立ち退いてもらえますか？

25年の借り上げという契約でアパートを経営しようと思いますが、25年後、立ち退いてもらいアパートを壊し更地の戻せますか？
この場合、居住権を主張された場合、どうなりますか？？

No.1 ベストアンサー 回答者： walkingdic 回答日時： 2007/02/09 19:12

>25年の借り上げという契約でアパートを経営しようと思いますが、25年後、立ち退いてもらいアパートを壊し更地の戻せますか？

通常の借家契約であれば契約解除できるとは保証できません。

>居住権を主張された場合、どうなりますか？？
この話があるからです。

定期借家契約を締結すればよいでしょう。こちらであれば問答無用で２５年で契約は終了します。
延長はありません。

この回答へのお礼

返答有難うございます。
回答を参考にして前向きに検討させていたただきます。

お礼日時：2007/02/09 19:58

No.2 回答者： 6dou_rinne 回答日時： 2007/02/09 19:14

定期借家でないかぎり必ず退去してもらえるかどうかはわかりません。

参考URL：http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/teisha …

No.3 回答者： 1katyan 回答日時： 2007/02/09 23:15

たとえば、3年前に通知し家賃ただにするとかすればいいよ

後25年もたてば　水道だめ　電気もだめ、ガスも駄目
直す必要もないでしょう。