完成前の新築マンションの値引きについて教えて下さい

完成前の新築マンションの値引きについて教えて下さい

現在12月末に完成する新築マンションを検討中です。
知人が完成前に(有名不動産の)新築マンションを値引きして購入したようで
それほど間取りや階数はこだわりがないのであれば、
もうしばらく契約は待った方がいいと言われました。

マンションは春から販売が始まったのですが、まだ空きが何戸もあり、
最近、近隣にチラシも投函されてるようになりました。

確かに、販売されている全戸の間取りが候補なのでどの部屋でも構わないのですが、
今の時代本当に値引きがあるのでしょうか・・・？

値引きがないならば、早く気持ちも落ち着かせたいのですぐに契約してしまいたいのですが
あるならばもう少し待とうかな・・・と思っています。

不動産関係のお仕事に就かれている方、実際に値引いてもらった方、
事情に詳しい方、お教え頂けますでしょうか・・・？

No.1 ベストアンサー 回答者： monta47 回答日時： 2010/06/19 14:09

はじめまして、よろしくお願い致します。

＞今の時代本当に値引きがあるのでしょうか・・・？

必ずあります。例えば、モデルルームや契約するルームなど最後に残る部屋です。

多少、使用？したので値引きします。

わたしも、エアコン３台と４００万円値引きしてもらいました。

相場として、３２００万円の物件で３００～４００？万円はできます。
または、エアコンそのまま、モデルルームの場合は家具がサービスとなります。

ご参考まで。

No.2 回答者： poolisher 回答日時： 2010/06/19 17:58

安く買いたいのであれば安くなるまで待つことです。

ただし安くなる前に売り切れてしまったら諦めるしかありません。

できるだけ得をしたいのであれば、常に冷静に判断することです。
場所にもよりますが、新築マンションは着工件数も売れ行きも鈍っています。
ですから安く買える可能性はあると思います。
ただ、あなたがその物件を「どうしても欲しい」と強く思っているとするとその考えが
結局邪魔をすることになるでしょう。