出産前後の痔にはご注意!

皆さんこんばんは。
この度MHを新築するのですが、IHクッキングヒーターがなかなか決まりません。

建てるのが地元の工務店で基本どこのメーカーでもOKなんですが、INAXとの取引きが
強い為(割引が効く)、INAXのショールームで見た「日立 HT-D8」で話進めてます。

皆さんにお聞きしたいのは例えば上記の状況の中で他社商品がどうしてもよくて
納入された方やこの機種に対しての評価等々教えて頂ければと思います。

他社商品を納入した場合施工費は別で発生すると思うのですが、その際は購入したメーカー(量販店)で
見積もりしてもらえればいいのでしょうか??
(多分、持ち込み扱いで何%かの別料金かかるような事を前に聞いた事があります)

取りとめのない文章になりましたが、宜しくお願い致します

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A 回答 (3件)

先ず3口IHはお勧めしません。

一般の家庭では3口を同時に使うことは殆どなく、また3口を同時に使った場合には火力は確実に下がり、例えばイカナゴの釘煮のように強火力で炊かなければならない場合には、NGです。レジェントヒーターはお餅を焼いたり、海苔やスルメをあぶったりする時に重宝です。
IHクッキングヒーターのメーカーは今は殆ど何所も差がなくなりましたが、自分が購入時には3kWの高火力の物が東芝しかなく、これを購入しましたが、大正解で今も家内は喜んで使っています。
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うちはタカラスタンダードのキッチンですが、IHはあえてネット通販で購入した物(三菱)を組み付けてもらいました。


工務店さんに、あらかじめ三菱の○○を付けたいと伝えておきました。型番がわかると、必要となる部材や、コンセントの適正位置が把握出来ます。

IHは設置といってもエコキュートのような工事は無いためか、特に見積り上も変化なく設置してもらいました。(IH無しのタカラスタンダードの見積り額のまま)

エコキュートも施主支給(ネット通販)の方が安かったのでそう伝えたところ、「今後のメンテナンスや責任問題もあるので、1割上乗せでこちら(工務店)で手配しますがよいですか?」と聞かれたのでそうしました。(それでも当初の見積りより安くなった)

電器製品で単純にコンセントに接続+α程度のものだと、追加費用は発生しない可能性があると思います。

IHクッキングヒーターは、IH×2・ラジエント・グリルの一般的な物です。
3口IHも考えましたが、
・ラジエントは餅焼きに使える
うちの機器は魚焼きグリルで餅は焼かないでくれとかいてありました(膨らんで上面のヒーターに接触するおそれが有るため)

・IH3個同時使用、というか3口同時にフルパワーには出来ない。
消費電力の関係で機器が自動制御してパワーを下げる。これはたとえば「魚焼きグリルを使っているときにヤカンでお湯を沸かしている時に残りのIHはフルパワーにならないことがある」と云う事です。

ちなみに、三菱を選んだのはグリルドアの横幅が広く出し入れがしやすそうだったからです。
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食器・キッチン用品カテゴリにも同じような質問がされています。

ラジエントは必要ですか? 3口IHタイプの方がお薦めです。
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Qタカラのホーロー浴槽の満足度はどうですか?

自宅のお風呂場が老朽化していて使いづらいために
システムバスに入れ替えようか思案中です。
私の希望は、ずばり、汚れない事。お掃除要らずの手間いらず。
もちろん、安全であることは言うまでもなしです。
先日、ショールームに行ったんですが
タカラのホーローの浴槽や壁が、
「ホーローびきの為、金属タワシでも傷つかない。カビなんかもするんと取れます。
 1年に1回きちんと拭けば、20年後もこの美しさ!
 それに滑り止め加工も要らないんですよ。滑らないから!鋳物だから保温性も高いです。」
と言われたんですが、本当でしょうか?
もう一つの候補は、人造大理石のタイプなんですが
ホーローの浴槽を使った経験がないし、あなたのお家の浴槽ホーロー?どう?
なんて聞く機会もないので、お使いの方がいらっしゃいましたら
ぜひ感想をお聞かせ下さい。
数年で買い買えられるものでもないので、後で後悔しないためにも
セールストークではなく、より多くの方の実感がしりたいです。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

