父が5月2日に携帯電話を購入し、iモードの契約をしたのですが、
どうも使いこなせそうにないので、iモードだけを解約したい(月額300円)のですが、
できるんでしょうか?
ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えてください。
よろしくお願いします。

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A 回答 (3件)

ドコモショップに行けば解約出来ますよ。


それまでの使用料は日割り計算で払う事になりますよ。
下にも書いている方がいますが、お店によっては、半年以内に解約したら
違反金を払ってくださいというとこが、ありますが
本体を解約する訳ではないのでiモードだけを解約する事は出来ますよ。
また、iモードも付けるという約束で本体を安く買っただけなら
iモードを解約しても大丈夫ですよ。
買ったお店の方に違反金の請求がいくらしいです。
後は、ドコモの商品の入荷が悪くなるとかみたいです。
前にお店の人が言っていました。
またドコモにも聞いたんですが、ドコモ自体は違反金などは取らないので
解約してもいいですよってましたよ。
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この回答へのお礼

詳しい説明、ありがとうございました。

お礼日時:2001/05/09 12:50

買ったお店によると思います。


お店によっては本体だけでなくオプションの変更も購入後、数ヶ月かは変更・解約させないような誓約書を取るような店も過去にはありました。

そういうものが無いとして話を進めるとiモードだけの解約は可能です。
解約に行くなら事前に電話でそのお店で解約してくれるか確認した方がよいと思います。以前、本体の解約をしようとした際に、とあるドコモのお店では店員に断られて出来なかった経緯があります。何でも解約数によってお店にペナルティが課せられるようで、結局NTTドコモの大きな支店に行って解約して経緯があります。
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この回答へのお礼

ありがとうございました。

お礼日時:2001/05/09 12:49

iモードだけの解約もできます。

ただ買ったばかりなので、解約できるかわかりませんが。
ドコモショップに持っていけば解約できます。でも買った店は避けた方がいいかも?

20xシリーズであればiモードの契約をしなくてもショートメールの受信ができます。
(ただしショートメール契約が必要)

50xシリーズの場合、ショートメールの単独契約はできません
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この回答へのお礼

解りました。ありがとうございました。

お礼日時:2001/05/09 12:48

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早く申し入れをしたいのですが、転勤先での住む場所をまだ指定されていない状況です。

賃貸借契約書を読むと、解約予告の申し入れから明渡日まで1ヵ月に満たない場合、解約予告の申し入れの日から1か月分の賃料相当額の支払いの義務を負う、と書かれています。

この場合、例えば、3週間前に解約の申し入れをすると、いくらくらい賃料を支払わなければならないのでしょうか?

また、支払わらずに済む方法などはないでしょうか?

詳しい方がおりましたら、ご教授お願い致します。

Aベストアンサー

こんにちは。

>賃貸借契約書を読むと、解約予告の申し入れから明渡日まで1ヵ月に満たない場合、解約予告の申し入れの日から1か月分の賃料相当額の支払いの義務を負う、と書かれています。

と言う事は、9/30に退去の予定だとしたら、8/30位までには言って下さいね、と言う文ですね。
でも実際まだ言ってないとしたら、最低でもその【解約の申し出の日】から1ヶ月の賃料は取られると言うことです。ただ、賃料は取られるけどこの間であれば退去は自由。
ですので、9/30が変わらないのだとしたら、今日申し入れても10/2までの賃料、明日だと10/3までの賃料は取られるわけです。
例:1ヶ月の賃料が60000円の物件だとしたら、
9月末まで住むので、9月分は確定。
今日9/2に申入れをしたら、(1ヶ月を30日と計算した場合)
60000円÷30×2=4000円
ってことで、退去日が決まってるのなら早く言わないと、1日過ぎる毎にその分取られますよ。
支払わずに済む方法は、交渉しかありません。
だって、契約書にそう書いてあるんですし・・・
あと、契約書によっては【解約月の日割り精算は行わない】など記載がありますので、その際は、1ヵ月分丸々取られます。

こんにちは。

>賃貸借契約書を読むと、解約予告の申し入れから明渡日まで1ヵ月に満たない場合、解約予告の申し入れの日から1か月分の賃料相当額の支払いの義務を負う、と書かれています。

と言う事は、9/30に退去の予定だとしたら、8/30位までには言って下さいね、と言う文ですね。
でも実際まだ言ってないとしたら、最低でもその【解約の申し出の日】から1ヶ月の賃料は取られると言うことです。ただ、賃料は取られるけどこの間であれば退去は自由。
ですので、9/30が変わらないのだとしたら、今日申し...続きを読む

Q「月額○○円」サービスを解約するには?

