駐車料金滞納の人への対処？

お世話になります。
義母が、駐車場を数台、近所の方々に貸してます。
ある人が、一台２ヶ月、滞納してます。

内容証明で、催促や解約を、何度か通知しても
受け取らないで、郵便配達員をも、困らせる状況です。

この場合、どうすれば良いでしょうか？
●直接、家に出向き、解約通知する？
●その際、音声録音必須？
●ハガキで、通知でも？
●消費者センターにいくべき？
●警察にか？

どなたかご存知でしたら
御教授いただけますでしょうか。
どうか宜しくお願い申し上げます。

No.2 ベストアンサー 回答者： ebigawasampo 回答日時： 2013/09/03 16:40

まずは不動産屋さんの仲介で貸しているなら、不動産屋さんにご相談ください。

それがダメなら、以下のような方法があります。

その車が時々出庫するなら、その隙を見計らってブロックや柵を置いて入れなくするのが最も効果的です。

もし車が置きっぱなしなら、車に「車を直ちに撤去してください。撤去されない場合、法により不利益処分を受ける場合があります。〇年〇月〇日」くらいに書いた札をサイドミラーなどに結び付け、デジカメで証拠写真を撮っておきましょう。決してレッカーとか、タイヤにチェーンをかけるなどの手荒なことはしないでください。札を糊付けすると「車を汚された」などと言いがかりをつけられる場合もありますので、ひもで縛りつけておく程度が良いでしょう。

内容証明郵便は配達証明もつけましたか。それを２度も受け取り拒否されたら法的には内容を理解していると判断されます。

以上で相手が脅しをかけてきたら脅迫罪に該当し、警察に相談できるレベルになります。

何も動かないなら、以上の事実を以て、弁護士の無料相談を受けてみると良いでしょう。自治体でこのようなサービスをやっているところは少なくありません。もちろん相談は最初からやっても大丈夫です。

駐車料金を滞納している人って、往々にしてお金を持っていない人に多いので、未払い分をもらえるかというと現実にはそうもいかない場合が多いです。黙ってどこかに消えてくれればラッキーくらいに思っておいた方が良いです。訴訟を起こしても費用対効果のないのが現実です。（車だって差し押さえると損するような車じゃないですか？）今後の策としては、賃貸契約の際、保証人を付けておくのも、ないよりはましでしょう。

ご健闘をお祈りします。

No.1 回答者： yasuto07 回答日時： 2013/09/03 12:45

民事だから、あなたが家に行かれたら、、。

それか、タイヤにチェーンとロックかけて、かね払えと書いておくか、、、ただ、怖い人の場合どうなっても知りませんよ。