10/19にNHK総合番組で放送された、あさイチ キラキラ40 「セックスレス拒否するオンナたち」 を録画された方いらっしゃいませんか?

週刊ポストでも採り上げていますが、NHKの有働由美子アナウンサーの艶めかしい声が入っているのは本当ですか?

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A 回答 (1件)

9時14分ごろの映像の事でしょうね。


でも治療の体験なのでこれを性的にとらえるのはタブロイド紙だからでしょう。
番組内容は真面目なものでしたよ。
「10/19にNHK総合番組で放送された、」の回答画像1
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Q地方物件の抵当権抹消手続きについて

今般、地方にある物件について、ローンの返済が完了し、金融機関より抵当権抹消の手続きをするよう通知がありました。当方、定年退職者につき、手続きの時間は十分ありますが、一方で経費はあまりかけたくありません。
自分で手続きをしようとも思いましたが、物件のある法務局に行って手続きの必要があるようで、物件は新幹線を利用していかなければならない距離でもあり考えてしまいました。
そこで、抵当権抹消の手続きには以下の(1)~(3)方法が考えられると思いますが、どの方法が、最も、経費がからず、簡単に手続きが考えられるかをお教え願います。
(1)当方が現在住んでいる近くの司法書士に全部委任する。(物件は違う場所にありますが、司法書士間のネットワークで対応してもらえると思っておりますが、高額の手数料を請求されるのではないかと心配になります。)
(2)物件のある地方の司法書士に委任する。(物件購入時の司法書士が「権利証書」で判明するので、そこへ新幹線で出かけて行って依頼する。)
(3)全部、当方で手続きをする。(当然、当方が物件のある法務局に新幹線を利用して行って手続きをすることになると思いますが、書類不備等があれば、何回が行く必要が生じる可能性もあると考え
られます。)
上記以外の方法も考えられるかもしれませんが、どの方法が最も効率的かをお教え願います。
なお、金融機関からの必要書類は、すべて当方に到着しておりますが、有効期限等があるので、そんなに長期間放置しておくこともできませんので、よろしくお願いします。

今般、地方にある物件について、ローンの返済が完了し、金融機関より抵当権抹消の手続きをするよう通知がありました。当方、定年退職者につき、手続きの時間は十分ありますが、一方で経費はあまりかけたくありません。
自分で手続きをしようとも思いましたが、物件のある法務局に行って手続きの必要があるようで、物件は新幹線を利用していかなければならない距離でもあり考えてしまいました。
そこで、抵当権抹消の手続きには以下の(1)~(3)方法が考えられると思いますが、どの方法が、最も、経費がからず、簡単...続きを読む

Aベストアンサー

一番経費のかからない方法は
(1)あなたが住んでいる最寄の法務局に行って、手続のやり方について相談する。
 親切に指導してくれますよ。 
(書類の作成の仕方、添付書類等は日本全国同じ)
(2)作成した登記申請書を、物件所在地管轄の法務局に郵送する。
 (登記申請は郵送でも受け付けられる)

Qあさイチ!で使われている曲について

読売テレビ月~金の朝5時半から放送している「あさイチ!」で、いつも6時55分頃やってる星占いのコーナーに使われている曲は、誰の、何ていう曲なんでしょうか。倉木麻衣さんの声に似てるようだけど違うような・・・ご存じの方がいらっしゃれば、ぜひ教えてください。

Aベストアンサー

ホームページを探したけど、見つかりませんでした。
番組(テレビ局)に聞いてみてはどうですか。

参考URL:http://www.ytv.co.jp/asa1/

Q賃貸アパート(地方物件)のゴミ置場運営等に関するご相談です。

賃貸アパート(地方物件)のゴミ置場運営等に関するご相談です。

居住者以外のゴミと思われる大量の不法投棄物された。
(布団:業者のもの・空き缶&多数のペットボトル等々)が散乱し入居者からも苦情が出ています。
行政に相談しても「敷地内だから」と言って処分せずこの状態が数ヶ月継続しています。

行政当局に相談しても適当に扱われて何ら対応してくれません。
(以下行政の回答等)
(1)敷地内管理者責任である
(2)粗大ゴミは事業用として扱いゴミ置場から処分は出来ない
(3)現在の道路付近のゴミ置場位置ではなく他の場所に位置変更してはどうか