10年前にリフォームして、浴室丸ごとタカラのシステムバスにしました。
ちなみに、台所もタカラのシステムキッチンで、ホーローパネルを貼りました。
そりゃ~もう汚れが付きにくいし、お掃除が楽だし、最高ですよ。
1ヶ月に1回程度、腰回りの高さまでの水垢を落とす程度でした。
システムバスには、10年間カビって言うものはほとんど出ませんでした。
パテというのかコーキングと言うのかにぽつぽつ黒いものが出てた程度です。
それは、シリコン専用のジェル状のカビ取り剤を塗れば、すぐ取れました。
いつもきれいにするためには、普段の乾燥が大切だと思います。

金属たわしやハンマーで叩いても丈夫と説明を受けましたが、
確かにシステムバスもシステムキッチンも丈夫でした。
と言っても、バスでは固いものを落としたりぶつけたりしませんよね。

ところが、築35年の真家を建て替えることになりましたが、
ハウスメーカーではタカラを取り扱っていず、却下されてしまいました。
お風呂はINAXの人工大理石で、キッチンはヤマハを導入しました。
※キッチンの人大には包丁を落として、深い傷を作ってしまいました(;>_<;)
人工大理石の浴槽は、ホーローに比べて温かみがあるような気がします。
でも、よく考えてみると、35年前のすーすー寒い家と高気密高断熱の家の違いだと思います。
家を解体するとき浴室とキッチンだけは10年経ってもぴかぴかで、勿体ない思いでした。

タカラのホーローシステムバスは、オススメですよ。
※システムキッチンは、デザインがいまいちかな。

10年前にリフォームして、浴室丸ごとタカラのシステムバスにしました。
ちなみに、台所もタカラのシステムキッチンで、ホーローパネルを貼りました。
そりゃ~もう汚れが付きにくいし、お掃除が楽だし、最高ですよ。
1ヶ月に1回程度、腰回りの高さまでの水垢を落とす程度でした。
システムバスには、10年間カビって言うものはほとんど出ませんでした。
パテというのかコーキングと言うのかにぽつぽつ黒いものが出てた程度です。
それは、シリコン専用のジェル状のカビ取り剤を塗れば、すぐ取れました。
いつ...続きを読む

Qタカラのシステムキッチンのさびにで困っています

タカラのシステムキッチン4年前に導入しましたが、タカラの対応に満足できないで困っています。保証が1年なのでさびの部分を見に来るだけで1、2万かかるとの対応です。大工さんが写真を撮って送ったくれましたがおなじ対応です。タカラは錆ないのが売りだと思いますが、タカラノ商品を購入した方でこのような経験をした方にアドバイスをいただきたく投稿しました。

Aベストアンサー

鉄製の包丁などを濡れたまま放置したり汚れたままにしておくと錆が発生します。
鉄製品から出た錆はステンレスに移ります。これを貰い錆と言います。
汚れの長時間放置はステンレスの酸化皮膜の形成を阻害するので錆び易くなります。これに気をつければ錆は防げます。
ステンレスは錆びないのでなく、目に見えない酸化皮膜(早く言えば透明な錆)で膜を作る事で赤錆を付けないようにしているのです。

http://menchi-da.blog.so-net.ne.jp/2012-05-11

Qタカラスタンダード リラクシア 価格

現在建築計画中です。工務店に聞いても価格を教えてくれません?
これって普通なんですか!?

Aベストアンサー

建材販売してます。
まず最初にリラクシアは特定ビルダー向け商品です。ご依頼の工務店は標準で採用されてるという前提でいいんですよね?
その前提がないならそもそも購入出来ません。
次に特定ビルダー向け商品は他メーカーでも大抵そうですが
定価設定は有りません。メーカーがそのビルダーの趣向に合わせた仕様を組み込んでその特定仕様に対して特価価格で卸されてます。ショールームではおそらくその特定仕様を案内され、それ以外は全てオプション扱いとされるのが常で、例えばサイズダウンや機器を標準より安いタイプに変更し、明らかに通常価格が下がると思われるようなことを選択したとしても工務店からの提示は追加で金額アップになる場合がよくあります。僕ら流通業者もそんな追加見積もりは大変です。なんせ基準が曖昧ですからね。工務店の標準で家の価格に元々入ってる場合はできても差額だけの提示しかできないでしょう。
ビルダー向け商品とはそういうもんです。
ちなみにそれを知ってどうするんですか?
他社のと入れ替え?
ならば他社の見積もりをとってその差額を聞いてください。工務店の標準から外れる場合、工務店が乗り気じゃないなら本当の差額以上の差額が発生するかも知れませんがそれはその工務店のサジ加減なので本当の差額は分かりません。
実際そこで利益を上げてるのはよく聞く話ですし。

