はじめて質問します。今度、地下鉄日比谷線の北千住・南千住・入谷・三ノ輪の辺りに引っ越しを考えています。不動産屋さんをいろいろ回っているのですが、実際に住んでいる方々のご意見を伺いたいと思いました。さまざまな面で住みやすさや「こんな良い点もあるよ。」とか、反対に「こういう点ははちょっとね。。。」とか教えていただきたいです。今後、しばらくはそこに住む予定なので、是非参考にさせてください。よろしくお願いいたします。

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A 回答 (5件)

その候補の中であれば、確実に北千住が最も住みやすいと思います。


女性であれば、ルミネやマルイ、商店街やスーパーの充実度が便利。
男性であれば、ちょっと飲みに行くのに安い居酒屋がたくさんあります。
また、電車の本数のみならず、JR、地下鉄、私鉄のすべてが走っているので、災害に弱いJRが運休でも地下鉄や私鉄が動いているということもありますので、かなり便利です。
よく言われる治安ですが、飲み屋横丁周辺は良いとは言えませんが、全般的に悪くありません。ただ一人暮らしなら駅に近いところに住むのが良いと思います。
悪い点は、足立区であること。どうしてもイメージが良くないのが難ですが、そういった土地名に対するブランドや見栄を除外視すれば、住みやすい町だと思います。
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北千住と南千住の中間に住んでいるものです。


北千住は商店街やマルイなどがありとても便利な所ですよ。
しかし、地価が高くて私では買えませんよ。
私も候補にしましたが学生なので………
もし住むなら開かずの踏切の近くには住まないほうがいいでしょう。
なぜなら東武線の踏切はうるさくてしょうがないからです。
10分くらい歩いたところでも十分聞こえるくらいです。

私のお勧めは南千住です。この辺はきれいなアパートから
汚いアパートなどたくさんあり、地価もそこそこ安いのです。
LALAテラスというららぽーとの小さい版のようなものがあります。
十分困らないと思います。
いまではTXもできましたし。
のどかなところですよ。貨物駅があったりして。

また安さを求めるなら白髭団地がいいですよ。
格安です。白髭団地は防災に備えて作ったのです。
とても安全ですよ。
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三ノ輪に住んでます。


他の回答者様の言うように、北千住がおすすめです。
駅ビルは非常にうらやましいですし(笑
私の自宅は三ノ輪駅から徒歩5分もかからない場所にあります、(というか駅前は住宅街なのでほとんのお宅がそうだと思いますが)
駅前から10分圏内に大きな病院、大きなスーパーが2つ、コンビニ多数、商店街もあり、その近くからは三ノ輪橋駅もすぐです。
最初は三ノ輪はどうかと思って気が進みませんでしたが、住んでみたら気に入りました☆

どこに住むにしろ住めば都、です。
実際に候補にされているお部屋まで足を運ばれて、一番気に入られた場所に住んでくださいね♪
北千住が1番かと思われますが、三ノ輪もおすすめします(笑
ちなみに入谷は生活には結構不便かと思われます…
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damdamdam5656さんの言う通りですね。


駅ビルにはルミネが入っているし、駅前の商店街も安売りの店なども
十分にあるし...
それより、一番大事なのは、日比谷線を利用するとなると
南千住や入谷、三ノ輪ともに地上駅なので
夏暑く、冬寒い環境です。
私だったら、北千住にしますね。
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北千住には駅ビルもあり商店街なども南千住や入谷などとは大違いです。


”ラベル”が違うってやつですか。
鉄道もいっぱい通ってるし便利なはずですよ。
私なら迷わず北千住にします。
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Q南千住に通うなら。また、治安について。

転勤で勤務先が南千住になります。
引っ越し先を考えていて南千住近辺、北千住や綾瀬と思っていたのですが
足立区は治安が悪い、とネットや友人から聞き悩んでおります。
北千住・南千住・綾瀬、いずれもよくないのでしょうか?
家賃も手ごろでオートロックやTVドアフォンなどもあり
安心かと思っていたのですが…1人暮らしのため心配です。