この様に行政当局は全く処理協力の姿勢は有りません。
本件を不法投棄物とし警察に行ったしたことも有りますが
調書のみで事後の対応は殆ど進まないと言う状態です。

他の地域の行政当局では
この様な場合警告をした上で最終場外処分は実行していると聞きます。

具体的な解決方法・良策が御座いましたらご指導下さい。

Aベストアンサー

私が所有する物件(12部屋)でも同様の事がありました。

布団やペットボトルなどという生易しい物ではありません(笑 処分に困った鉄屑と砂利です。4トントラック満載分だと思います。
それでも行政は動いてくれませんでしたねぇ…。なんででしょうかね。No.1の方の言うとおり、税金では処分出来ないという理屈を言われましたが、税金なんだからこそ、市民のために使えよ!とほぼ喧嘩になりました。

それはさておき、私(と住民)はどうしたかを簡単に回答します。
放棄された屑ゴミなので、当然我々には所有権はありません。所有権の無い物を勝手に処分は出来ないとの理由で、遺失物として捉え、住民(建築業の方がいました)のトラックに積み込み、遺失物として警察に運びました。
もちろん警察は受け取りませんね。でも遺失物法があります。4条では「速やかに、拾得をした物件を遺失者に返還し、又は警察署長に提出しなければならない。」とありますね。それを盾に取りました所、警察は役所と相談し、引受先を決めました。もちろんすぐ決まった訳ではありません。かなり揉めましたが、遺失物なので何が何でも置いて帰るという姿勢を3日続けた結果、産廃業者が駆け付け、ゴミを引き取りました。
後日、産廃の廃棄費用について行政から連絡がありましたが、一切認めないという主張し続けた所、連絡は途絶えました。

この方法をお勧めする訳ではありません。その時の警察や行政の判断があるので、どういう結果になるかは分かりませんが、少しでも参考になればと思い、回答しました。

私が所有する物件(12部屋)でも同様の事がありました。

布団やペットボトルなどという生易しい物ではありません(笑 処分に困った鉄屑と砂利です。4トントラック満載分だと思います。
それでも行政は動いてくれませんでしたねぇ…。なんででしょうかね。No.1の方の言うとおり、税金では処分出来ないという理屈を言われましたが、税金なんだからこそ、市民のために使えよ!とほぼ喧嘩になりました。

それはさておき、私(と住民)はどうしたかを簡単に回答します。
放棄された屑ゴミなので、当然我々には所有権はあり...続きを読む

QNHKデジタル総合

NHK県域デジタル総合

茨城の場合(平日→6:55-7:00,7:56-8:00,11:30-54,12:15-12:20,18:10-19:00,20:45-21:00)
(休日→11:57-12:00,12:10-12:15,18:45-19:00)

1.上の時間はNHKの水戸デジタル総合の放送時間ですが、アナログ停波になった場合、
  NHKのデジタル東京総合は上の時間帯で茨城で見ることができるのでしょうか
 (今回の震災で、わずか30分弱ぐらいしか情報を流さなかったもんで)

2.県南や県西地区はどのようなチャンネル設定になっているんでしょうか
(011→NHK水戸デジタル総合、021→NHK東京デジタル教育というように)

Aベストアンサー

ご質問の意図がイマイチつかみきれていないのですが……

東京(今は東京タワー。将来的にスカイツリー)からの電波と、
茨城県内の送信所からの電波と、
どちらが受信できる環境であるかによって変わります。
なお、アナログ停波の有無には関係ありません。

東京のみ受信可能……水戸局発のローカル放送は見られません

茨城のみ受信可能……水戸局発のローカル放送が見られますが、
同時間帯の東京発の番組は見られません

両方受信可能……受信機でチャンネルを変えれば、
どちらのローカル放送も見られます。


NHK総合は、東京も茨城もリモコンIDが"1"ですから
両方とも011に割り当てられると思います。
どちらも受信できた場合に それを どう処理するかは、
受信機によって違ってきます。

↓一例
011-1 NHK東京デジタル総合
011-2 NHK水戸デジタル総合

Q賃貸or中古物件!?