建材販売してます。
まず最初にリラクシアは特定ビルダー向け商品です。ご依頼の工務店は標準で採用されてるという前提でいいんですよね?
その前提がないならそもそも購入出来ません。
次に特定ビルダー向け商品は他メーカーでも大抵そうですが
定価設定は有りません。メーカーがそのビルダーの趣向に合わせた仕様を組み込んでその特定仕様に対して特価価格で卸されてます。ショールームではおそらくその特定仕様を案内され、それ以外は全てオプション扱いとされるのが常で、例えばサイズダウンや機器を標準...続きを読む

Qシステムキッチンメーカーの善し悪しを

キッチンのリフォームを検討しており、システムキッチンの入れかを考えております。
つきまして、システムキッチンメーカをどこにすべきか?、参考になるご意見を頂戴したくお願いします。
品質、コスト、機能等々、お勧めメーカ、長短をお教えください。
TOTO、松下、サンウェーブ、クリナップ、ヤマハ等々

Aベストアンサー

システムキッチンは、現在はトステムです、、壊れやすい扉の金具、密閉性、引き出しの作り、などすべてショールームで見て決めました、ゴキブリが侵入できない密閉性が必要です
高気密、高断熱住宅がほとんどですので、とくに炎がでないIHIクッキングヒーターを選ぶ場合、とくに排気能力が高い、高性能キッチンレンジフードファンヲ選ばないと、キッチンの天井まで、油煙がつき、臭いが取れなくなります、高性能レンジフードファンは、価格が高いですが、後の掃除やメンテナンスが楽です、又、リビングダイニングですと、水はね音が、気になる方は、防音ゴムを貼ったサイレントシンクを選ぶと良いでしょう、
天板の材質は人造大理石かステンレスかは、手入れが簡単を選ぶならステンレス、見た目、高級感、反射しない、肌さわりをとるなら人造大理石です、人造大理石は、熱いフライパンをじかに置くと、後ガ付きます、シミが付きやすい、割れることもあります、
吊り戸棚は、最近は要らないという家庭が増えましたが、収納が不足するキッチンではあったほうが良いと思います
ビルトイン型食器洗い機は、家族数で、幅45cm、60cm、90cmを選べます、価格は本体15万から取り付け工事費4万円です、家族が多い家庭、共働き、高齢者には必需品です幅45cmのP社を使用していますが大変便利です、卓上型は、音がうるさく、邪魔です
キッチンは天板の面積が広いほうが作業効率が良いです、幅は2700m以上を選ぶと良いでしょう、我が家は2700mmのジャンボシンク(幅900mm)です
キッチンは安全、清潔、便利、がキーワードです、動線を考え、うちでは冷蔵庫と壁の隙間を利用したトールワゴンに冷蔵してはいけない食品、調味料を入れています
ハイテクキッチンを取り付ける工事人が大工さんですと取り付けがうまく行かないことがあります
食器洗い機の組み込み工事、ビルトインガスオーブンも専門工事業者にもかかわらず、最新型は苦手でした、キッチンのメーカーはまず、ショールームで実際に見る、使用している人に、聞く、最近のキッチンはデザインと見栄えがよく価格は高いが使いにくい機種が多い、たとえばシンクが丸いタイプは、水はねで悩まされる、カラフルな色は目が疲れて飽きる、デザインで選んだ混合水栓は、ウォーターハンマー現象で、蛇口の開閉時、大きな音がする、水はね音でテレビの音が聞こえないなどです、レンジフードファンも音がうるさい、強風時、シャッターがばたつく音がうるさい、シロッコファンの掃除が面倒、という後からしまったという後悔のない商品を選んでください

