定期借地権付きマンションの良いところ、悪いところ。

定期借地権つき（６０年）のマンションの購入を検討していますが、
どのような、メリットとデメリットがありますでしょうか？

なにか、参考になるようなページがありましたら
おしえてください。

No.1 ベストアンサー 回答者： noname#154219 回答日時： 2001/07/23 11:50

メリットは

１．価格が安い
２．固定資産税が土地持分にはかからず
デメリットは
１．期間後、権利消滅とともに退去しなければならない。
２．途中で売却したい場合にローンがつきにくい。
３．管理費以外に地代が必要。
などが考えられます。
この権利自体がまだ出来上がって間もない為、デメリット２．のように銀行が中古となった定期借地権マンションに対し、ローンの貸出しをしないところもあるようです。
其々一長一短ありますので各人の不動産に対する、考え方や捕らえ方によるのではないでしょうか。

この回答へのお礼

yanakaさん、ありがとうございます。

ご親切に感謝します。ずいぶん前の質問なのに
わざわざありがとうございました。

自分にあっているか考えてみたいとおもいます。

お礼日時：2001/07/23 16:39