どなたかアドバイスください。
今建設中で、3階建ての家がもうじき出来上がり、6月10日頃に引き渡し予定です。
そして裏の家も3階建てで最近着工し始め、恐らく引き渡しは7月頃で私達より遅く引き渡しです。
先日、自分の家がどこまで出来てるか気になり見に行ってきました。
じゃあ3階の部屋の窓をあけるとビックリ!裏の家のベランダが目の前にあったのです!
図ってみると家の窓からベランダまで97センチほどでした。(境界線からは70センチあいてるぐらいです)
うちはもう雨戸付きの透明ガラスの窓が入ってます。
裏の家のはまだ棟上げしたところで、どんな窓がくるかわかりません。が、うちの仲介業者の担当者は、うらの家の3階のベランダの窓にはシャッターがつくと言ってます。(ちなみにうちと裏の家の仲介業者は別のところです。が設計士は一緒です)
シャッターがつくと言ってもベランダですし、丸見えなのも嫌ですがお互い往き来できる距離なのも防犯状心配です。
この場合、もう家も出来上がってるし諦めるしかないでしょうか?
No.4ベストアンサー
- 回答日時:
>仲介業者は別のところです。
が設計士は一緒ですって、たぶん建売分譲的な(?)図面書き建築士さんなのでしょう。
(「設計士」という呼称は法律に裏付けられた職種の人ではありません。)
家一家の周りのことも環境も配慮する習慣がないのでしょう。
>うちはもう雨戸付きの透明ガラスの窓が入ってます。
>裏の家のはまだ棟上げしたところで、どんな窓がくるかわかりません。
って、プライバシー気にするのはむしろ隣の住人の側でしょう・・
>防犯状心配
というのは、隣の住戸伝いに侵入経路になるって意味ですよね?(^^
貴方の側がどの高さのどういう大きさの窓か記載はありませんが、おそらく上半身から上の高さの窓でしょう?
>透明ガラス 透明にした意味はなくなるでしょうが
>雨戸つき
とありますから、防犯性確保なら、通風・光を確保したルーバー系の雨戸
http://ecoamado.com/ecoamado.html
の戸にだけ替えて
閉めっぱなし、
窓の開閉も自由に・・・という使いかたでいいんじゃないでしょうか?
隣は隣の自由。
隣を恨んでも仕方ないので、自衛工夫するだけです(^^/
(で、お隣さん、もし仲良しになれたら、窓越しお隣と顔を合わせても、あらコンニチワーと微笑むような近隣関係になれるのが理想ですよねー
小路の向かい側とロープ張りっこして路上頭上に洗濯物を干しあってる・・・
って外国の微笑ましい近隣風景ってのも人間的ですから(^^/
返事が遅くなってすみません。
まだ裏の家も出来上がってないので、なんとも言えませんが…
仲介業者に相談したところ、「裏の家の仲介業者に言うてもいいが、目隠しを付けるとは断言できない。建ってから直接、裏の住人に言う方が良い。そのときは私たち(仲介業者)が言いに行きます。」と言われました。
なんかよくわからん回答ですが、旦那が上手いこと言いくるめられてきました。。。
皆さんがおっしゃるようにブラインドなどで工夫してみます。
まとめてのお返事ですが、皆さん回答ありがとうございました。
No.5
- 回答日時:
同じ人間が設計したのに配慮が足りないということでゴネてみましょう。
防犯対策として格子の取り付け。プライバシー対策で曇りガラスにするようにとりあえず要求して様子を見ましょう。それでホームメーカが譲歩してくれれば御の字です。
私の場合は隣地が建売で先に着工したので、広告の間取りを見て窓の位置を調整しました。
No.3
- 回答日時:
質問を拝見しました。
裏の家は裏の家です。
敷地境界からの距離など、法律や条令等で規制されている範囲を確保されていれば、裏の家に改善をさせることは不可能です。もちろんお願いはできますが、設計変更などに伴う費用負担が発生するので大抵は聞いてもらえません。
質問者さんの家を直すことは基本的に施主である質問者さんが了承すれば可能ですが、当然費用の負担は質問者さん側でするしかないでしょうね
やれることとしては、
・シャッターを通風タイプに可能であれば変更する
・窓ガラスは曇りガラスなどにする
・カーテンやブラインドなどを設置する
ところで質問文を読んでみて疑問なのは、窓とベランダの間が97cm境界からは70cmほど空いているかかれている点です。
どちらの家が境界から70cm程空いているのかが分かりませんが、計算上もう一方の家は境界から27cm程度しか空いていないことになります。
ベランダの構造により法律上の判断が分かれますが、3階部分ということですので、建物と一体型の構造と想像できます。この場合にはベランダの壁部分(質問者さん宅に近い側)が敷地境界から50cm以上離す必要があります。(民法の規定)
ただし、その住まれている地域が準防火地域などの状況によって変わりますのでよく調べてみてください。
まずは住まれている土地の用途がどのように規定をされているのか?