システムキッチンは、現在はトステムです、、壊れやすい扉の金具、密閉性、引き出しの作り、などすべてショールームで見て決めました、ゴキブリが侵入できない密閉性が必要です
高気密、高断熱住宅がほとんどですので、とくに炎がでないIHIクッキングヒーターを選ぶ場合、とくに排気能力が高い、高性能キッチンレンジフードファンヲ選ばないと、キッチンの天井まで、油煙がつき、臭いが取れなくなります、高性能レンジフードファンは、価格が高いですが、後の掃除やメンテナンスが楽です、又、リビングダイニング...続きを読む

Q床材の価格について

フローリングについて教えてください。
ダイケンやパナソニックなどの一般的なフローリングと、無垢のフローリングの価格差ってどの程度なのでしょうか。
延べ床31坪程度2階建てです。
無垢材の種類にもよるとは思うのですが、安いと思われるパイン材でしたら、合計でどの程度の価格差になるのでしょうか。
オークなどは高そうなので考えていません。

Aベストアンサー

こんにちはご参考までに

新築で無垢材を張るのでしょうか?
価格差は使うフローリングと使う無垢材によって全然変わります。高いフローリング(合板)より安い無垢材の方が安いですし、、それから、合板のフローリングは一般的には303mm巾長さ1820mmですが、無垢のフローリングは75mm巾長さ1820mmというものが主流です。施工性が単純計算4倍違いますので無垢材は材料費が上がるのと工事費も上がります。

単純にいいものはお金かかります。安い無垢材は合板のフローリングにも劣ります。
一般的に高価な床材(無垢)カリン・チーク等も良いものは高いく3~4万円/坪ぐらいしますが安いものだと2万円/坪しません。(材料費)それに対して一般的なフローリングは6,000~1.5万円/坪ぐらいかと思います。

ちなみにパインの無垢材では1.5万円/坪前後でしょうか?とても柔らかい木ですので良くその性質を理解してからのご選択をしてください。北欧スタイルの家でしたら良いかと思います。杉やパイン等は表面がすぐぼこぼこになる。ひび割れ等の発生率が極めて高い。床暖房・ホットカーペットが使えない等ご注意ください。

余談ですがオーク(なら)は一般的な無垢材フローリングのなかでは一番安いものとなります。(パインを一般的な床材とみなさないので、、)1.5~2万円/坪ぐらいです。

一応パインのお勧めのフローリング(無垢)はWOODONEさんのピノアース12mmパインです。
無垢材のパインをうづくり塗装により表面強化された優れ物価格は1万円強/坪程度かと、、

延べ床31坪とはいえ床材はる面積はもう少し少ないのでは?予算がないのなら一階部分を無垢材にして2階は合板のフローリングにする方が多いかと思いますが、、、

以上ご参考までに

こんにちはご参考までに

新築で無垢材を張るのでしょうか?
価格差は使うフローリングと使う無垢材によって全然変わります。高いフローリング(合板)より安い無垢材の方が安いですし、、それから、合板のフローリングは一般的には303mm巾長さ1820mmですが、無垢のフローリングは75mm巾長さ1820mmというものが主流です。施工性が単純計算4倍違いますので無垢材は材料費が上がるのと工事費も上がります。

単純にいいものはお金かかります。安い無垢材は合板のフローリングにも劣ります。
一般的に高価な床材(無...続きを読む

Q建売住宅で対面キッチンの背面収納は?

建売住宅を購入し、引っ越し済みです。
キッチンが対面で、背面に同じメーカーの食器棚(90cm)と家電収納(90cm)をつけようと思い、見積もりを出してもらいました。
値段は35万くらいです。
上吊り戸棚もつけるのですが、高さが合わず、天井から10cmほど空間ができてしまうとのこと。
この空間をなくすためには、板を張るなどの大工作業も必要になってくるため、値段がかなり高くなるそうです。
10cmの隙間が生活をするにあたり、どのような影響があるのか、わかりません。
また、高額なため、家具屋で食器棚を購入するほうが賢明なのかなとも思い始めてきました。35万は高いでしょうか。
建売住宅で対面キッチンの方、背面収納はどうしましたか?