犯罪マップも見てみましたが、土地勘があまりになくて困っております。

勤務先(南千住)まで通いやすい範囲で
手ごろな場所はありますでしょうか?
家賃・治安共にいいところがあれば嬉しいのですが…

よろしくおねがいします。

Aベストアンサー

南千住駅から見ての方向ですと、
真北から真東(JRTX駅口)が新興高層団地
隅田川がカーブしてる全体がアンチ下町です。
物流事業所も残りあり。ワンルーム類は希少か。

東スカイツリー浅草向き(メトロ都営バス)側
が、山谷と言う地域ですが、
実際は北国道側にも宿泊所が在ったり広いです。
あしたのジョー作中で用いる程、
見た目昭和四十年代通りでは有ります。
早朝チーム編成や日没からの憩いで混み合います。

しかし線路西側半分は都電始発三ノ輪橋など、
まるっきりの下町です。同じ雑多ですが、逆さに主婦の楽園と言う地域。
区役所など近いので、上手く住居があれば
不便なく部屋暮らし出来るかもです。
(南千住は荒川区、複数の区境界が近いです)

五年前まで竹ノ塚在住、いまは千葉県境なので
自転車で秋葉原から帰り抜け道とか。
花火ウィークは足立と隅田川の梯子ですよ。

Q台東区へ引越しを考えています。

千束・入谷・竜泉あたりへの引越しを考えているんですが、あまり行った事がなく、周辺の環境や住みやすさについて知りたいです。
ご存知の方、どんな情報でも構いませんので教えてください。

Aベストアンサー

元プチ台東区民です

基本的に昼間は「東京の下町」です.

千束は元「吉原」という地区で,今でもかなりの風俗街です.全体が風俗街じゃありませんし,一部賃貸マンションやふつうの民家が建て込んでいる雑居地区です.

入谷は日光街道の車の交通量がものすごいですが,一歩通りを外れると,これも「東京の下町」です.賃貸マンションやふつうの民家が建て込んでいる雑居地区です.

竜泉も同じ.樋口一葉のゆかりの地があります.賃貸マンションやふつうの民家が建て込んでいる雑居地区です.

どこも昼間歩くなら全然問題ない地区,夜歩くなら,
千束は風俗街の客引きがいますし,入谷,竜泉など,どこも交番の密度は高いです.夜はあまり治安がよくないんでしょう.

日本提という地区は元「山谷」という季節労働者の町でしたから,そっちの方に近いと,ホームレスのおじさんのたまり場や,「簡易宿泊所」という1泊2000円台の宿街もあります.いろいろな人生劇場を見れるエキサイティングな町と言えるでしょうw

駐車場は高いでしょうから,車はあきらめた方がいいですね.また来るので,何か質問があればどうぞ.

元プチ台東区民です

基本的に昼間は「東京の下町」です.

千束は元「吉原」という地区で,今でもかなりの風俗街です.全体が風俗街じゃありませんし,一部賃貸マンションやふつうの民家が建て込んでいる雑居地区です.

入谷は日光街道の車の交通量がものすごいですが,一歩通りを外れると,これも「東京の下町」です.賃貸マンションやふつうの民家が建て込んでいる雑居地区です.

竜泉も同じ.樋口一葉のゆかりの地があります.賃貸マンションやふつうの民家が建て込んでいる雑居地区です.

どこ...続きを読む

Q手取り約20万で家賃8万円台前半でやっていくのはやはりキツイのでしょうか、、、?

こんにちは。
私、4月から新卒として東京で働き始める者です。
現在部屋探しをしているのですが、何せ東京で初めての一人暮らしなもので家賃としてどの位まで出して良いのか分からず困っています。

ネットで調べると、家賃は収入の1/3までが望ましいとよく目にします。
私の会社では最初の3ヶ月は手取りで17万、その後21~22万をお給料として頂けるようです。
そこで月の平均収入が約20万円として家賃を考えていたのですが、1/3までしか出せないとなると6.6万円、、、。
6.6万円でも探そうと思えば部屋はあるのですが、女の一人暮らしということもあり駅から近め、オートロックなど条件をつけるほどやはり家賃が高くなってしまって、、、><

