれない”という旨を話してみるといいよ。
万が一、新しい方の部屋の契約手続きや入居日に遅れが生じた場合でも、多少の対応が効くこともある。
口頭では絶対にダメ!といいながらも、数日のことでゴタつく手間を管理会社は嫌うので、修繕業者の手配を退去すぐではなくプラス1週間程度のゆとりをもたせるので対応ができる。
今の部屋の退去申し込みが1ヶ月前通知であれば、今から3週間後の転居でも二重家賃は1週間分で済む。
これらの内容は絶対確実!というわけではないので、あくまでリスクとメリットを天秤にかけて判断すること。
25日分の二重賃料を減らすつもりが逆に費用が多くかかったなんてオチもないとは限らない。
ただ、本件の場合は新しい部屋の審査も通っているし特段の事情も発生しないそうなので、まあ大丈夫かなーと思うよ。
ぐっどらっくb
No.1
- 回答日時:
>現在の家の解約もしなければならないのですが、でも今時点で、次の家の契約書はまた作成しておらず、この段階で解約連絡するのは危険でしょうか?
質問者さんの現在の賃貸借契約の内容がわからん。
更に次の家の賃貸借契約の締結見込みもまったくわからん。
こういう状況の中で、
>この段階で解約連絡するのは危険でしょうか?
という質問に自信をもって答えられる人はいないと思うよ。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 賃貸マンション・賃貸アパート 現在引越しに伴い賃貸契約手続きの最中です。 保証会社への提出書類を提出して、審査は通りました。 そこ 1 2022/06/23 08:12
- 不動産業・賃貸業 賃貸借契約について 初めまして。 賃貸借契約について質問です。 現在賃貸で部屋を借りています。 賃貸 4 2024/01/13 23:51
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸マンションの賃貸借契約についての質問です。 転勤に向けて7月30日に即入居可能の物件を申込みまし 4 2022/08/09 17:17
- 不動産業・賃貸業 フリーターです。 賃貸契約をする際、審査のために直近3ヶ月の収入証明を求められたのですが、まだアルバ 2 2022/08/09 21:19
- 不動産業・賃貸業 フリーターです。 賃貸契約をする際、審査のために直近3ヶ月の収入証明を求められたのですが、まだアルバ 1 2022/08/10 10:25
- 家賃・住宅ローン 近々実家から賃貸へと引っ越す予定なので、 家賃などの生活費支払い用の口座として、 給与口座からの自動 3 2023/01/03 02:22
- 不動産業・賃貸業 賃貸申込後のキャンセルについて 2 2024/02/07 20:08
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸の保証会社って更新してくれないということはあるんでしょうか? 7 2024/01/27 19:22
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸の審査について 3 2023/08/08 17:00
- 不動産業・賃貸業 不動産賃貸物件の契約をする予定です。 申し込みし、内見すませ、1〜2日内に契約するよう言われました。 1 2023/03/02 18:09
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
性格の違いは生まれた順番で決まる?長男長女・中間子・末っ子・一人っ子の性格の傾向
同じ環境で生まれ育っても、生まれ順で性格は違うものなのだろうか。家庭教育研究家の田宮由美さんに教えてもらった。
-
賃貸物件のエアコン設置について。
賃貸マンション・賃貸アパート
-
不動産屋とトラブル
賃貸マンション・賃貸アパート
-
今日新しい家に入居したものです コンセントを刺そうとしたところ写真のような紙のようなものが挟まってい
賃貸マンション・賃貸アパート
-
-
4
生活保護 賃貸物件の連帯保証人について
賃貸マンション・賃貸アパート
-
5
賃貸契約の保証会社、毎月払うのは納得いかない
賃貸マンション・賃貸アパート
-
6
金額は妥当かどうか教えてください
引越し・部屋探し
-
7
マンションにこのようなものがあるのですが なにかわかるかたお願いします。
賃貸マンション・賃貸アパート
-
8
友人の50歳の女性が、近所トラブルを起こしてアパートから追い出されるみたいです。その女性は、何も分か
賃貸マンション・賃貸アパート
-
9
至急ご相談したいのですが、今現在物件選びをしてきて不動産屋とLINEでやり取りをしてるのですが仲介手
引越し・部屋探し
-
10
至急回答お願いします。 彼氏の家に泊まる時に ここの駐車場誰も停めてないからここに停めな と言われ止
駐車場・駐輪場
-
11
賃貸マンションのスペアキーを落としてしまいました。他に鍵は2本あり、生活自体には困らないのですが、や
賃貸マンション・賃貸アパート
-
12
賃貸物件の入居審査に同居人は関係ある?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
13
賃貸マンション退去を伝えた際、日割り計算した金額を振り込みたいと言ったら、一旦全額振り込んで
賃貸マンション・賃貸アパート
-
14
宅配ボックスに身に覚えのない物があった場合
賃貸マンション・賃貸アパート
-
15
マンションの工事のお知らせについて、言葉の意味が理解できません。。どういう意味ですか?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
16
賃貸契約書の文書に以下のような文面がありました 入居の長短に関わらず畳、襖替を甲指定の業者にて行い費
賃貸マンション・賃貸アパート
-
17
月極駐車場について
駐車場・駐輪場
-
18
入居時の家賃が日割りじゃない!?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
19
ピアノ禁止物件
賃貸マンション・賃貸アパート
-
20
トイレにコンセント??
団地・UR賃貸
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
Adobe製品の継続
-
駐車場の退去願いの文章内容作...
-
全保連が退去済の賃貸の年間保...
-
二重家賃の期間を減らしたい。 ...
-
ミサワホームとの解約トラブル
-
来月から同棲をすることになり...
-
2年契約で借りた家を途中で解約...
-
住宅建設着工前の契約解除(す...
-
アパート解約時に必要なもの
-
駐車場解約
-
アンテナに変更、ケーブルTV解...
-
現在JCOMを導入してるアパート...
-
同居人に一方的に解約されてし...
-
揺れが大きいので、解約を申し...
-
自宅近くの駐車場を借りている...
-
ワイモバイルを契約しましたが...
-
賃貸物件での保険に付いて
-
停止条件付き宅地の解約で手付...
-
賃貸アパートってどこも一年未...
-
土地賃貸契約の解約
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
全保連が退去済の賃貸の年間保...
-
現在JCOMを導入してるアパート...
-
賃貸マンションに住み始めて1ヶ...
-
駐車場の退去願いの文章内容作...
-
住宅建設着工前の契約解除(す...
-
同居人を追い出すには 初めまし...
-
団地のお風呂がイヤです
-
Adobe製品の継続
-
来月から同棲をすることになり...
-
駐車場料金の値上げについて
-
賃貸アパートを2か月で解約する...
-
2年契約で借りた家を途中で解約...
-
駐車場解約
-
退去時の解約通知は口頭でも効...
-
賃貸契約解約に関するご相談で...
-
アパートの退去予告2ヶ月前っ...
-
タマホーム契約解除に掛かる費...
-
「転勤に伴う違約金についてお...
-
同居人に一方的に解約されてし...
-
賃貸の解約について質問です。 ...
おすすめ情報