Aベストアンサー

 単純にメーカー品を取り付けるのであれば、リフォーム屋などで合い見積もりを取れば良いでしょう。全く同じ物を指定すれば良いだけですから、比較も簡単です。

 キッチンのメーカー品は高いので、家具を買った方が安いのは仕方が無いでしょうけど。

 作りつけ、作りつけに見えるような商品、家具屋の家具まで多数の商品があるでしょうけど、それらを検討するときりがないと考えるのであれば、メーカー品をぽんとつけて置く方が簡単とは言えるでしょう。デザインは合うはずですし。

QIHクッキングヒーター施主支給時の注意点教えてください

IHクッキングヒーターを施主支給する際の注意点を教えてください。ハウスメーカーで新築予定です。保証期間延長したくIHクッキングヒーターを家電量販店で購入して支給しようと考えています。IHクッキングヒーターを施主支給とする場合のトラブルや注意すべきことあれば是非教えてください。

Aベストアンサー

支給は理解できましたが、配線、配管、据付はどちらが担当されますか?

住宅で職人施工単価が高く場所は、キッチン・WCです。
高くつく場所です。
八畳の子供部屋は大工、配線、クロス、建具工事だけでしょ。
キッチン八畳の場合、上記以外で配管、水道工事が追加されでしょ。
設備器具(流し台やWC・水洗金具)を設備の仕入単価は50%以下でそれをお客様に購入頂ける前提で利益計算してます。
その設備を家電ショップで購入持込をされては、建築請負側にとっては
利益ダウンに直結しますので、利益の少ないユーザーとなってしまいます。
もともと住宅はクレーム産業なので、利益率を高くしておかないといけないのに、利益率を下げる提案をされた訳ですから、営業さんとしては辛い立場でしょうね。

家電業者が、オール電化商品を販売するメリットはオール電化商品の販売利益と、件数によるバックマージン、継続的な顧客確保が見込まれます。新築住宅に顧客が住んでいる間に他の家電販売の販売チャンスも期待できるので、比較的商品への利益率をさげられます。
但し、設備施工のノウハウは満っていませんので、下請け業者と施工契約して取り付けします。
家電ショップは製品だけ購入頂けると両手を挙げて喜びます。
苦手な施工管理は、住宅メーカーに押し付け、美味しい所だけ持って逃げれるんですもん。
住宅メーカーはとゆうと、利益が下がる事と、現場作業の進みをこまめに確認し、持込設備の配線寸法に合わせた工事と、建築中の住宅への搬入工程管理、据付完了までの施工管理も負わされるわけです。

以上の事から考えると、住宅メーカーの対応が理解頂けると思います・住み始めて、設備が壊れた場合、住宅メーカーは保障してくれないはずです。住宅に欠陥があって、設備に不具合が出た場合に家電ショップが
責任を負うでしょうか。

bwbwbwさんの注意する事
・本当に家電ショップでも持ち込みが安いか、再検討する事
・保障の守備範囲を両者立会い、又は書面にて明確にしておく事。
・明確化させた後は、担当営業では無くその上司にも内容を確約してもらう事
アドバイス
・住宅は10年20年30年と住み続けるんですよね。
 住宅内の不具合窓口は1本化をお勧めしておきます。
 住宅の不具合修理は安くないですから、建築後からが
 本当のお付き合いとなるnんですよ。
  施主持込は、建築、民法、商法に強い方。又は、親しい方が
 たまたま水道又は、電気屋さんだった。等の時にする事でしょ。
 目先の保障や、30万位の金額差で、良いとこ取りしようとすると
 後悔される場合もありますよ。

支給は理解できましたが、配線、配管、据付はどちらが担当されますか?

