No.3
- 回答日時:
ええ、アパート経営を初めた方が、その苦労話をマンガにしていましたね。
法律やいろんなことに詳しくならないとアパート経営はやってはいけない気がしましたね。
アパート経営をちょっとやったけど頓挫した経験談を聞いたり、別のアパート経営者を横から見ていると、「大変だなあ・・・」と思えます。
No.1
- 回答日時:
不動産投資を一般人で取り組まれる場合の多くは節税対策で、大きな投資資金が必要でランニングコストがかかる不動産投資で、空室リスクを受けるとマイナスになります。
また、家賃滞納や固定資産税負担、所得税などを考えると満室時でも平均利回り6%程度と考えられています。
私も不動産投資をしておりますが、これまでの経験では一等地で中古物件を購入し、リフォームして賃貸に出しますが、しばらくして売り抜ける方が儲かり、同じ物件で長期的に貸す方がマイナスとなることが多いです。
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