更にワガママなのは承知しているのですが、やはりバス・トイレは別が良いなど他の設備面でも多少欲もでてきてしまい、今一番気になっている物件が8万3千円の物件という状況です。

私の収入でこの部屋を借りてやっていくのは、やはり無理でしょうか?
東京に住んだことがないので、月々生活費としてどの位かかるのかもイマイチわかりません。

東京にお住まい、または以前住んでいたという方の経験談などお聞かせ頂けるとうれしいです。
またその経験から言って、手取り約20万で家賃8万円台前半でやっていくのはやはりキツイのかご意見頂けると幸いです。
よろしくお願い致します。

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Aベストアンサー

こんばんは☆

生活スタイルによりけりです☆
派手な生活を送る方でしたら、きついでしょうし…。
地味な生活を送る方でしたら、問題はないでしょうし…。

大雑把でもかまいませんので、自分自身で予想する家計簿で考えてみたら良いと思います☆


例…
手取り収入20万円

家賃 8万円
光熱費 1万円(一人暮らしの目安です☆)
携帯電話代 1万円(仕事で使う人だと跳ね上がる場合もあります…)
食費 3万円(一番節約できる所ですね☆1日千円…どうでしょう?)
雑費 2万円(医療保険やら生命保険やらお化粧やら消耗品やら…)
お小遣い 3万円(食費除くお小遣いですので余裕のはずです☆)
貯蓄 2万円(少し…かなり…物足りないですね。賞与は8割貯金です☆)
とりあえず、大雑把ですが…。

私なら、背伸びして8万円が限界かと思います。
ですが、上記概算は、どれも余分に設定しております。
自分自身の性格(ブランド好き・買い物好き)
自炊の有無(弁当作る派とコンビニ派では1万円程違います…)
等を考えて、未来家計簿を作ってみると良いですよ☆

一般的に、お給料は上がっていきます。ですが、昇給の度に見合った家賃の場所へ引越しをしていたら、引越し貧乏になります。(敷金・礼金・仲介手数料・引越し代…家賃の3~4ヶ月相当は軽く飛びます!)
長期的に住む予定があるのでしたら、8万円前後でも十分いけると思います☆

4月から良い生活を☆


☆おまけ☆
私なりのおすすめです☆

3階以上が良い→防犯上です☆

1kが良い→ワンルームは料理の匂いが気になり、自炊する気が失せます

台所は広めが良い→1kだと、台所に玄関・トイレ・風呂入り口があります。物を置くスペースがないと、部屋に物を持ってくるしかなく、部屋が散乱します。

ベランダ有り→洗濯を干す際など、ベランダがないと意外と不便です。毎日の洗濯ですので侮れません…。又、布団等の大型の物が干せない事が多く、一年中かび臭い布団で寝ることになります…。

こんばんは☆

生活スタイルによりけりです☆
派手な生活を送る方でしたら、きついでしょうし…。
地味な生活を送る方でしたら、問題はないでしょうし…。

大雑把でもかまいませんので、自分自身で予想する家計簿で考えてみたら良いと思います☆


例…
手取り収入20万円

家賃 8万円
光熱費 1万円(一人暮らしの目安です☆)
携帯電話代 1万円(仕事で使う人だと跳ね上がる場合もあります…)
食費 3万円(一番節約できる所ですね☆1日千円…どうでしょう?)
雑費 2万円(医療保険やら生命...続きを読む

Q山手線の【田端】と【駒込】どちらが住みやすい?