3月下旬に番号ポータビリティーでドコモからauに替えました。

契約する際、
「月額○○円のサービス2つを最低2ヶ月間契約しておくと、携帯端末を無料でお渡しできる」と言われたので、適当に二つ選んで契約しました。
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夜行性の仕事なので、なかなかショップに出向いたり電話したりが難しいのです。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

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Aベストアンサー

        賃貸借契約解除証明書

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auを新規契約して、すぐ解約したい場合で、解約手数料を最安にしたい場合、どのようなプランにすれば解約手数料などが安く済みますか?また、解約するための条件などはありますか?

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Q機種変更して一ヶ月後に解約する場合の解約金は?

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皆さんのご意見などお聞かせ下さい。よろしくお願い致します。

Aベストアンサー

機種名が判りませんが、W30*系以前の機種なら、年割りだと思いますので、
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年割りだったら、3150円、誰でも割なら9975円。
ICカードタイプの電話機をお使いで、誰でも割に加入しているなら、
そのままにして置いて中古ショップなどで一番安い機種を購入して、
一ヶ月だけ中古機を使って、8月にMNPを利用して他社へ移動するのが一番安いと思う。
AUは中古機種代が安いので、誰でも割解約料よりかなり安く入手できます。
7月までに無料交換機種に替えてしまうと、年割りに入っていなかった場合、年割り加入になりますので、1ヶ月後にMNPすると9975円の解約料が発生します。
もし、誰でも割に加入しているなら、いま無料交換機種と交換すると、8月が誰でも割更新月なので、そこでMNPすれば解約料はかかりませんが、
裏技的契約変更なので、詳しく判っていないと逆に解約料が発生する場合があります。

Q揺れが大きいので、解約を申し入れましたが

7月26日に転居しました。
建物は3階建ての3階で52平米の1DKで、片側3車線の道路に面し、エアコンは2台設置で、電気容量は40Aでした。

1.引越し当日エアコンを冷房で作動させましたが、温風しか出ませんでした。
2.引越し当日夕方5時頃震度3かな?と思われる揺れがありました。
原因は、面している道路は右から左に下っています。左方に信号がありますが、青信号のときに
大型のトラックなどが走行する度に揺れるのがわかりました。
震度2は、屋内にいる人の多くが、揺れを感じる。
震度3は、屋内にいる人のほとんどが、揺れを感じる。
私の体感ですが、震度2はたっぷり有りそうです。
これは受忍限度を超える振動ではないでしょうか?また契約書には揺れに関する記載はありませんでした。

3.前の前に住んでいたマンションは30Aで、電子レンジを使うとブレーカーが落ちました。
容量を上げたいと申し出ましたが、却下され、転居しました。
次のマンションでは50Aに対応できました。
今回も50Aにする了承を得ました。
30日夕方に初めてレンジを使用したところ、ブレーカーが落ちました。
調べるとDKのコンセントが同一の子ブレーカーになっていました。

2.の揺れ。3.の電気容量は私には大問題です。
解約を申し出ましたが、通常の退去と同じで、敷金の返却のみと云われました。
1,2階の人からはそのような苦情はない。前に住んでいた人からも同様だとの返事です。
実際に部屋に来て揺れを体感してくれと申し出ましたが、未だ来てておりません。
以上の不具合が入居後に判ったのですが、契約を無効にし敷金だけでなく
解約し全額戻して貰えるでしょうか?また転居費用も負担して貰えるでしょうか?

7月26日に転居しました。
建物は3階建ての3階で52平米の1DKで、片側3車線の道路に面し、エアコンは2台設置で、電気容量は40Aでした。

1.引越し当日エアコンを冷房で作動させましたが、温風しか出ませんでした。
2.引越し当日夕方5時頃震度3かな?と思われる揺れがありました。
原因は、面している道路は右から左に下っています。左方に信号がありますが、青信号のときに
大型のトラックなどが走行する度に揺れるのがわかりました。
震度2は、屋内にいる人の多くが、揺れを感じる。
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Aベストアンサー

電気容量についてはわかりませんので、1と2の問題ついてのみ回答します。
なお、賃貸契約の際には大家と直接契約ではなく、仲介業者を利用していることを前提に回答しています。

まず1については、賃貸契約を交わす際に宅地建物取引業者を利用しているのなら重要事項説明書というのが発行されているのでそれをご覧下さい。
そこに付帯施設についての説明部分があります。通常そこに空調設備の有無、使用の可否について記載することになっています。
そこに有りと記載されている事項なら、機械の故障については大家の責任になります。
書かれていなのでしたらエアコン自体は契約対象外ですので、質問者の負担になります。
http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=2316985

次に2についてですが、先ず宅建業法上仲介業者は騒音や振動を発生する施設がある場合は重要事項として説明義務があります(これも重要事項説明書を確認下さい)。でもこれも契約書に記載するようなものではなく、重要説明書に記載する事項です。

