姉夫婦は24年前、住宅ローンを組んで30坪の土地&家を購入、その際隣の30坪の土地を母親が現金2400万で購入しその母親名義の30坪の土地を無償で使っています 相続が開始された場合 無償で使用してきた恩恵を金額で表すにはどのようにするのが妥当でしょうか?
住宅ローンは金利4.05%、11年目~4.40%で組んでいます(謄本で確認)
この金利を当てはめて計算するのは間違いでしょうか? 実際は母名義ですが2400万の贈与と仮定して換算する方法もありですか?贈与税のも絡んでくると思いますが・・母親が任意で使わせたのだから本来私は請求できないと思いますが 姉夫婦が恩恵分も相続時の対象に計算したいと言ってくれており 姉妹で計算の仕方に困惑しております
No.3ベストアンサー
- 回答日時:
普通に考えれば借地料をもとに考えることになります。
借地料の計算はいろいろありますが、その中で、固定資産税+都市計画税の?倍というのもあるようです。
固定資産税の負担がどうであったかわかりませんが、お姉さまがこれまで負担されていなかったのであれば、少なくともその分くらいは負担してもらっても良いでしょう。
結果的には適当に決めることになるかもしれませんが、そこをベースに計算されてみてはいかがでしょう?
No.2
- 回答日時:
親子間の使用貸借なので、それを金額化することは無理があります。
金利から計算することもおかしいですし、そもそも贈与ではありません。
相続財産をどう配分するかだけをご相談ください。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 一戸建て 妻が結婚前に所有している妻名義の土地に夫単独名義で住宅ローンを組んで家を建てることは可能ですか 2 2022/07/25 23:58
- 相続税・贈与税 住宅購入における持分割合について 4 2023/07/12 15:10
- 相続・贈与 相続時精算課税について 3 2023/06/03 16:09
- 相続・譲渡・売却 自己所有の土地建物の名義を配偶者に変更したいが可能ですか?手続き方法やかかる税金などを教えてください 3 2023/03/05 12:30
- 相続・贈与 農地の相続について 3 2022/09/05 23:50
- 父親・母親 義母の介護費用について。 旦那(二人兄弟の次男)、私(3姉妹の真ん中)、子供二人の4人家族です。 7 4 2023/06/09 20:18
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンの申請について。現在31歳の男性です。来年の春に恋人と入籍するにあたりアパート住まいから一 2 2022/10/18 00:38
- 相続・贈与 土地と建物の相続についての質問です。 現在母名義の土地・建物に、私が一人で住んでいます。 いずれ私が 8 2022/12/01 08:58
- 家賃・住宅ローン 注文住宅のつなぎ融資 2 2023/04/12 19:53
- 一戸建て 家の名義と住宅ローンの名義 4 2022/06/23 18:18
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
ExcelでLog10を自然数に直すには
-
1000円の3割の計算教えて下さい
-
変調率の求め方が
-
30代のデスクワークの女性が 毎...
-
ドッグフード 何gが何cc?
-
4を4つ使って1〜100を作って欲...
-
5000万円×3%+6万円などの計算を...
-
土嚢1体で何m3入りますか?
-
WPSで#VALUE!を消す方法?
-
計算できません…
-
1包装当たり862kcalで、6個入っ...
-
洗濯洗剤の詰め替え
-
【Excel】 SUMPRODUCT関数の高速化
-
(教えて下さい)ブルーレイディ...
-
1日目に1円 二日目に2円 三日目...
-
1350円の、2割五分増しと ...
-
1人暮しって最低いくら程かかる...
-
パソコン工房のPCで速いマシ...
-
if関数教えてください
-
ワード(Microsoft Word)で表に...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
楽な仕事なんて無いですか?
-
結果が負の帯分数になる計算
-
医療費の計算方法を教えてくだ...
-
1000円の3割の計算教えて下さい
-
土嚢1体で何m3入りますか?
-
ExcelでLog10を自然数に直すには
-
【Excel】 SUMPRODUCT関数の高速化
-
WEBのようにスクロールすると付...
-
iPhoneの関数電卓の使い方を教...
-
excelで板取計算。1枚の板から...
-
1日目に1円 二日目に2円 三日目...
-
1000m2は何坪? 計算方法、教...
-
30代のデスクワークの女性が 毎...
-
5000万円×3%+6万円などの計算を...
-
変調率の求め方が
-
Excel タイムカードで、昼休み...
-
ドッグフード 何gが何cc?
-
春から銀行員になりました。 電...
-
エクセル表計算:「保存」を押...
-
1平米の計算仕方は?
おすすめ情報