貸しているマンション(一室)の居住者が、転出することとなりました。
当該マンションは賃貸人が居住している状態のものを、
15年前にオーナーチェンジという形で母が購入し、
3年前に母が癌で急逝したため、一人娘の私が相続したものです。
母と居住者の方が交わした契約書には、
畳、襖の張替費用は、故意過失を問わず100%借主の負担であり、
室内クリーニングを完了して明け渡す
となっていますが、居住者の方は15年間一度もトラブルなく居住してくださいましたし、
この先また貸し出すにしても売却するにしてもどうせ大々的なリフォームが必要だと思いますので、
畳等の張替費用も、室内クリーニングも負担していただくつもりはありません。
鍵だけ返却していただければこちらは結構なのですが、
やはり借主さんとしては「今後一切費用を請求することはありません。」
のような書面がなければ不安になるのではないかな、と思っています。
そこで、貸主としてはどのような書面を用意すればよいのか、お知恵を拝借したいと思います。
宜しくお願いします。
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