都市公園の面積を減らすことは可能でしょうか？

都市公園の面積を減らすことはできないのでしょうか？都市公園に隣接して店舗の計画があるのですが車の出入り口がもう一か所必要と考えており、そこに都市公園の緑地があるため計画が止まった状態です。減らせないとして、出入り口で減った面積を、店舗計画敷地の一部と交換することで解決できないでしょうか？元の面積が保たれるようにします。どなたかよろしくお願いします。

No.2 ベストアンサー 回答者： anaguma99 回答日時： 2011/06/28 23:37

都市計画公園でしょうか。

都市計画公園の区域を変更する都市計画変更は
都市計画審議会の審議を経る必要があります。
その審議に載せる状態に行くまでも
大変にハードルが高いです。

例えば、都市計画公園は、
計画決定した上で用地取得をして整備しますが、
用地取得できずに未整備のままに
なっている公園が沢山あります。

土地の所有者が
公園計画を廃止してくれと思っていても
役所も整備する財力がなくて
事実上放置するしかないと思っていても、
計画変更できずに、
いつまでもそのままになっている公園が
大量にある状況です。

それほどに計画変更は難しいのです。

仮に公園の計画変更ができるとしたら、
それによって「公園」としての機能がよくなる
といった公的に認められる条件が必要となります。
面積が減るのは基本的にありえません。
公園の形状がよくなる
公園が使いやすくなる
公園の面積が増える
といったことを満たす必要があるということです。
例えば公共側が、まちづくりの一環として、
周辺の市街地整備と合わせて公園形状を整形化するなど。

今回の場合は、そういった条件を満たす以前に
単に個人の店舗の計画の支障になるためになんとかしたい
というだけなので、到底認められるとは思えません。

この回答へのお礼

詳細な回答ありがとうございました。市、県の担当部署からもほぼ同様な内容の説明がありました。

お礼日時：2011/06/30 10:13

No.1 回答者： wiz0009 回答日時： 2011/06/28 18:59

都市公園法１６条により減らすのは無理です。

交換により面積を維持できるのなら法律上は可能だと思いますが、
一部を都市公園として解除したり新たに都市公園として指定したり
いろいろと手間はかかるでしょうね。

この回答へのお礼

早速の回答ありがとうございました。

お礼日時：2011/06/30 10:10