タイトルの件、質問いたします。

山手線の【田端】もしくは【駒込】の駅から3分以内のところに賃貸
マンションを借りようと思っています。

地方から、転居するため、上記2つの駅について全く知識がありません。
条件は下記のとおりです。

治安や便利さ住んでる層など教えて下さい。
宜しくお願いします

【条件】
・社会人30代
・仕事のため
・仕事先は赤羽
・出来ればドトールなど、コーヒー屋さんが近くにあると良い

Aベストアンサー

私は散歩が好きで都内を色々歩くのですが
日暮里方面から田端を抜けて駒込に入った時、街の雰囲気がガラリとかわったのにかなり驚きました。
東京は実は丘あり川ありで案外、起伏に富んだ土地なんですが、この田端と駒込の間の崖線は地形だけでなく土地柄もくっきり分けているようです。

駒込は山手線と本郷通りによって四分割して考えると
南西の六義園がある一帯は高級住宅地、北東と南東は東京の標準的な住宅地、北西は下町風情のある住宅地、というような感じになっています。
駅から3分でも方角によって雰囲気は若干異なるということです。

ドトールは本郷通り沿いにあります。その他のカフェやファストフードのチェーン店もあります。

駒込は山手線だけでなく南北線という地下鉄も走っていて、これを利用しての赤羽岩淵という駅がもしかしたら質問者様の勤務地に近いかもしれません。

Q日比谷線のラッシュ時間

朝の8~9時の日比谷線(中目黒行き方面)の混雑状態はどのくらいでしょうか?

それと、9時をすぎれば少しは空きますか?

Aベストアンサー

乗車区間は?

恵比寿から中目黒ならすいていますが、北千住から上野なら混んでます。

Q錦糸町と押上と住吉、住むならどちらの方が良い?

私は勤務地が大手町駅に近いこともありまして、今後上京を考えています。都心へのアクセスがしやすい駅名として、半蔵門線一本で通勤が可能な錦糸町駅や押上駅や住吉駅といった周辺地域の賃貸を今後探そうと思っています。駅周辺の治安やショッピングの快適性、地元住民の人柄、夜中の静寂性さなど総合的に評価をしたら、どちらの方が一人暮らしの賃貸として、住みやすいでしょうか?周辺地域住民の方で、街事情に詳しい方にお伺いしたいです。よろしくお願い致します。

Aベストアンサー

住吉をお勧めします。

まず錦糸町は治安が良くないです。
東の歌舞伎町ですね。
最近はずいぶん改善されてきましたが、夜などはそれでもちょっと…という感じです。

押上は今後は流行るでしょうね。スカイツリーができるので、今後どう変わるかちょっと分かりません。

電車のアクセスを考えると、住吉は半蔵門線で渋谷に一本、都営新宿線で新宿に一本なので良いです。
またスーパーはライフが近くにありますし、島忠もあって便利です。
夜は大きなスーパーなどのため暗くて危険ではないですし、かといってうるさいわけではなく比較的静かで住みやすいですね。
また錦糸町までも歩いて10分程度なので、マルイとかそういうところに行きたいときも簡単ですし、JRも使えます。
いいところですよ(^^)

Q駅徒歩15分はやはり辛い?

駅徒歩15分の賃貸物件に迷っています。好きな街で、始発駅で座れて、築浅の優良物件を見つけました。しかし、駅から15分と遠いです。

今まで駅チカ物件しか住んだ事がないので慣れるか心配です。

実際、駅から離れたところに住んでいる方でアドバイス頂けたら幸いです。

Aベストアンサー

駅から徒歩15分位のところに長年住んでます。

結論から言えば、あなたが極端な虚弱体質でない限り問題ないはずです(笑。
逆に一日30分(15分往復)くらいの歩行は健康維持に調度良いと思います。

Q王子神谷ってどんな街?

大阪の者ですが仕事の都合で関東に移る予定です。
しかし土地勘がまったくありません。
地下鉄南北線の王子神谷の公団住宅を検討していますが
住宅環境、街の雰囲気、生活の便利さなど
参考になりそうなことを教えてください。

Aベストアンサー

王子神谷の団地は営団南北線の出口のすぐ前で、きれいな住宅です。
王子神谷駅・スーパー・その他、八百屋などがすぐ近くにあります。
そのスーパーの2階は本やCDが売っていて便利ですよ。

