30年前に親が購入した一戸建ての古家なんですが、現在、私の名義なんですが、8年前から誰も住んでません

30年前に親が購入した一戸建ての古家なんですが、現在、私の名義なんですが、8年前から誰も住んでません！売却したいんですが、その場合、売却価格から何パーセントの税金がかかりますか？

No.3 回答者： nitto3 回答日時： 2016/07/24 16:51

解体費含めたらほとんど値は付かない。

税金はなしとみていいよ。

No.2 回答者： mukaiyama 回答日時： 2016/07/24 15:45

＞売却価格から何パーセントの税金…

売値だけでは決まりません。

{ [売値] - ( [買値] + [諸費用] ) } ×20%
http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3208.htm
です。

[買値] ・・・30年前に親が買った値段から減価償却費を引いた残存価格
[諸費用]・・・売買に伴った不動産屋などに支払った費用

もし木造の建物なら耐用年数が 20～24年ほどですので、30年後の現在はほとんど 0 です。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2100.htm

＞誰も住んでません…

マイホームではないので特例は適用されません。
3年目までに売っておけば良かったんですけどね。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3302.htm

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

この回答へのお礼

ありがとうございます！もっと勉強します！

お礼日時：2016/07/24 15:50

No.1 回答者： みやさん55 回答日時： 2016/07/24 15:22

（売買価格－土地購入価格－建物残存価格（３０年たっているので０かな？）－費用（契約書印紙代・不動産仲介料等））×２０％が国税及び地

この回答へのお礼

ありがとうございます❗もっと勉強します！

お礼日時：2016/07/24 15:50