No.6
- 回答日時:
売れない土地の例 「形状」「面積が 小さい」大きい場合も 売れないことが あります 「建築制限規制が 厳しい」 例/高さ規制 「更地にするコストが 高い」「がけ地 地盤改良必要」「都市計画道路との関係」
相手が 怒るー―土地の価格 相場
No.2
- 回答日時:
木造の家屋なら家屋の評価額はゼロになり、土地だけの価格になります。
それも古い家屋が建っていると解体して更地にしないと土地の価値は大きく落ちます。
更地にすると、土地の価値は上がりますが、土地の固定資産税ははね上がりますから、売れないで置いておくと、バカ高い税金を払うハメになります。
扱いにくい物件ですね。
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