A 回答 (2件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.1
- 回答日時:
不動産の名義変更とは、所有権移転と言います。
所有権移転には原因が必要であり、その原因によっては税金が発生するので注意しなければなりません。
今回は無償で所有権移転をするのでしょうね?無償で所有権移転を行う場合は原因が「贈与」になり、所有権をもらった夫の方に贈与税が課税される事になります。ただし離婚後に「財産分与」で所有権移転をすれば、無償での所有権移転でも贈与税はかかりません。今回はこの財産分与で所有権移転を行うのが良いと思います。
ところで、ローンを返済中の不動産の名義を変える事は金融機関が承諾しない場合があります。特に妻が連帯債務者であったり保証人で会ったりすると難しくなります。金融機関に相談したほうが良いです。
所有権移転を行うには、司法書士に頼めばやってくれます。司法書士の費用が数万円と登録免許税が必要になります。登録免許税は物件の評価額によって決まります。
自分でする事もできます。法務局に登記相談の窓口がありますので聞いてみてください。あるいはネットでも探せば書式などいろいろ出てきます。自分でやっても登録免許税は必ず必要です。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・人生のプチ美学を教えてください!!
- ・10秒目をつむったら…
- ・あなたの習慣について教えてください!!
- ・牛、豚、鶏、どれか一つ食べられなくなるとしたら?
- ・【大喜利】【投稿~9/18】 おとぎ話『桃太郎』の知られざるエピソード
- ・街中で見かけて「グッときた人」の思い出
- ・「一気に最後まで読んだ」本、教えて下さい!
- ・幼稚園時代「何組」でしたか?
- ・激凹みから立ち直る方法
- ・1つだけ過去を変えられるとしたら?
- ・【あるあるbot連動企画】あるあるbotに投稿したけど採用されなかったあるある募集
- ・【あるあるbot連動企画】フォロワー20万人のアカウントであなたのあるあるを披露してみませんか?
- ・映画のエンドロール観る派?観ない派?
- ・海外旅行から帰ってきたら、まず何を食べる?
- ・誕生日にもらった意外なもの
- ・天使と悪魔選手権
- ・ちょっと先の未来クイズ第2問
- ・【大喜利】【投稿~9/7】 ロボットの住む世界で流行ってる罰ゲームとは?
- ・推しミネラルウォーターはありますか?
- ・都道府県穴埋めゲーム
- ・この人頭いいなと思ったエピソード
- ・準・究極の選択
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
40代半ば男性独身派遣借金130万...
-
コンビニでよく買う商品、あっ...
-
BAR経営 続けるか
-
残りの人生をつつがなく過ごす...
-
わたしは間違ってるでしょうか。
-
知らない携帯電話番号からの着...
-
母が死ぬなんて有り得ますか? ...
-
10月1日から待望のコロナワクチ...
-
おしゃれ等をしても予定が図書...
-
大きな勘違いと誤解だらけ~視...
-
十津川村は賢かった~現代人の...
-
ムカデや蜂が出るので、ハッカ...
-
画像のように造花を段々にして...
-
警察の巡回連絡カードの連絡先...
-
お手洗いにワセリンを置いてお...
-
資格確認書はいつ頃配布される...
-
貧乏な人って何が出来ないから...
-
z世代以降に生まれた人でも 成...
-
駅構内でゲロ吐いてる人につい...
-
資格確認書って12月以降配布予...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
妻が結婚前に所有している妻名...
-
最近は新築で夫婦名義にする方...
-
夫名義の家に、姑も名義人とし...
-
共同名義のメリット・デメリット
-
住宅ローンを共同名義で借りる...
-
父が植物状態です。
-
家の持分(ローン残有)
-
専業主婦の共有名義
-
共働き夫婦の持分比率について
-
共有名義について
-
マイホーム契約について
-
住宅購入時の税金対策について...
-
住宅ローンの申込人が妻の場合...
-
離婚後の不動産財産分与について
-
二世帯住宅。名義について
-
夫婦名義:土地と家の持分比率...
-
家の新築に際し、夫名義で住宅...
-
住宅ローンの一括返済と、親か...
-
夫婦間の代物弁済って可能ですか?
-
婚約中で家の名義はどうしたら...
おすすめ情報