私は当選したのですが賃料が高かったので辞退した経験があります。(泣)
面した道路は北本(きたほん)通りで、王子駅の商店街につながる便利な通りです。
団地の周辺には吉野屋、ファミリーレストランなど飲食店もあり、服のリフォームショップもできました。
リサイクルショップも増えましたね。
(東十条にも結構ありますよ。)
北本通りは車が多いけど歩道の幅があるので王子へ出るのにも自転車でスイスイです。
(東十条・赤羽はちょっと方向が違いますので注意して。)
JR王子に駐輪場がありますので、自転車でそこまで出て通勤することも可です。
東十条には貸し自転車があるらしいです。
王子への途中には北区の中央図書館があり、CDの貸し出しもしてくれます。
働く人にはとても便利な所だと思います。
王子・東十条には昔から商店街がありましたので、古くからやっている惣菜屋や甘味処もあります。
北本通り沿いの王子側には王子病院という総合病院があり、きれいで良い病院です。

週末など空いているお時間がありましたら、王子神谷から王子・東十条へ自転車か歩きで散策してみてください。
私は自転車がお勧めです。
いろんなお店があっておかず・食事には困らないでしょう!(笑)

王子駅から急な上り坂がありますが(ちんちん電車も走っていますよ)それが桜の名所の飛鳥山です。
音無し川も子供達が遊べるようにきれいに工事されました。
この高台からは山手です。(すごい大雑把だけど)
本郷通りをずっと歩くのも面白いですよ。
北区には旧古河庭園があり、文京区に入ると六義園(りくぎえん)があります。
両方とも都が所有していて入場料は200円くらいだったでしょうか?
もっと先に歩いてゆくと広大な緑と赤レンガが見えてきます。
東大の本郷キャンパスです。

簡単に書いてみましたが、止まらなくなりそうなのでこの辺でやめておきます。
便利で庶民的、お店も多くて面白い所です。
ご検討ください。

王子神谷の団地は営団南北線の出口のすぐ前で、きれいな住宅です。
王子神谷駅・スーパー・その他、八百屋などがすぐ近くにあります。
そのスーパーの2階は本やCDが売っていて便利ですよ。

私は当選したのですが賃料が高かったので辞退した経験があります。(泣)
面した道路は北本(きたほん)通りで、王子駅の商店街につながる便利な通りです。
団地の周辺には吉野屋、ファミリーレストランなど飲食店もあり、服のリフォームショップもできました。
リサイクルショップも増えましたね。
(東十条にも結...続きを読む

Q【東京】山谷地区に引越しってどうでしょうか?

引っ越しを考えており、色々と物件を見た結果、南千住の物件に決めようかと思っていた矢先に、東京には『山谷』という地区があることを知りました。
物件の場所は南千住駅からLaLaテラスなどのある賑やかな方の出口を出て、徒歩8分ほどの高層マンションが並ぶ再開発エリアです。(南千住3丁目)

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%B1%B1%E8%B0%B7_(%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD)

関西の出身なので、上記↑URLで大阪の『あいりん地区』と比較されていることにびっくりして、その物件に住むのをやめようかと考えています。

山谷地区ど真ん中ではありませんし、一人暮らしでしたらそこまで気にしないのですが、結婚が理由の結婚のため躊躇しています。
少なくとも10年近くは住む場所だと思いますし、子育ての場所としてはどうなのだろうかという不安もあります。(駅には寝ている浮浪者も多いとか……)

色々と調べた結果、あいりん地区ほどのスゴさもないようですし、駅から物件までもにぎやかできれいですし、物件そのものや家賃の安さは非常に魅力的で非常に悩んでいます。

子育てを視野に入れた引越し先としてのご意見をいただければと思っております。
この地区や近くに住んでいる方、詳しい方がいらっしゃいましたら、どうぞよろしくお願いいたします。

引っ越しを考えており、色々と物件を見た結果、南千住の物件に決めようかと思っていた矢先に、東京には『山谷』という地区があることを知りました。
物件の場所は南千住駅からLaLaテラスなどのある賑やかな方の出口を出て、徒歩8分ほどの高層マンションが並ぶ再開発エリアです。(南千住3丁目)

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%B1%B1%E8%B0%B7_(%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD)