3車線もあるような幹線道路は説明該当事項です。
説明がなかった場合、仲介業者の説明義務違反となります。


>これは受忍限度を超える振動ではないでしょうか?また契約書には揺れに関する記載はありませんでした。

これは私の専門です。日本では振動に関する法律というのは振動規制法ぐらいしかなく、騒音だとわりとある条例も振動については制定されていないことも多いです。
振動規制法では道路振動については道路と他の敷地の境界での大きさについて規定しているだけであり、建物内部での振動についてはいっさい規定していません。

そのため幹線道路沿いではしばしば振動が問題になります。その調査などを私は行っているのですが、質問にあるような体感レベルの振動が建物内で発生している場合でも、実際測定すると振動規制法の要請限度以下であることがしばしばあります(特に木造や軽量鉄骨はよくあります)。
振動の受忍限度といえるかどうかはかなり微妙です。

また環境振動に関する裁判例は少ないのですが、環境騒音についての裁判例を参考にすると受忍限度を超していても、契約解除まで認める例は先ずないです。振動に至っては受忍限度を認めた例というのもほとんどありません。
騒音については受忍限度を認めた例でもせいぜい損害賠償程度を認めただけです。

少なくとも1のエアコンの故障については大家に対応するように求めるのが最初です。他の対応はその後の大家の対応次第ということになります。

つぎに、振動の問題については、先ず業者の説明責任の問題がありますが、これは大家の責任ではありませんので、賃貸契約に及ぼすほど大きなミスがあったと認められる可能性は低いと思います。
せいぜい仲介手数料の一部を損害賠償代わりに返金してもらう程度でしょう。

振動についての建物の瑕疵ですが、建物の揺れを規定するようなものがないので受忍限度を証明することはかなり困難です。
#2さんの回答にあるように裁判となるとみずものですので実際はやってみなければ勝てるかどうかはわかりませんが、その場合証明責任は質問者側にあります。裁判となるとおそらく物理的な証明などが必要になり、業者を使って測定したりすると、引越代の方が安くすむと思います。他に弁護士費用などもかかりますし。おそらく費用倒れになるでしょう。

原則交渉次第ですが、一般論として裁判例を参考にする限りでは、契約無効と言うところまで持って行ける可能性は低いと思います。かなり努力して、これも損害賠償が認められるかどうかと言うところでしょう。


>解約し全額戻して貰えるでしょうか?また転居費用も負担して貰えるでしょうか?

裁判などによらないのであれば、少なくとも、1と2の理由では、敷金返金に加えて仲介業者から何らかの保証を引き出せる程度だと思います(次の物件の仲介手数料なしとか)。

重要事項説明に違反については役所の宅建指導課に相談してみてください。

電気容量についてはわかりませんので、1と2の問題ついてのみ回答します。
なお、賃貸契約の際には大家と直接契約ではなく、仲介業者を利用していることを前提に回答しています。

まず1については、賃貸契約を交わす際に宅地建物取引業者を利用しているのなら重要事項説明書というのが発行されているのでそれをご覧下さい。
そこに付帯施設についての説明部分があります。通常そこに空調設備の有無、使用の可否について記載することになっています。
そこに有りと記載されている事項なら、機械の故障につ...続きを読む

Qiモードで

 iモード(に限らないかもしれませんが)で、始めから登録されてない記号を登録できる裏技や関西弁で送れる裏技、などなど隠された秘密があると聞いたのですが、いろいろ知ってる方は教えてください!!

Aベストアンサー

http://shamezo.com/index-i.html

適当なメールアドレス「***@ne3.jp」へメールを送ると関西弁に、「***@ne4.jp」へメールを送ると幼児語に「***@ne5.jp」にメールを送ると広島弁に、それぞれ送信されたメールの文章がそれぞれ『適当に』変換された結果があなたの元にメールで自動的に返信されます。

Q家主からの賃貸契約解約の申し入れ

教えてください
分譲マンションを不動産会社の斡旋により賃貸している者です
先日不動産会社から、貸し主が戻って来るということで半年後に明け渡して欲しいと連絡がありました 故意過失による傷み以外は敷金から差し引きませんと書かれていますが、借り主として黙って要求に応じるしかないのでしょうか? 引っ越し代等を要求したりできないものなのでしょうか? 約10年住んでおりました 家賃の滞納も無く 小うるさいことも言わず いい借り主だったと思います
専門家の方のご意見をお願い申し上げます

Aベストアンサー

 大家しています。

 質問者様は借主さんとして回答します。

> 借り主として黙って要求に応じるしかないのでしょうか? 引っ越し代等を要求したりできないものなのでしょうか?

