マンションとアパートの構造の違いを教えて下さい

Question

『お互いの騒音が気になるならマンションを選択するべきだ』
と聞いたのですが

マンション（賃貸）を選択したいのですが何を基準にマンションと判断するのかが分かりません、
マンションはマンションでも賃貸物件では殆どかわりないのでしょうか？

両親が築２年のマンション(鉄筋)に入居しているのですが、
僕ら家族が泊まったとき、
隣から男女が激しくイチャつくのがモロに聞こえてきたので、
壁が薄すぎるような構造のマンションもあるのでしょうか？

（両親も知っていますが
対処方法も判らないし、
年齢的にも引越しが億劫で
我慢して住み続けるそうです）

自分のマンション選びの参考にもさせていただきたいので
ご教授いただければ幸いです。

lv4u · Accepted Answer

>>『お互いの騒音が気になるならマンションを選択するべきだ』

アパートというと木造で防音対策も不十分という印象があるため、「マンションを選択すべき」という考え方があるのは当然です。
でも、ワンルームマンションをはじめ「マンション」といえども、音漏れについては、間取りをきちんと考えられた木造アパート以下ってこともよくあるようです。

>>壁が薄すぎるような構造のマンションもあるのでしょうか？

結局のところ、賃貸物件は採算性を考えて建築費を押さえるために、最低ランクの防音仕様になりがちなようです。なので、質問者さんの両親のマンションのように隣のいちゃつくのがモロに聞こえてくるような壁の薄い構造のマンションが建築されてることになるようです。また、壁を厚くすると、部屋が狭くなります。できるだけ広い部屋に見せるためにも、隣との壁は薄いほうが良いってことになりますね。

>>自分のマンション選びの参考にもさせていただきたいので
ご教授いただければ幸いです。

ここでも良く書かれていますが、分譲マンションとして建てられた物件を賃貸にしているのが良いようです。まともに建築されたマンションは、隣のいちゃつく音、いわゆる生活音レベルの音は一切聞こえませんからね。
ある方は、そんな良いマンションに入居した方のところ、不動産会社から「買い値で、そこを売りませんか？」なんて電話が入居後しばらくしたら掛かってきたそうです。
まあ、そのマンションは、業界相場をあまり知らない新規参入企業が建築したらしく、かなりの掘り出し物だったようです。（当然、断ったそうです。）

なお、そのマンションは建築現場がわりとオープンになっていたそうです。近隣のマンションは、外から建築現場が全く見えないようにしていたそうです。購入された方は、「あそこは、現場を見られて困るようなマンションを造っているんじゃないか？」なんて思っていたそうですが、出来上がってみたら、やはり安っぽいマンションになっていたそうです。

e_16 · Answer

マンションって書いてあるのがマンションでアパートと書いてあるのがアパートです。

鉄筋コンクリート製だからマンションという訳ではありません。

木造のマンションもあります。

mac1963 · Answer

マンションってそもそも和製英語です
欧米では日本のいわゆるマンションはアパートです
そんな事は置いといて
鉄筋コンクリートのだいたい3階建て以上はマンション
二階建ての鉄骨又は木造はアパート
そんなとこです
鉄筋コンクリートでも安く造られた建物は壁が薄くとなりの音が聞こえやすいです
建て売りより賃貸専用の物はそういう場合が多いです
同じ地域で家賃が高ければ防音になっている場合も有ります
建物の作りが家賃に反映されますからね
私は築30年以上の賃貸マンションですが壁をたたいたり工事等行わない限りとなりの音は聞こえてきませんよ
夜中の掃除機もほとんど聞こえませんよ

マンションとアパートの構造の違いを教えて下さい

>>『お互いの騒音が気になるならマンションを選択するべきだ』

マンションって書いてあるのがマンションでアパートと書いてあるのがアパートです。

マンションってそもそも和製英語です

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