そして、ベランダの構造がどういったものかです。
そして敷地境界からの互いの外壁までの距離が重要になります。
質問分から読んだのは質問者さん側が50cm取れていると好意的に読んでいますが、逆であれば質問者さん側に問題がある可能性もあります。
参考にしてみてください。
No.2
- 回答日時:
質問拝読しました
気の利かない設計士さんですねぇ...
裏の住人さんがずーっとシャッターを閉めっぱなしとは限りませんよね?
私だったら業者に文句は言います
でも逆撫でしないように何とかならんか設計を変更させます
その至近距離でお見合いはイヤです!!
No.1
- 回答日時:
裏の家がベランダとしますと問題の窓は北側になるのでしょうか?
北側であれば、
1) 透明ガラスの窓を曇り(模様入り)ガラスに変更して見通しが
できないようにします。
2) 更に、ブラインドを取り付け、窓をあけて風を取り込むような時
にはブラインドにて視線を遮蔽すると良いでしょう。
3) 加えてカーテンレールを2列式にして、
(1)レースのカーテン
と
(2)厚地のカーテン
を吊り下げると良いでしょう。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- その他(住宅・住まい) 家の南面の外壁から5メートル離れた所にお隣が建ちます。(我が家の壁とお隣の壁とが5メートル離れてる状 4 2023/01/09 12:45
- 一戸建て 我が家の前の借家に入った訪問介護の会社について。 2年程前に我が家の前の道幅4mしかない二階建て借家 3 2022/10/13 09:13
- 賃貸マンション・賃貸アパート 新築のアパートを建てるのですが北向きにベランダを配置しても良いでしょうか・・ 5 2022/05/22 00:53
- その他(住宅・住まい) 隣の家がいつも窓を開けっぱなしで煩い 4 2022/04/25 22:04
- 一戸建て 最低限の窓の数だと採光はどうなりますか? 新築を建てる場所が準防火地域のため、窓の数を最小限にしたい 6 2022/07/18 23:44
- その他(住宅・住まい) 私道を挟んだ向かいの家が窓全開 3 2022/05/29 19:01
- 防犯・セキュリティ 深夜にベランダ 5 2022/10/31 20:20
- 一戸建て 監視されてるみたいで気持ち悪いです。 引越して6年。 お隣(夫婦+小学生3人)が後から建てて 1年後 2 2022/10/30 22:43
- 知人・隣人 30代、子なし夫婦です。 2004年に、主人が雑誌にも掲載されたぐらい拘って建てた家に住んでいたので 3 2022/07/22 21:59
- リフォーム・リノベーション 窓って多くはいらないですよね? 中古の戸建てに住んでるのですが、一回も窓開けた事なく常時カーテン、雨 4 2022/08/19 07:58
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
性格の違いは生まれた順番で決まる?長男長女・中間子・末っ子・一人っ子の性格の傾向
同じ環境で生まれ育っても、生まれ順で性格は違うものなのだろうか。家庭教育研究家の田宮由美さんに教えてもらった。
-
後から南側に建った家の窓が、ほぼ我が家の窓の目の前
一戸建て
-
ベランダから隣家との距離で悩んでいます
一戸建て
-
隣家との窓(建築会社とのトラブル)と目隠しについて
その他(住宅・住まい)
-
-
4
隣の窓をどうにかしたい
一戸建て
-
5
隣に3階建てが建ち我が家のリビングが丸見えで困っています・・