住宅で職人施工単価が高く場所は、キッチン・WCです。
高くつく場所です。
八畳の子供部屋は大工、配線、クロス、建具工事だけでしょ。
キッチン八畳の場合、上記以外で配管、水道工事が追加されでしょ。
設備器具(流し台やWC・水洗金具)を設備の仕入単価は50%以下でそれをお客様に購入頂ける前提で利益計算してます。
その設備を家電ショップで購入持込をされては、建築請負側にとっては
利益ダウンに直結しますので、利...続きを読む

QIH おすすめメーカー 教えてください

検索したら IHは ほとんど大差ないと書いている方が多かったのですが
絞れず困っているので アドバイスお願いします。

まず ショールームを見に行って(随分前なのですが)いいと思ったのは 1位東芝 2位日立でした
ボタン操作が しやすかったので。
ですが、再度パンフレットなど見て 調べると かなり迷ってしまいました。

○東芝
ノンフレームだと 逆に ふきこぼれが あちこちに流れてしまわないですか?
メジがあると そんなに汚れるのでしょうか?

○日立
パンフレットを読んで かなりいいと思っているのが 日立です。
3つめの火力が強いこと。
 これはあまり強くなくても大丈夫と書いておられる方が多かったので 重要視してないのですが
 でも あれば 便利かなと思う事。
過熱水蒸気ビックオーブンが よさそうなこと
色も わかりやすいかなと思う事(火加減の色)

○三菱
ダイアル式が人気のようですが 私はあまり好みでないので 論外でしたが
パンフレットをみると 魚グリルがパンが焼けたり、遠赤外線だったり、幅広で使いやすそうなこと

○パナ
パナは ボタン操作が 面倒で なしと思っていましたが
ほとんどのシェアが パナだと聞いて やっぱり それには理由があるのかなと思い始めたこと
よくよく見ていると シンプルで良く 見えてきたこと。

○全体
あと 魚グリルが 片面 両面は わかるのですが 水ありなしは 
ありだと 掃除が面倒で 水なしが人気なのですか?
水ありの方が 油汚れは 落ちやすいように思うのですが どうなんでしょうか?

皆さんのおすすめポイント、おすすめでない理由
何でもいいので アドバイスお願いします。

75センチ オールメタルでないタイプ、3口IHは 決めています。
よろしくお願いします。

検索したら IHは ほとんど大差ないと書いている方が多かったのですが
絞れず困っているので アドバイスお願いします。

まず ショールームを見に行って(随分前なのですが)いいと思ったのは 1位東芝 2位日立でした
ボタン操作が しやすかったので。
ですが、再度パンフレットなど見て 調べると かなり迷ってしまいました。

○東芝
ノンフレームだと 逆に ふきこぼれが あちこちに流れてしまわないですか?
メジがあると そんなに汚れるのでしょうか?

○日立
パンフレットを読んで かなりいい...続きを読む

Aベストアンサー

長持ちする商品だし、毎日使う調理器具だけによく選びたいですよね。
先ず、【75センチ オールメタルでないタイプ、3口IH】⇒ 大正解ですよ!!
実際に自分が使っており、色々なメーカーの商品をイベントなどで試してみて。

選び方のコツとして、・開発メーカーであり、ノウハウもあり、圧倒的なシェアで品質が安定して
いるパナを基準にして考えるとよいと思います。

◆パナ  センサーの精度が群を抜いている
(1)冷凍チャーハンや (2)焼き魚を、 三菱、日立、とガスコンロで比較した場合
どれも同じように感じると思われますが、仕上がりや味がかなり違います。
(1)は最もパリっとしている (2)皮がパリっと焼けて中身がジューシー
味の感想はダントツにパナが良いと、3回の研修で合計50人位全員が同意見でした。
(ガス会社社員が8割以上いました)

・脱臭と、排煙の吸収能力が優れている ・デザインや使っている際の微妙なタッチが優れている
・音が静か  ・排気口にエアカーテンが付いており、後方壁面の汚れが圧倒的に少ない
・ふきこぼれ防止はかなりの優れモノ ・黒の面に指紋が付きづらい ・万一の場合のサービス対応
・欠点は、・デザイン重視で操作回数が多くなるコントロールパネル⇒ プレーンなタイプの方が
 良く、しかも安い  ・天面の温度警告が小さ過ぎる

◆三菱
・パンやピザ作りが好評でこの2年でかなりシェアが伸びた
・天版のスイッチ類の文字がゴツイが、ダイヤルスイッチは大変使いやすく料理プロには高人気
・グリルを引き出した時に手首が火傷しない様に、手前の扉部分が下がるのですが、この動きが
 ガタガタッという感じと音で、馴染めない

