賃貸マンションの更新料は全国的に当たり前にあるのでしょうか？ 私は名古屋在住ですが、2年に一度2万2

賃貸マンションの更新料は全国的に当たり前にあるのでしょうか？
私は名古屋在住ですが、2年に一度2万2千円の更新料を支払っています。
なぜ契約更新で入居者がお金を支払うのか不思議で納得しませんが、、

No.2 回答者： tanzou2 回答日時： 2022/11/09 15:55

賃貸マンションの更新料は全国的に

当たり前にあるのでしょうか？
　↑
本来は、家賃をなるべく低く抑えている大家さんに対する
謝礼の意味を込めて、賃貸契約の更新時に支払うものだった
といわれています。
賃貸更新料の支払いは昔から地域によって慣習となっていた
ものが始まりなので、
地域によっては、大阪などそもそも更新料というものが
ないところもあります。
全国的には、更新料がない地域の方が多いです。




私は名古屋在住ですが、2年に一度2万2千円の更新料を支払っています。
なぜ契約更新で入居者がお金を支払うのか不思議で納得しませんが、、
　↑
家賃の更新料が払えないとすぐに賃貸物件から退去
させられることはないです。
しかし更新料は契約書に記載されています。
賃貸契約の解約が認められる「正当事由」に該当するので、
退去させられても文句は言えません。
さらに退去時には支払っていない更新料に
延滞金が加算されたものを請求されるでしょう。

No.1 回答者： acnc 回答日時： 2022/11/09 02:49

更新料は大家

更新手数料は不動産会社


賃貸契約期間2年が多い。
契約しない場合、無し

新たに契約を結び
契約する場合は、更新料、事務手数料が発生します。
今まで無料だった所も、民法改正で更新手数料は頂くようになった。


契約書を読めばわかります。