賃貸物件の和室

賃貸物件を探していると、２LDK以上だとかなりの新築でもない限り和室がついてきます。
正直和室はいらないです。立地や部屋が好条件でも和室があるとげんなりです。
和室必要派の下記理由は　洋室でも代替可能
・来客時に便利、宿泊もできる
　⇒洋室でもできますよね？布団引けばいいだけ。それか横になれるようなソファー
・寝転がれる、落ち着く
　⇒洋室でもきれいな部屋なら落ち着きますし、寝転がるのも別にマット敷いてあればOK

そして和室のデメリットは山ほどあります。
重い家具を置けない、手入れが大変、カビやダニが発生しやすい（退去費用も高額）、汚れが付くと落とすのが大変、見た目がダサい、、、、

もっと全室洋室の賃貸が増えてほしいです。（8割全室洋室　2割和室ありとかでいい）
なぜいまだに和室付きの物件ばかりなんでしょう…　賃貸会社が和室の方が退去費用高くできて、少しマージン取っているからでは？と勘ぐってしまいます。

また、和室の賃貸の部屋を洋室に改造する手段ってありますか？（退去時に費用請求されない範囲で）
数万円でできるなら検討したいんですが

No.2 ベストアンサー 回答者： bx2 回答日時： 2016/11/27 17:17

ウッドカーペットがあります。

下記以外でも検索すれば見つかります。

http://www.yunyuuya.com/

No.3 回答者： 優美清 回答日時： 2016/11/27 19:07

普通にフローリングカーペット敷けば良いと思いますけど？

6帖で1万ちょいです。

逆の意見として、

・来客時に便利、宿泊もできる
　⇒洋室でもできますよね？布団引けばいいだけ。それか横になれるようなソファー
　＞＞フローリングだと固い、布団が動く、冷たい（冬はフローリングが冷たいので布団にまで伝わる）
　　　お客さんにかなり失礼にあたる（私にはとてもできません。）

・寝転がれる、落ち着く
　⇒洋室でもきれいな部屋なら落ち着きますし、寝転がるのも別にマット敷いてあればOK
　＞＞落ち着く落ち着かないは人それぞれ、畳の匂いが落ち着く人も多い。

・重い家具を置けない、
＞＞逆にフローリングの方が置けない。家具の跡は通常消耗なので費用は発生しない。
過失になっても畳は1帖交換するだけでＯＫ。フローリングは全面張り替えになる。

・手入れが大変、カビやダニが発生しやすい（退去費用も高額）
＞＞普通に過ごすなら掃除機をかけるだけ。それでダメなら立地か住み方が悪い
退去費用は場合による。畳交換費用は貸主負担もある。

・汚れが付くと落とすのが大変
＞＞畳なら交換で済む（1帖5000円程度）
フリーリングだとずっと残る。傷は特に。

・見た目がダサい
＞＞人それぞれ。和室の方が味があるので好む人も多い。

あと
フローリングは最も音が下に伝わりやすい。畳は吸収する
子供がいるなら和室を好む人が多い。

需要があるから和室があるんです。
逆に和室が1部屋でもあるのが嫌な人の方がごく少数ということです。

No.1 回答者： gookaiin 回答日時： 2016/11/27 15:56

＞和室の賃貸の部屋を洋室に改造する手段ってありますか？

まず畳の上に少し集めのベニヤ板などを敷き詰める。その上にカーペットを敷く。