関西の出身なので、上記↑URLで大阪の『あいりん地区』と比較されていることにびっくりして、その物件に住むのをやめようかと考え...続きを読む

Aベストアンサー

駅から近いし、交通の便もいいし、街もキレイ。
家賃も安いなら、いうことなしですよねぇ。
ホント、駅周辺は変わりました。よく買い物(手芸店)に行きます。笑

その再開発地区周辺だけで生活していく分には問題ないと思いますが
将来、お子さんができて、山谷の方に遊びに行ってしまうと思うと
ちょっと怖いかなと思います。

独身・結婚していても子供がいないなら、そのあたりは分かって生活
できると思いますが、子供はいくら言っても無理のような気がします。

小さい時から、あのあたり(山谷地区)に行ってはいけない。と
ずっと言い聞かされて育ちました。そういうところです。

Q荒川区「町屋」、足立区「綾瀬」の住み心地はどうでしょうか

いつもお世話になっております。

昨年10月頃から東京都足立区「北千住」で中古マンションを探しています。
でも、日光街道沿いや線路沿いの物件が多く、
数件内覧しましたが、やはり騒音やベランダの洗濯物の黒ずみが心配で気が進みません。

ですので、一駅隣りの町屋、綾瀬はどうかと考えています。
町屋は商店街が多い庶民的な雰囲気、綾瀬は駅前にイトーヨーカドーがあり賑やかで便利そうな印象ですが、駅周辺しか行ってないのでよくわかりません。

40歳手前の共働き夫婦ですが、賃貸生活から脱して引っ越したら一生そこに住みたいと思っています。
長いこと暮らす意味での雰囲気(治安、公園がある等)・利便性(スーパー、本屋などがある等)など、暮らすならどちらが良いでしょうか。それとも、北千住が一番だからもう少しそこで探してみたほうがいいなど、アドバイス頂けると助かります。

宜しくお願いいたします。

Aベストアンサー

住んでいるわけではないのですが、仕事の都合で、町屋、千住、綾瀬、入谷あたりをよく歩きます。

町の雰囲気は、いずれも下町で、町会の活動なども活発なようです。綾瀬は、ちょっと田舎的な雰囲気も入ります。街を歩いていて感じるのは、やはり綾瀬は空間的に余裕がある、と思いますね。千住や町屋では、家と家がびっしり並んで建っていますが、綾瀬だと小さいながらも庭付き1戸建ても結構有ります。また、商店街も、綾瀬は本当に駅前だけで、5分も歩けは住宅街になります。やはり、常磐沿線は東京23区内では、比較的開発が遅かったためだと思われます。

住環境と言う点では、綾瀬の駅前には大きな公園があり、公園の中に屋内プールがあったり、駅前にフィットネスクラブがあります。千住には荒川の河川敷がありますが、町屋ではこれほど大きな公園はありません。

買い物でも、綾瀬駅前には大型スーパー(ヨーカ堂)のほか、ドラックストアが何軒もありますが、町屋だと、駅前商店街は結構充実していますが、スーパーは駅からちょっとはなれたところにココスナカムラ、コモディイイダがある程度です。

また医療面、これはちょっとわからないところは有りますが、隣の亀有駅前に東部地域病院と言う高度医療機関があります。

それと、都内に通勤されるのであれば、始発電車のある綾瀬の魅力は捨てがたいものがあります。朝ラッシュ時に町屋から千代田線に乗るのは、かなり腕の力が必要かと・・・。(笑)

さらに、家賃を考えても綾瀬のほうが安いでしょう。あくまでも個人的な考えですが、長く暮らすなら町屋より綾瀬の方がお勧めです。

住んでいるわけではないのですが、仕事の都合で、町屋、千住、綾瀬、入谷あたりをよく歩きます。

町の雰囲気は、いずれも下町で、町会の活動なども活発なようです。綾瀬は、ちょっと田舎的な雰囲気も入ります。街を歩いていて感じるのは、やはり綾瀬は空間的に余裕がある、と思いますね。千住や町屋では、家と家がびっしり並んで建っていますが、綾瀬だと小さいながらも庭付き1戸建ても結構有ります。また、商店街も、綾瀬は本当に駅前だけで、5分も歩けは住宅街になります。やはり、常磐沿線は東京23区内...続きを読む


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