マンションの浴室・洗面・トイレのリフォーム

Question

現在分譲マンションに住んでいますが
築３０年程になるのでかなり老朽化がすすんでいます。
近々浴室（ユニットバス）と洗面台とトイレのリフォームを考えていますが
まずどこに見積りの依頼をすればいいのでしょうか？
各々別々ではなく、まとめてお願いしたほうが全体の価格が安くなるものでしょうか？
ネットで検索もしていますが、信用できるのかどうか不安です。

inon · Accepted Answer

築３０年ですか・・設備周りのリフォーム必要ですね。最近やりましたよ。
先ず、一番大切なのは給排水管の劣化状況の判断です。せっかくリフォームされるのなら床板をはがして劣化状況見ておいて下さい。もし、配管が劣化しているなら是非交換された方が良いですよ。
特に給水管はVP管を使っていない場合、サビと汚れでぼろぼろになっている事が想像されます。

業者はマンションの仕事に長けた設備業者か、工務店になると思います。
値段は安い方が勿論良いのですが、何よりもきっちりと仕事を出来る業者であることが大切です。
いくつか実際に仕事をした物件を見せてもらうのが一番です。

siro23 · Answer

まとめてが勘違いしている。
箇所をまとめるはOK。少ない方がいいが。
設備屋、クロス屋とか業種を１つにまとめるのはどうかな？
結局下請けにまわしていらん手数料やリベートが掛かる事になる。

まず丸投げ（高い）か分離発注（安い）にするか決める。
設備の定価と掛率を調べる。

洗面　工事自体は外して付けるだけだから30分ぐらいで出来るよ。
　　　　ホムセンで3万であるよ。
浴室　イナックスとかなら定価の7割引位で買えるよ。
　　　　工事もメーカーの専属下請けがいるから、設備屋の仕事は手配位じゃない？
トイレ　アラウーノSなら７万位で売ってるでしょ。自分で工事可能。

いかにリフォームがぼったくりか分かると思うよ。

うちの場合。
撤去とか出来る事は自分でしておいて、材料も安い所で仕入れておく。
手間代だけでさしてるよ。

am616 · Answer

水廻りはまとめてされた方がいいです。というより、リフォームは住みながら行うので、まとめてした方が精神的にも楽ですし、また、築年数が経つほど、老朽化した部分と、リフォームした部分の差がかなり違和感がでます。(クロスの張替もするならなおさらです)。それに、パック工事ならいいですが、会社によっては諸経費もありますし、また、業者の手間も考えると、分けてされるよりは効率よくまとめてするのがいいですね。
依頼は、リフォーム専門会社や、工務店さん、ホームセンターのリフォームでもいけます。分譲マンションなら販売会社でも、リフォームをしている会社もあります。相談されてみてもいいかと思います。
あとは、相みつを2～3社取って、内容検討して決められたらいいかと思います。ご予算もあるかと思いますが、基本的に施工費は大差ないと思います。どちらかというと、商品のグレードで金額も変わります。一度、ショールームに行かれた方がいいですよ。
あくまでもご参考に。

マンションの浴室・洗面・トイレのリフォーム

築３０年ですか・・設備周りのリフォーム必要ですね。

まとめてが勘違いしている。

水廻りはまとめてされた方がいいです。

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