◆東芝
・フチ無しは、強度面で心配なのと長年使った際に天版とキッチン面との間に油が沁み込んだ
 場合がどうなるか?
・盤面の色が薄グレーで、かなり見づらい

◆日立 かなり多くOEMをやっている
・天面がパナほど熱くならない
・多くの面でパナの後追い。音がうるさい  ・サービス会社は横柄な印象の社員が多い

◆シャープ 話題のヘルシオタイプ
・デザイン、ヘルシオがよい(ただ、面倒との声も多い)
・IHに関しては多くの点で未熟。 脱臭能力弱い、天版スイッチは布巾で軽く拭いただけで変わって
 しまう

ーーーーーーーー
◇グリルの水有り無しは、一見、水無しの方が手間なしに思えますが、掃除は却って時間が掛かりま
 す。
◇オールメタルは個人的には好きではありませんが、軽いアルミでも使えるように一種の高齢化対策
 という面もあります。
 ※参考:750gでOKのパナに対して、日立は1kg無いとフライパンや鍋が動いてしまう。

 以上です。 一部新しく変わっている面がありましたらご容赦を。

長持ちする商品だし、毎日使う調理器具だけによく選びたいですよね。
先ず、【75センチ オールメタルでないタイプ、3口IH】⇒ 大正解ですよ!!
実際に自分が使っており、色々なメーカーの商品をイベントなどで試してみて。

選び方のコツとして、・開発メーカーであり、ノウハウもあり、圧倒的なシェアで品質が安定して
いるパナを基準にして考えるとよいと思います。

◆パナ  センサーの精度が群を抜いている
(1)冷凍チャーハンや (2)焼き魚を、 三菱、日立、とガスコンロで比較した場合
どれも同じよ...続きを読む

Q予算2500万でどれくらいの家が建つの?

最近75坪の土地をゲットしました。(^^)さぁ家を建てようと思ってます。しかし自分は全くの素人です。
とにかくせっかく大きい土地なんでできるだけ大きい家を建てたいなと思ってます。何しろ予算は2500万で建坪どれくらいの家が建ちますか?(外講工事、登記、オプション100万くらい)を含む
大手ハウスメーカー希望です。値引きについてもお聞かせいただけたら幸いです。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

いろいろとお金がかかりますが、意外とかかるのが融資費用。
保証料or事務手数料で60万。火災保険でも40万位必要です。
カーテン、照明で50~60万。

外溝はピンきりで、削りやすいところでもありますが、借金まみれで
後から気軽にできるものでもないですが、メーカーに頼むとべらぼうな
金額を取られます。

例外があって、最初から外溝の「提案」も含めた金額で「検討」すれば
外溝でしこたま儲けるような事も少なくなります。

暖房器具、クーラーもバカにはなりませんし、もしオール電化にするなら
なおさらです。

私の場合これから着工なのですが、他に予算を取っているのが
環境保全組合費、CATV関連、自治会費、Bフレッツ工事費用、団体生命、
引越し費用、退去費、植栽、ソファー、冷蔵庫、IHなべ、勉強机、物置、
ルータ、テレビ、生ゴミ処理機、原付、地鎮祭、挨拶周り、上棟式ご祝儀等

上はあくまでウチの場合ですが、標準で付いているもので満足する人は建売で
満足できる人が多いのですが、注文住宅から始める方は別途追加工事もぼちぼと
出ると思いますよ(^^);

実は、大手ハウスメーカーと工務店の他に「地場でがんばっている」or
「ちょっと県外に進出している」中堅会社も結構あります。
(ウチはこれでお勧め♪)

ここいら辺だと価格交渉の余地があります。
(大手は渋いですがカーテンくらいはつけてくれるかな?)
もちろん、なんの根拠もなく「まけてまけて」といっても成果は上がらない
だけでなく、大切な「信頼関係」までも傷つけてしまうかもしれません。

例えば、「完成見学会やってもいいですよ」とかでも、値引きを引き出しやすい
かと思います。(しかも双方お得)

