住むならマンション派？一戸建て派？

住居を購入しようとしたらみなさんはマンションですかそれか一戸建てですか？私の場合、ガレージ付の一戸建てが欲しいなと思っていますがみなさんはどっち派ですか？
もしよろしければマンションの長所短所・一戸建ての長所短所を聞かせてください。

No.1 回答者： masa7777 回答日時： 2005/09/23 14:38

マンションに住んでいます。

しかし将来は一戸建てに住みたいです。

そんな私にとって、マンションのいい点。

１．自分で作らなくていいから簡単

基本的には業者が間取りから立地から考えて作ってくれて、こちらは選ぶだけです。レストランでオーダーするようなもんです。

２．設備が値段のわりに豪華

住宅設備ってサッシでも風呂でもトイレでも、定価だとずいぶん高いですよね？一戸建てでも少しは割り引くのでしょうけれど、同一仕様の品を数十～数百同時に使うマンションはきっと安く買えるのでしょう、値段のわりにいい設備が入っています。

３．つくりがしっかりしている

基本的に鉄筋コンクリートだから、みしみしいったりがたついたりしません。一戸建てでも高級ならもちろんそうなのでしょうけれど、私が手が届く価格帯のものははっきり言ってそのあたり不満です。

４．外回りは管理人さんが掃除してくれて、ゴミだしが楽

管理費払っているから当たり前、といえばそのとおりなのですが、、、配水管の掃除とか、外壁の水洗いとか、なかなか自分でやるのは面倒なこともやってくれるので管理は楽です。専用のゴミだし場に曜日・時間に関係なくゴミが出せるのは大変楽です！（夏場など、家の中が生ゴミくさくならない）

マンションの悪い点は。

１．狭い

マンションは絶対的に狭いです。本当は１００平米くらい欲しいんですが、そんなの私には宝くじにあたらないと無理（笑）正確には値段の割りに狭い、というべきでしょうか？広い物件は世の中にはありますから。

２．隣の物音がまったく聞こえないわけではない

家具を動かすコツ、コツ、という音はたまに聞こえます。声やテレビは聞こえませんし、聞こえてもあまり気にならないほうなのでいいのですが。

３．庭はない。狭い。

ないです。あっても狭いです。広い物件もありますが、高いです。

４．駐車場代がかかる。ドアツードアで車に乗れない。

最近は駐車場無料の物件もあるようですが・・・普通駐車場代は修繕積み立て金になると思いますので、無料なら無料で問題あります。あと、大規模マンションだと駐車場が遠かったり。なんで自分の車に乗るのにカサさしていかないといけないの・・・雨の日で買い物帰りなんて特に・・・ということはありえます。

エレベーターで降りるとそこが地下車庫、という物件もありますが、例によって（笑）高いです。

そんなところです。まとめると。

(1)手間いらず、(2)住んで快適、(3)狭い、(4)高い、(5)マンション独特の不便さもある。

です。一戸建ては分かりません。

No.2 回答者： 3yzu 回答日時： 2005/09/23 14:41

こんにちは。

「お金があれば、一戸建派」です。
マンションは特定多数の方と所有権を共同所有していますよね。ですから、管理運営について決定するとき「自治会」なるものが必要なわけですが、それが面倒くさそうなので否定的立場です。
また、建物は２０年から２５年くらいで大規模補修が必要ですが、その時点の自分の経済状況・世間の経済動向など見通しが立たないので、いくら修繕金を積んでいるとはいえ、共同決議に至る過程でずいぶんもめたりしているケースがあるようで、そういうのはちょっとウンザリです。

No.3 回答者： mendokusa 回答日時： 2005/09/23 14:42

50年後100年後に何が残るか。

土地付き一戸建てに限ります。

No.4 回答者： nanae2027 回答日時： 2005/09/23 14:46

一戸建てですね。

建築の講座にもぐりこんだ時、マンションは空間だけが自分たちのものだと知り、それなら一戸建てと思いました。

No.5 回答者： akatombo59 回答日時： 2005/09/23 15:12

マンションってほとんどが建築費なんだよね。

一戸建ての建築費と同じような表現をすれば坪単価が１００万円ぐらいになるのかな。

一戸建てだと坪単価７０万円でかなり高級な仕様になるから、マンションって、ものすごく割高な感じがして買う気にはならないですね。

No.6 回答者： noname#12952 回答日時： 2005/09/23 15:27

一戸建てに住んでいます。

私の家は一部屋だけが洋室で、あとは全て和室です。なので、スリッパのまま部屋に入る、ということがありません^^;洋室やベッドなどに憧れることはありますね。

大人になって結婚したら、マンションに住みたいって思う事もあります。でも、プライベートな部分ってありますよね。そういうのを守れるのは、一戸建てかな？って思います。

一戸建ての長所・短所

★長所★
・土地分、全てが自分のスペース
・２階、３階にすることが出来る
・ペットも飼える
・ピアノ、楽器などもある程度自由に置ける

★短所★
・建てる時、お金がかかる笑
・戸締りが心配(２泊旅行なんてもう大変です^^;)
・庭の手入れは自分でやらなくてはいけない

くらいでしょうか。短所は当たり前といえば当たり前ですが^^;

