私の家が火事になり、一階、2階が焼失しました。
父は家を壊すと言っており、入ってた火災保険で壊すそうです。
しかし、燃えた家のローンがあり、この後家を建てるか、その入った火災保険で前の家のローンを返すか悩んでいます。
35年ローンで今払い終えてるローンは16年、月に50,000円、ボーナス時に20万円払っているそうです。
母と妹は「今いる土地にいたい」といっています。
近所の人とは私が産まれた時から知ってる人達で、火事の時母が取り残され、助けてくださったのが近所の方で、おばあちゃんが来るまでずっとそばにいてくれたそうです。
二階建てを建てるのは難しく平家建て1000万円出せると父に言われました。
前のローンを払うのを優先するか、それとも平家建てを建てるか、どっちか父と母が話し合っていますが、らちがあきません。
私(20)が、お金を少し出そうか、と言うと断られます。
そもそも平家建ては1000万円で建つものなのでしょうか。
父は自分の実家にいて私、妹、自分の三人です。。
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
今回、火事に遭われたとのこと、本当に大変でしたね。
金融関係者として、ご回答いたします。
●【そもそも平家建ては1000万円で建つものなのでしょうか。】
⇒難しいでしょうね。
以前は、例えば、「880万円で家が建つ」などとうたっていた住宅関連業者もおりましたが、近年、人件費や資材価格の高騰等により、平屋であっても、1000万円以下での建設プランは皆無であるように思われます。
●金融機関からの住宅ローンについて
⇒まずは、住宅ローンを始めた際に金融機関等と締結した契約書をご覧いただき、このような不慮の事故の際についての規定があるかどうかを確認してみてください。
住宅ローンの残額が残っている場合、通常ですと、土地及び建物には抵当権がつけられているはずですので、まずは当該金融機関と相談していただくことになります。
ちなみに、債務者(住宅ローンの借主)がいままで、延滞もなく毎月の約定返済を行っていたのであれば、金融機関としては必ずしも、残額について一括で返済を求めるというわけではありません。
とはいえ、土地の評価額のみで融資残額を超えていれば特に問題はないのですが、必ずしもそうではない場合には、金融機関として追加担保等を求めることもありえます。
なので、金融機関としては、まずは今後の対応についてご相談していただくことになりますね。
No.4
- 回答日時:
工務店に頼んで木造の家にすれば(ただし木造の家の寿命は長くはありませんが)坪あたり40万円で建てられます。
1千万円であれば、建坪で25坪の家ができます。80㎡あまりの広さですね。
No.3
- 回答日時:
大変でしたし、今も大変のようですね。
質問文からの推測で、全焼もしくは全焼扱いだったのだろうと感じます。
さて、
加入している保険会社に連絡は?
連絡済みならば、支払われる保険金額はどの位?
残高ローンの総額は?
支払われる保険金額と残高ローン額との兼ね合いでしょうけど
父親は、ローンの支払いを続けながら
新たに家を建てるつもりなのでしょか。
また、
新規に自宅の建築の際、おっしゃる通り
父が出す1000万円で
希望する家が建てられるかもわかりませんね。
No.1
- 回答日時:
火事御見舞申し上げます。
大変でしたね。家は燃えて無くなったので、担保が無い状態ですから、早急にローン残高の全額返済は求められるはずです。
火災保険より家の取り壊しを行い、ローン残高を支払い、その残額でどうするのが最善か話し合われる事になると思います。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- その他(保険) 今は一千万円で家は建つのでしょうか。 実は家事になり、家を潰す予定でいます。 見積もりを取り、潰すお 9 2023/01/15 17:19
- その他(保険) 全焼した住宅の火災保険で修理見積書が必要です。ですが、もうその場所での生活は厳しいのですが・・・ 1 2022/04/13 16:08
- 損害保険 火災保険料 幾らになりますか? 2 2022/12/29 20:35
- 損害保険 賃貸マンションのオーナーです。火災保険の必要について教えてください 5 2023/07/23 17:44
- 損害保険 よろしくお願い致します。 新築一軒家に引越します。 火災保険と地震保険をセットで入る予定です。 主人 2 2022/09/30 16:25
- 損害保険 よろしくお願いします。 新築一軒家に引越します。 火災保険と地震保険をセットで入る予定です。 火災保 4 2022/09/30 16:31
- 一戸建て 家を買おうか悩んでます。同居ってどうですか? 現在共働き36歳夫婦 わたしもフルで働いてます。子供1 9 2022/10/02 21:47
- 損害保険 マンション保険契約必要性について 5 2023/03/13 06:58
- その他(保険) 築40年以上の木造瓦葺2階建、20坪の住宅ですが火災保険に入れますか? 8 2023/01/16 09:16
- 兄弟・姉妹 母の生涯の夢(ずっと同居)は息子が叶える責務がありますか? 6 2022/05/11 06:29
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
所有権留保は、【割賦販売法】...
-
離婚に伴う不動産の名義変更に...
-
複雑な状況での自動車の名義変...
-
元旦那の車のローンを払いたく...
-
私の家が火事になり、一階、2階...
-
自宅の名義もローンも夫名義の...
-
オートローン 詐欺行為 どう...
-
同棲で家賃折半したときの贈与...
-
「未満」と「以下」について
-
主人の兄が宝くじを当てました...
-
他社の社員を表彰する際の経費...
-
新築時の地盤改良費用を親に出...
-
法人の家事按分について。
-
一時的に親に海外から送金する...
-
一般口座の投資信託(再投資型...
-
既婚の私が両親に遺産を残す方...
-
土地贈与の手続きと贈与税申告...
-
メルカリで本当に不要だから売...
-
フリマアプリやリサイクルショ...
-
土地の名義変更にかかる費用
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
名義を貸していた車、別れる時...
-
私の家が火事になり、一階、2階...
-
自立支援給付金の将来的なデメ...
-
車の名義人変更について(名義...
-
車の名義貸しについて
-
家の名義人とローン支払い者が...
-
空ローンの名義貸し。そしてそ...
-
住宅ローンが通らず困っています。
-
亡き夫名義の車のローンを支払...
-
彼女の住宅ローン返済について
-
知り合いの男性が定年退職しま...
-
ローン会社による刑事告訴
-
ローンが残っている車の差押さ...
-
納車直前に車屋が倒産
-
離婚時の軽自動車、保険、名義...
-
車ローン支払人変更について
-
車を売却する際に必要な印鑑証...
-
自分の彼女の事なんですが、3...
-
先妻の子、後妻、後妻の産んだ...
-
養育費に対して領収書
おすすめ情報