No.1
- 回答日時:
通常200万円位の現金が必要と言われて居り、 うちもそれ位かかりました(住宅ローン)の他にです)。
更に、 状況によりますが、 必要に応じて、 住宅周りの工事費、 照明器具、 カーテン、 家具等、 予算が必要な場合もあります。No.2ベストアンサー
- 回答日時:
不動産業者です。
土地登記 11万
司法書士の報酬も考慮して移転は 11万円あれば足りるでしょう(土地の評価額700万と仮定)
建物登記 表示、保存で12万円
抵当権設定登記 8万
火災保険 約60万円(地震含みオプション付帯35年一括)
多めに計算して91万ぐらい
その他建築費に別途費用が無いのか?確認してください。
水道加入金やケーブルテレビなどは諸費用で別途となる場合があります。
また取得後半年以内に不動産取得税も土地分のみ4万程度支払わなければなりません。(都道府県より請求の割賦が届きますので、軽減の手続きをして3万~4万程度になります)
細かいところまで計算すると、契約書に貼付する収入印紙代、土地と建物で3万円や地鎮祭は?近所への挨拶は?など20万程度別枠で見ておきましょう。始まりから引渡しまでは何かと見えないお金が出ますよ。
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