どこまで2500万円に含めるか、吹き抜けとかどこまでこだわるかにも
よりますが、大手でも40坪くらいはいけそうな気がします。
sekisuiさんで引渡し坪70万になったかたも普通にいらっしゃるようですが・・・

ちなみに、私は大小8社から見積もりを頂いて検討したので「へとへと」に
なりましたが、がんばっただけのことはありました。

参考になれば幸いです。

いろいろとお金がかかりますが、意外とかかるのが融資費用。
保証料or事務手数料で60万。火災保険でも40万位必要です。
カーテン、照明で50~60万。

外溝はピンきりで、削りやすいところでもありますが、借金まみれで
後から気軽にできるものでもないですが、メーカーに頼むとべらぼうな
金額を取られます。

例外があって、最初から外溝の「提案」も含めた金額で「検討」すれば
外溝でしこたま儲けるような事も少なくなります。

暖房器具、クーラーもバカにはなりませんし、もしオール電化...続きを読む

Q注文住宅、総額いくらかかりましたか?教えてください。

注文住宅で家を建てられた方、総額いくらかかかりましたか?
漠然としていて、叱られそうなのですが・・・。
もちろん、上を見ればきりがないし、タ○ホームなどの基本通り
で建てた方などは安く建てられたと思います。
つまり平均が知りたいのです。
建て方も、坪数も、もちろん皆さん違うと思うので一概に「いくら」
が平均とはいえないのも解ります。
ハウスメーカー、工務店、大工、それでも変わってくるのも解ります。

実は、新築を考える中で、主人と私の家に対する金額が500万ほど
違うので意見が分れて困るのです。
総床面積40から45で、主人は2000万あれば建てられるといい
私は2500万はすると思っています。
参考意見として、是非家にいくら使ったのか教えていただけると
助かります。

Aベストアンサー

有名メーカーではありませんが、床面積60坪の8LD+DKで2400万円でした。タ○ホームのようなローコスト建売まがいの住宅ではありません100%注文住宅です。私自身が間取りや仕様、主な材料製品をリストにして「これで2400万円で作ってください」と直接談判しました。

地盤調査にベタ基礎、次世代省エネ高気密住宅で全て断熱ペアガラスシャッター雨戸、トイレ洗面2箇所、6箇所給湯、本格和室と掘り炬燵、和室南側の縁側、出窓4箇所、1.2坪のバスルーム、キッチンは8畳で長さ2700のシステムキッチンと2方向の床ー天井の全面収納棚、と1方向の対面収納、1畳の階段下収納、2箇所の床下収納、ウォークインクローゼットは4箇所、6畳小屋裏収納、小屋裏収納拡張のための屋根裏出入り口付、床下収納2箇所、南側全面幅12m×2mのビルトインバルコニー暴風雨補強対策付、戸外の水栓2箇所、戸外コンセント5箇所、耐震強度も自分で再計算し、余裕の補強をしてもらっています。庭に電気を引いた1.5坪ログハウス物置も付いて、標準装備や希望オプションは全て入れました。築3年を経過しましたが、不具合はもちろん何もなく快適です。

「これでどうしてそんなに安いの」とよく言われますが、特に節約を意識せず普通に建てました。40坪で2500万円という価格は標準的なもののようですが「何でそんなに高いの?」と正直思います。

要するに「お任せ」では高くなりますし、手抜きや無駄な施工をさせないようよく勉強して必要な部分に必要なお金をかけていけば十分安い家が建つということです。その勉強が半端ではありません。

有名メーカーではありませんが、床面積60坪の8LD+DKで2400万円でした。タ○ホームのようなローコスト建売まがいの住宅ではありません100%注文住宅です。私自身が間取りや仕様、主な材料製品をリストにして「これで2400万円で作ってください」と直接談判しました。

地盤調査にベタ基礎、次世代省エネ高気密住宅で全て断熱ペアガラスシャッター雨戸、トイレ洗面2箇所、6箇所給湯、本格和室と掘り炬燵、和室南側の縁側、出窓4箇所、1.2坪のバスルーム、キッチンは8畳で長さ2700のシステムキッチンと2方向の床ー...続きを読む


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