ショールームの用途区分は？

「ショールーム」の用途は何になるのでしょうか？
ショールームといっても様々で、営業実態によって行政が判断するのでしょうが、
建材メーカのショールームで、事務所の会議室みたいなところで建材の案内をしてくれるようなところもあり、その場合は「事務所」なのでしょう。「サービス店舗」と判断する場合もありますかねぇ？
明確な線引きはないのだと思いますが、過去の事例みたいなものがあれば教えていただければと思いました。
ちなみに、用途変更にかかるかどうかの判断をしておきたい為です。
よろしくお願いします。

No.2 ベストアンサー 回答者： jirounonus 回答日時： 2008/04/27 09:10

行政で判断が分かれるかもしれませんが、

主たる用途がショールームであるのならば、
「展示場」で特建扱い
主たる用途が、事務所・会議室で、一部分で展示するのなら
「事務所」で非特建
物品販売は伴わないが、商談・それに基づく金員のやり取りが主目的なら
「サービス店舗」ではないでしょうか。

過去の事例ですが、某メーカーの事務所兼ショールームですが。
２階が全て事務室、１階にサンプル倉庫と、それをお客さんに見せるためのスペースと言う計画では、主用途＝事務所、これに付随する倉庫・展示室という解釈で
「事務所併用倉庫」となった事例がありました。

No.3 回答者： jirounonus 回答日時： 2008/04/27 09:14

２です。

補足ですが。
自動車ディーラーのように見た目、明らかに展示場はいくら頑張っても展示場でした。
判断の要素として、利用実態＋それが周囲からどう見えるか？
極論、１種低層では「展示場」は不可ですね。
営業実態は、事務所だけど、○○○ショールームとか看板でも立ててしまうと、周囲の住民から「違法建築が有る」と通報を受けてしまいます。

この回答へのお礼

ありがとうございました。大変参考になりました。
今回も2階の事務所が主用途での話なので。
金銭のやり取りがあるかどうかがポイントかと思いました。
ありがとうございます。

お礼日時：2008/04/28 11:32

No.1 回答者： nobugs 回答日時： 2008/04/26 00:45

用途の中に、「展示場」があります。

この回答へのお礼

ありがとうございます。参考にさせていただきます。

お礼日時：2008/04/28 11:23