天井壁紙のシワ(ヒビ?)について

中古のマンションを買おうとしています。
築32年なので、多少の事はまぁ良いか、と思っているのですが、4年前にリフォームしたという壁紙のうち、リビングの天井部分のシワというかヒビが入っているのが目につきました。
補修をしてから引き渡しをしてほしい、とお願いしたら、クッションフロアでシミになっている所があったりするので、少し値引きするのでそのままにして引き渡したいと言われました。
プレキャストコンクリート造り(壁式)の建物なので、多分大丈夫だとは思うのですが、なぜこのような事が生じるのかを知りたいです。
また、補修をする方法は貼り替え以外にないものでしょうか。
ちょっと急いでいます。
どうぞ宜しくお願い致します。

質問者からの補足コメント

• おはようございます。
  コメントどうもありがとうございました。
  
  下地は多分ですが石膏ボードかと思います。
  (照明のコードが出ていないので、コンクリート直貼りではないと思います。)
  階数は中間階です。
  
  どうぞ宜しくお願い致します。

  No.1の回答に寄せられた補足コメントです。 補足日時：2017/04/06 06:26

No.2 ベストアンサー 回答者： mocmoc 回答日時： 2017/04/06 07:41

ほぼ直線で浮いているので、下地のジョイント部でしょうかね。

＞なぜこのような事が生じるか。
＞
これの場合は下地がコンクリート直張りでないのなら、一般住宅と同じで、ジョイントパテが剥離して浮いた可能性でしょうか。
剥離自体は下地同士が動いたことが主な理由。
地震、強風、重量車両通過の振動など。

＞張り替え以外に
＞
局所補修でしょうね。
しかし下地が個別に動いたことが理由なら下地も処理し直したほうが良いです。

＞多少の事はまぁ良いか
＞
多少の事過ぎるので放置。

この回答へのお礼

下地が動くという事がそんなにあるのですね。
何はともあれ、よかったです。
どうもありがとうございました。
助かりました。

お礼日時：2017/04/06 07:47

No.1 回答者： kkk8989 回答日時： 2017/04/05 23:02

クロスは判りますが下地は何でしょう？

それによって少々判断が変わります。又、
最上階なのか中間階なのかも知りたいですね。