賃貸マンションをもうすぐ退去しますが、フローリングの傷について相談いたします。
我が家は新築で入居し約3年になりますが、子供がオモチャを落としたり、投げつけたりして、無数の傷がついています。私から見ても、子供がいない借主と比べて「通常の使用でつく傷」の範囲を超えていると思うのですが、補修費の請求額を少しでも減らすために、自分たちで何かしたいと思っています。
ただしへこみ、傷があまりに多数なので、1つ1つにクレヨン(ホームセンターで売られている)をする時間的余裕がなく、また試しに1つやってみたものの、色が周りと浮いたりして、かえって目立つ始末でした。
こういう全面的な大小の傷を少しでも目立たなくするには、例えばワックスがけなどは有効でしょうか。ワックスを塗ったせいでかえって補修が困難になり多額の請求・・・というのも困るので。
また退去時の立会いをしますが、子供が物を落としてつけたような傷でも、ダメもとで「通常の使用」と言ってみてもいいものでしょうか。
できれば、小さいお子さんをお持ちで同じ経験をした方にご助言いただければと思います。
宜しくお願いいたします。
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
フローリングのキズやへこみはワックス等ではどうしようもありません。
新築の物件ということですので、入居前からのキズと言うこともできませんし。
「通常の使用」と言うのはいいんですが、下手をするとかなり心証悪くなってしまうかもしれません。
許してあげようかな、って気持ちも吹っ飛びます。
ただ、たまにとても高額を請求されることもありますので、それが心配なのであれば、今のうちにいくつかのリフォーム業者に原状回復にかかる見積もりをしてもらって、大家さんからとても高い請求を受けるようであれば、その見積もりを見せて交渉するとか、自分の方でリフォームさせてもらえるように大家さんに提案してみるのも方法です。
原状回復というのは床だけではありませんので、フローリングをどうにかしただけだと足りないと言われる可能性もありますので、床だけでなく、総合的な原状回復の見積もりをとることをお忘れなく。
No.1
- 回答日時:
こんにちは。
直接の回答ではないんですが、一つ気になりますので。
原状回復に関して、契約書には何と書いてありますか?
「汚損・破損については店子負担」と書いてませんか?
何も書いてなければ「通常の使用は大家負担」と主張する
事も問題はありませんが、上記のような回復の特約が
成されていれば、通常の使用による傷だろうが、故意・
過失による傷だろうが、donburicoさんが負担します。
>ワックスを塗ったせいでかえって補修が困難になり
多額の請求・・・というのも困る
→これは大いにありえます。「絶対に大丈夫な方法」を
web上で回答するのも、責任が取れないし、難しいですね。
ご回答ありがとうございました。
同じような経験の当マンション退去者と連絡が取れ、普通にきれいに掃除して退去すれば大丈夫との情報を得ましたので、まずは掃除できる部分をきれいにしていきたいと思います。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸の退去費用について この前引っ越しをしたのですが、前に住んでいた賃貸マンションの退去費用が23万 8 2022/08/03 14:07
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸の退去について 2 2023/07/29 11:14
- その他(住宅・住まい) ワックスの剥離 有機リン酸 子供への害 2 2022/09/27 06:43
- 相続・譲渡・売却 老朽化マンションの建て替えについて教えて下さい。 6 2023/08/13 12:29
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸物件の床の破損について。 収納に使っていた板が落下し、フローリングが2センチほど破損しました。 2 2022/10/06 16:59
- 賃貸マンション・賃貸アパート 身に覚えがない破損の原状回復について 身に覚えがない原状回復を求められトラブルになりました。 入居時 4 2023/03/31 01:26
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸物件で猫を飼っています。新築2LDKで入居して4年目です。 10年ぐらいは住むつもりで借りたので 5 2022/11/02 15:35
- 借地・借家 簡易裁判所の退去費用の裁判の答弁書について 1 2023/03/07 19:33
- その他(住宅・住まい) 損害保険(賃貸)に詳しい方、教えてください! 2 2023/03/21 11:18
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸物件の退去費用の減額交渉について 5 2023/08/17 18:28
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
賃貸退去で100万円!?
-
ドア表面に貼ったテープを剥が...
-
原状回復代について 2年住んだ...
-
賃貸アパート退去。クッション...
-
レオパレスの退室について
-
退去費用
-
新築マンション入居 → 7年半...
-
ペットのおしっこによるフロー...
-
フローリングにカビ? 男一人暮...
-
アパートに住みはじめて1週間で...
-
床のキズ対策について(賃貸)
-
新築マンション(賃貸)での生...
-
賃貸マンションの退去時の原状...
-
退去時のフローリングのキズに...
-
約10年住んだ賃貸マンションで...
-
賃貸契約
-
賃貸マンションを退去しますが...
-
同居の親が相談なしに家を売却...
-
築浅なのに次々退去
-
公営団地の退去費用
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
賃貸退去で100万円!?
-
ドア表面に貼ったテープを剥が...
-
10年住んだアパートを明日退去...
-
原状回復代について 2年住んだ...
-
レオパレスのフローリングの全...
-
【至急】賃貸物件のフローリン...
-
ペットのおしっこによるフロー...
-
レオパレスのアパートでフロー...
-
レオパレスで
-
賃貸の退去費用について この前...
-
レオパレスの退室について
-
市営住宅 退去費用
-
アパートに住みはじめて1週間で...
-
レオパレスの退去費用について
-
賃貸のフローリングに凹みをつ...
-
退去費用 フローリング黒ずみ
-
賃貸のアパートなのですが、フ...
-
フローリングにカビ? 男一人暮...
-
賃貸アパート退去。クッション...
-
フローリングの部屋にこたつを...
おすすめ情報