現在、賃貸物件に家族5人で生活をしています。
いつかは明確ではないですが、転勤があるので家は買わずに賃貸で生活しています。
しかし最近、中古物件(マンション)を購入して転勤になった際には賃貸物件として家賃収益を得るほうが良いのではと考えています。
地方なので中古物件は500万円ぐらいからあります。
どなたか同じような境遇えお経験している方いればアドバイス下さい。

Aベストアンサー

はじめまして。こんにちわ!
都内の不動産屋に努めている者です。

自宅をお持ちの方で、転勤中に賃貸に出されるオーナー様は確かに少なくありません。
ですが、他の方もおっしゃる通り決して儲かったり楽が出来たりする訳ではなく、むしろ上手くやっている方はごく僅かで御座います。
現実として、マンション・自宅を購入したけど、転勤を言い渡されローンも残っているので止む無く賃貸に出されている方が多いのではないでしょうか。

自宅をローンで購入した際の毎月のローンの支払(マンションであれば管理費も含め)と月々の現状の賃料を比べて考えてみて下さい。
比較するときは、年間で考えるとわかりやすいです。
・賃貸の場合 2年間計算で更新料も計算にいれる。
・購入の場合 固定資産税+ローン+(マンションの管理費)

賃貸に出すときはどんなに立地が悪い所だとしても賃料が安ければ借りてはつきますし、毎月お金が入ってくるので収支の予定は立てやすいですよ。

以上、少しでも参考になれれば幸いです。

Q地上デジタル放送のNHK総合(大阪)だけノイズがでます。

昨年の11月から地上デジタル放送を視聴しています。
先日までは快調に見れていたのですが、最近になってNHK総合テレビだけが、不定期にノイズがでて受信困難な状況になります。
(雨の日でも晴れの日でもノイズがでます。)
ちなみに昨夜は、受信できていましたが、今日のお昼は全くだめです。
アンテナレベルを見ましたが最大39と低いです。
教育テレビは全く問題なく視聴できるのに、なぜでしょうか?
ビデオに分配しているのが原因かと思い、直結ましたが効果なしです。
ちなみに、我が家は近くに高い建物があるので共同アンテナです。
共同アンテナに原因があるのか…。原因が特定できないので悩んでおります。
なにか良い案がありましたらお力を貸してください。宜しくお願いいたします。
(受信地区は大阪府摂津市東別府です。)

Aベストアンサー

共同アンテナであれば先ず,他の家の方にも聞いて見る事ですね.同じ状況ならアンテナ管理会社に修理依頼する.
自分の家だけだとなると配線上に問題あります.接続箇所をチェックするしかないですね.
又は業者さんに依頼してしまう.

これこそNHKに相談することですね.

http://www.nhk.or.jp/res/top_win.htm

http://www.nhk.or.jp/digital/

http://www.tele.soumu.go.jp/j/material/commtab1.htm
http://kinki-cleantv.org/TVF/cltvf3.html

Q大阪の物件が安い理由は??

こんにちは。東海地方に住むものです。大阪での1人暮らしを考えていて最近、物件を見ているんですが、大阪は地域にもよると思いますが、他県に比べてアパートなどの家賃がすごく安くないですか??同じ関西でも奈良県などを見ると、大阪よりは明らかに高いです。大阪は都会だからでしょうか??しかし、愛知県などの物件は大阪より平均的に高いです。何か理由があるんでしょうか??

Aベストアンサー

他地方は知りませんのであくまでも想像ですが、

大阪は戦後に建てられた物件が多く残っており、
そういうところはとにかく安いです。

大阪は中小企業が多く所得水準も低く、
昨今の経済事情からあげにくいというのもあるでしょう。

もちろん昔ながらの都会で物件が多いというのは
東海地方に比べるとあるのかもしれません。。どうかな。

QNHK 受信料を支払い拒否したら?

どんな罰則があるのでしょうか?
延滞料が付くとか?
それでも支払いを拒否し続けたらどうなるのでしょう。

具体的に、実際にはどんな罰則が課されているのですか?

払っていない人と払っている人がいる現状ってとても不公平に感じます。
何かコレといった罰則は無いのでしょうか?