 『定期借家契約』でない限り、大家側の一方的な都合で借主さんの生活の基礎である住居の賃貸借契約を破棄することなどできません。大家は、「お気の済むまで住んでください。初期の契約内容から借主さんの合意も得ずに内容を変えることはありません。」という契約を結んだも同然なのです。「ちょっといなくなるから空き家にしておくより家賃でも稼がせよう。」なんて気軽に他人様の衣食住の根幹を担うなんてもってのほかです。『貸し主が戻って来る』ならご自分でどこかの賃貸物件でも借りれば良いのです。貸主のなんたるかも分からないおバカにはゴネるだけゴネれば良い。決して借主さんから金額の提示なんてしてはいけません。それでは『条件闘争』になってしまいます。あくまで「ここが気に入った。物理的に住めなくなるまでは住んでいたい。」で良いのです。後は貸主側が一生懸命“出せるだけの金額”を提示してくるでしょう。後は質問者様がそれで納得できるかどうかだけです。質問者様だって『定期借家契約』で不安定な状態なら借りなかったでしょうし、家賃だってそれなりに低く設定されたはずです。そんな大家を許してはいけません。10年間が無賃になるくらいの金額提示までNOと言っても良いのです。「この間の管理費くらいは頂きたいものだ。」くらいは言ってやりましょう。借主さんの衣食住の一角をお金を頂いて担わせて頂く『大家の役目』というのは「空き部屋に稼がせよう。」では務まらないのです。

 ちなみに、大家側からの契約破棄の『正当事由』って、滞納等による『信頼関係の崩壊』以外は『人命に関わること』くらいしか認められません。その『借主優位』を補うのが『定期借家契約』なのです。こちらの方が家賃は安いのが一般的です。

 大家しています。

 質問者様は借主さんとして回答します。

> 借り主として黙って要求に応じるしかないのでしょうか? 引っ越し代等を要求したりできないものなのでしょうか?

 『定期借家契約』でない限り、大家側の一方的な都合で借主さんの生活の基礎である住居の賃貸借契約を破棄することなどできません。大家は、「お気の済むまで住んでください。初期の契約内容から借主さんの合意も得ずに内容を変えることはありません。」という契約を結んだも同然なのです。「ちょっといなくなるから空き家にして...続きを読む

Qiモードでのいたずらカキコ

某アーティストの公式BBSにiモードからカキコしてる嫌な人がいます。
その人は最初、そのアーティストの名を騙り、今、どこにいるだとか、なにをしてるだとか言ったり、アドレス入りでカキコしたり公式BBSを混乱させました。それだけならまだしも、卑猥なカキコもあってかなり不愉快です。
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ドコモに問い合わせたところ、特定は不可能という答えでした。
警察沙汰になればドコモも特定できると言うのです。
・・・ってことは特定は可能ってことですよね?
ただ、この場合、アーティスト側が名誉毀損など、訴えないといけないということです。
その公式BBSはアーティスト本人も来てカキコします。
偽者カキコもいたずらカキコもアーティスト本人、見ています。
それについてもカキコがありました。
アーティスト側もどうしたらいいのか困ってるようなかんじもします。
私はそのBBSでご本人様のカキコを待っています(笑)
そういうファンが大半で、困惑させる内容のカキコはほんと、迷惑なんです。
みんなでなんとかしたいって思ってるんですが、どうすることもできません。
なにかいい方法はないでしょうか?
この偽者の携帯アドレスはわかってるんですが、それ以外はわかりません。
携帯アドがわかったとしても、この人がすべてのいたずらをしたという、証拠にはならないし・・・

ほんとになんとかしたいのでよろしくお願いします。

某アーティストの公式BBSにiモードからカキコしてる嫌な人がいます。
その人は最初、そのアーティストの名を騙り、今、どこにいるだとか、なにをしてるだとか言ったり、アドレス入りでカキコしたり公式BBSを混乱させました。それだけならまだしも、卑猥なカキコもあってかなり不愉快です。
パソコンからのいたずらなら、プロバイダなどから、犯人を特定できるのですが(以前、捕まえました)iモードからのカキコはどれもリモホが同じなんです。
ドコモに問い合わせたところ、特定は不可能という答えで...続きを読む

Aベストアンサー

参考URL(警視庁ハイテク犯罪対策総合センター)の「情報提供願い」に「誹謗中傷の情報提供」が項目にあります。
まず管理人、またはアーティスト本人が相談し、その後名誉毀損で訴えればいいのではないでしょうか。
過去ログがものをいいますので、スクリーンショットなどを含め、関係する書き込みは全部残したほうがいいでしょう。

>・・・ってことは特定は可能ってことですよね?
法律でアクセスログの保存が義務づけられてますので、公的介入があれば開示されることになってます。

参考URL:http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/soudan/haiteku/haiteku1.htm


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