No.4ベストアンサー
- 回答日時:
関係しない……というのが建前。
前科で入居を断るのは、罪を償って出所してきた人たちに対する差別にあたる可能性があるからね。
反社会的勢力ーーいわゆる暴力団になると、これは条例等により賃貸契約できなけれど、これは前科は関係なく差別にもあたらない。
入居を審査する上で必要な事項(収入や住所や勤務先等)について調査する権限は貸主や管理会社にはあるけれど、あくまで入居に必要な範囲に限定される。
前述の通り前科については入居審査を超えた調査になるので、それを社外へ出したりするのは個人情報違反ということになる。(署名捺印した個人情報取扱説明書等に「調査会社へ情報提供」などと書いてあれば別だけど)
管理会社としても前科者の入居審査を通したとしても、貸主から責任を問われる筋合いではないし、個人情報保護法に違反するリスクを冒してまで貸主に安全を提供するメリットはないかな。
だから、前科を調べられる事はあまりないけれど、ネットや電子版新聞で実名があればこれは調べられてしまう。
その結果、審査が通らなかったとしても、入居申し込みをした側には審査理由は開示されないので、前科が影響したかどうかは分からない。
こんな仕組み。
No.3
- 回答日時:
賃借申込者が前科者とわかったら、敬遠する大家はいると思う。
ただ、大家がどのようにして賃借申込者が前科者だと知るかだよね。ネットで名前を検索して、過去の犯罪報道等の情報がヒットするなら、気がつく大家もいるでしょう。
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