Aベストアンサー

支払いを拒否することは違法ではありません。
放送法32条では、「NHKの受信を目的として」「受信装置を設置したもの」に対して契約の義務を課していますが、受信料の支払い義務は課していません。
したがって「契約してください」といわれるのを拒否した場合違法ですが、契約していないのに「支払え」といわれるのを拒否するのは違法でも何でもありません。

また、#2の方のURLに記載されている「民法の原則に従うと」損害賠償を請求される可能性がある、というのもはなはだ怪しい見解です。契約をしている状態で支払いを拒否し続ければ確かに「民法の原則に従い」損害賠償を請求されても文句は言えませんが、契約をしていない状態では民法の範疇外の話となり、NHKはせいぜい「放送法に従い契約して欲しい」という請求をすることしかできないはずです。
ちなみに、NHKが不払い者を対象に訴訟を起こしたことは過去ありません。

理由は、NHK自身が放送法に反した行為を行っているため、訴訟を起こすとその部分が明るみに出て困るのはNHKの方だからです。
放送法は、もともと国民ではなくNHKを縛るための法律であり、NHKはこの法律に反した場合罰金刑などに処される条文もあります。
また、ケーブルテレビユーザーを対象とした「有線テレビジョン放送法」には放送法32条に該当する条文はなく、法律上はケーブルテレビユーザーは契約の義務すらないことになっています。これを言うとNHKは「受信規約」を持ち出してきますが、受信規約は法律でもなんでもない、NHKの私文書に過ぎませんので、契約者以外は無視してかまいません。

支払いを拒否することは違法ではありません。
放送法32条では、「NHKの受信を目的として」「受信装置を設置したもの」に対して契約の義務を課していますが、受信料の支払い義務は課していません。
したがって「契約してください」といわれるのを拒否した場合違法ですが、契約していないのに「支払え」といわれるのを拒否するのは違法でも何でもありません。

また、#2の方のURLに記載されている「民法の原則に従うと」損害賠償を請求される可能性がある、というのもはなはだ怪しい見解です。契約を...続きを読む

Q某大手不動産屋からもらった、投資用物件リスト

タイトルの件、某大手不動産屋に出向き、投資物件に興味がある事を伝えました。
希望の物件の条件を聞かれ
●予    算:300~1,300万
●希望エリア:地方
で伝え

後日、上記の希望条件のリスト【50件】の物件リストが送付されてきました。
そこで、質問です。

Q1.当該物件【50件】は、約9割が空き家です。本当に、投資価値のある物件なのでしょうか?
  ⇒人に貸せるような、物件なのでしょうか?

Q2.リストには、物件の価格、管理費、建築年数、専有面積など記載がありますが
  家賃の記載がありません。これは、なぜでしょうか?利回りが計算できません。

初心者のため、分かりませんでした。何か、不動産屋さんは営業トークがうまいので
リスクは話さない気がします。よって、本掲示板に、質問いたしました。

Q3.もし、信用できる、不動産投資のサイトや会社等あったら、教えて下さい。

以上、よろしく、お願いします。

Aベストアンサー

Q1.当該物件【50件】は、約9割が空き家です。本当に、投資価値のある物件なのでしょうか?
空き家を買っても家賃はこない。


Q2.リストには、物件の価格、管理費、建築年数、専有面積など記載がありますが
  家賃の記載がありません。これは、なぜでしょうか?利回りが計算できません。
空き家を買って家賃を借りてくれするまで下げるしかない。

Q3.もし、信用できる、不動産投資のサイトや会社等あったら、教えて下さい。
ない 儲かる話をするバカいない。

ワールドリートでも買ったら。
利回りが分かる。
貴方のような人のためリートは出来た。

この国の不動産を考える人は投資のセンスがない。
人口ピラミッドからいって空き家は増える。
特に地方物件では。

QNHK教育で、小さな人形たちが地下で歌う番組の名前

どうしても思い出せない昔見ていた番組があります。
きっと、今から20年くらい前だと思うのですが、
たぶんNHKの教育番組で、土の中なのか、地下なのか忘れましたが、
小さなカラフルな動物の人形たちが歌を歌う番組があったと思うのですが、具体的な内容を覚えていなくて、でも凄く好きで見たいなと思うのです。その歌のハーモニーがとれてもキレイで、小さな頃見ていた私には、すごく斬新なものでおもしろかった思い出があります。

どなたか、しりませんかー?

Aベストアンサー

フラグルロックでしょうか、↓ご確認下さい。

http://akiyufr.hp.infoseek.co.jp/welcome.html


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