マンション購入

7000万円台のマンションを十五年で完済する計画で購入するには、月手取り100万くらい無いと無理ですかね？

No.2 ベストアンサー 回答者： yucco_chan 回答日時： 2019/11/18 20:04

金利の安い所で借りられても、月に５０万円程度のローンの支払いになります。

（ボーナス月の増額無しで）
なので、生活費が20万円なら、80万円程度の手取りがあれば、
当面は生活できます。

ですが、お子さんをこれから産むなどを考慮すれば、ご質問の通り、
100万円程度の手取りは欲しいですね。

この回答へのお礼

そうですよね、頑張ります。
どうしても東京のど真ん中のマンションで暮らしたいです。

お礼日時：2019/11/18 20:11

No.3 回答者： Lescault 回答日時： 2019/11/18 21:34

ふむ、取り敢えず年利1.5％のフラット35で7000万円全額借り入れたとすると、月々の支払いがおよそ約21.5万円+固定資産税の月割で約8.5万円なので両方合計で30万円、それに加えてマンションの管理費や修繕積立金で10万円は考えておいたほうがよいと思うので、毎月40万円は必要になると考えておいたほうがよい。

ちなみに東京のど真ん中のマンションとは言うものの、タワマンはやめたほうがよいと思うよー（本当のお金持ちは、これが高級ではないと知ってるので投資目的では購入しても、自分では住まないもん＾＾；）。
それよりは、小ぶりだけど真に高級な物件を狙うべし（億を超えるかもしれないけど・・＾＾；）。

No.1 回答者： merciusako 回答日時： 2019/11/18 19:44

頭金をどれだけ出せるのかによって、ローンの借入額が決まってきますから、月の返済額も決まります。

つまり、頭金が多ければ多いほど、返済は楽です。
月手取り100万でなくても良いかもしれません。

また、月の生活にいくら使うのかによっても変わります。
生活費がどうしても５０万必要と、２０万必要とでは、返済に回せる金額がまったく変わってきます。

前提条件が分かりませんから何とも言えません。

この回答へのお礼

頭金はほとんどありません。
夫婦子なしですが一人は作る予定。
月の生活費は20万以下に抑えたいです。

お礼日時：2019/11/18 19:56