一戸建て
-
6
隣にたったマンションから部屋が丸見え
一戸建て
-
7
自分の家の南側に隣の家が隣接している方に質問です。
一戸建て
-
8
隣家との距離この度新築する予定なのですが、どうしても南側のお隣さんとの距離を2メートルしかとる事が
一戸建て
-
9
隣人が朝出掛ける時に、うちの2階の窓を見ています。 ダイニングの窓の前が、隣家の玄関で、うちが朝食を
一戸建て
-
10
うちの南向きベランダの真向かいに北向きベランダの9戸のマンション
その他(住宅・住まい)
-
11
圧迫感!マンションの全窓が隣の壁!外の景色が一切見えません(涙)
賃貸マンション・賃貸アパート
-
12
新築中の隣の家について
その他(住宅・住まい)
-
13
アパートが建つと日当りが悪くなり困っています。
その他(住宅・住まい)
-
14
南側に3階建ての住宅が2軒建ちそれによって我が家は真っ暗!
その他(住宅・住まい)
-
15
窓をめぐっての隣家とのトラブル
その他(住宅・住まい)
-
16
向かいのマンションが近い
その他(住宅・住まい)
-
17
新築したがベランダの日当たりが・・・
一戸建て
-
18
隣家が我が家を向いて建ち、カーテンも閉めないので目隠しを・・・
その他(住宅・住まい)
-
19
新築隣家の北向きの大窓に困っています
一戸建て
-
20
隣家のベランダが境界線に近接(30センチ)して建てられた。違法建築ですか?
リフォーム・リノベーション
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
後から南側に建った家の窓が、...
-
家の裏側が数年前に畑になり、...
-
自宅(一軒家)なのに他所から...
-
よしずはずっと出しっぱなしで...
-
隣家(戸建て)がお風呂の窓を開...
-
監視されてるみたいで気持ち悪...
-
外から家の中がどれくらい見え...
-
集合住宅なら、カーテンの開閉...
-
部屋の湿度が70〜80%あるのです...
-
「住宅団地」の「戸建住宅」の...
-
学校近くの住宅地って土・砂ま...
-
我が家が窓を開けると、隣家が...
-
ら隣人がうちの窓の前でタバコ...
-
マンション室温が外気温よりも...
-
隣のアパートの人がいつも窓開...
-
隣人が窓から自分の部屋を見て...
-
横すべり出し窓の隙間の目隠し
-
換気扇がないワンルームで肉や...
-
カーテンをつけない家
-
風水について詳しい方お願いし...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
後から南側に建った家の窓が、...
-
監視されてるみたいで気持ち悪...
-
家の裏側が数年前に畑になり、...
-
自宅(一軒家)なのに他所から...
-
集合住宅なら、カーテンの開閉...
-
隣人の咳に迷惑してます
-
学校近くの住宅地って土・砂ま...
-
風が強い日に定期的に(ブォー...
-
よしずはずっと出しっぱなしで...
-
隣家(戸建て)がお風呂の窓を開...
-
ら隣人がうちの窓の前でタバコ...
-
外から家の中がどれくらい見え...
-
部屋の湿度が70〜80%あるのです...
-
すきま風で部屋の扉がガタガう...
-
隣人が窓から自分の部屋を見て...
-
家でよく歌を歌っています。 一...
-
西向きのリビング
-
私道を挟んだ向かいの家が窓全開
-
隣のアパートの人がいつも窓開...
-
玄関のすぐ脇に隣家の窓があっ...
おすすめ情報