うちは祖父が建ててくれたので、家族で感謝感謝です^^家族４人にしては庭付きでそれなりの家なので。

No.7 回答者： noname#15782 回答日時： 2005/09/23 15:33

まさにタイムリーな質問です。

今、注目の中古の家があって、購入を検討
している所です。

子供が小さいうちは、庭のある一戸建てで、子供の立てる騒音などを気に
せず暮らしたいですね。子供が大きくなると、家族も段々家にいる時間が
少なくなりますよね。寝に帰るみたいな。そうなったらマンションが良い
かな。

先日から色々な情報を見ていますが、一概に『土地があれば心配ない』
以外には、一戸建ては今ひとつという意見もあるようです。

マンションは管理費を少々出して、大規模修繕の費用を積み立てるような
システムの所が多いらしいですが、一戸建ての修繕はかなりの高額を個人
で負担する事になり、資産としては維持費がかかりすぎるというように
書かれていました。これは私には盲点でしたから、『お家欲しい熱』が
少々冷めました＾＾；

でも、始めの、『子供が小さいうちは家、年を取ったらマンション』と
いうのは夢ですね。

私の住んでいる地域は雪が積もり、雪かきも度々しなくてはいけないし、
お庭の芝刈りも非常に手間らしいと聞きますので、歳をとったらそんな事
はしなくても良いように、きちんとした管理のマンションの低い階に住み
たいなぁと思います。

No.8 回答者： dolche 回答日時： 2005/09/23 15:35

こんにちは。

みなさん一戸建て派が多いですね。

私は絶対マンション派です。

隣の家が何をしても文句が言えないのが苦手です。
我が家の隣人は犬がうるさい、下手なバイオリンが聞こえてくる等々
また、基本的に地面に接しており通行人・特に子供が大騒ぎで通りすぎるとひっぱたきたくなります。
建物次第ではありますが、大きなトラックが近くを通ると地震のように揺れますし・・・

これらをまとめると「他人の出す騒音を制御できない」、マンションの場合　建物自体はしっかりしてますし、住居音が伝わりにくい構造のものを選び、規則がしっかりとしている物件を選べば一生他人の出す騒音に悩まされる危険から逃れられます。

また、高層階の物件であれば見晴らしのいい景色が手に入ります。

No.9 回答者： sha-girl 回答日時： 2005/09/23 15:52

マンションがいいか、一戸建てがいいかは住む場所によると思いますよ。

それと予算の問題もありますね。例えば東京で予算5000万だと
マンションなら交通の便の良い場所で、まあまあ広い新築が買えます。
しかし一戸建てだと、かなり都心から離れる事になってしまいます。
あとセキュリティの問題ですね。
最近のマンションはオートロックはデフォルトですし、
ドアも二重ロックだったり、管理人が常駐していたりして
かなり堅牢です。でも一戸建てで、セキュリティを充実させようとすると
予算が相当必要になってしまいますよね。
お子さんとかいるなら心配でしょうし。

ちなみに昔札幌に住んでた事がありますが、
この場所は断然マンションが良いと思いました。基本的に雪かきしなくていいから・・・
一戸建てだと、雪かきにかなり労力が要ります。
一戸建てで雪かき不要にするとなると、維持費だけでも相当になりますから

でもお金があるならどっちでもいいですね(^^;
田園調布に3階建の一戸建てもいいし、
六本木ヒルズに住むのも憧れます。(家賃400万・・・)

No.10 回答者： yubuccho 回答日時： 2005/09/23 15:56

一戸建て派（に住んでいます）です。

私の場合は狭くてもいいから庭でガーデニングをしたいという気持ちがありました。
主人はもともと一戸建てで育っているので、マンションは考えられなかったようです。
子供が小さい時は庭で外遊びも出来ますし、マンションだと遊ばせる時はわざわざ外へという感じがします。男の子２人なので騒音も気になりますが、一戸建てなら物音に神経質にならずにすみます。

あとマンションはさまざまな年齢層の方が住んでいるため、マンションの外壁とか共有スペースの修理などの時に意見が食い違いやすいという話も聞きました。