分譲マンションにおける床の遮音等級と上層階のペット騒音

分譲マンションの上層階でペットが走り回る騒音に悩まされています。

　購入時に説明では、床の遮音等級はL45と説明を受けていましたが
　入居後、上層階でペット（犬）が走り回る騒音が、
　テレビ等を点けている状態でも、はっきりと聞こえ困っています。

　遮音等級を調べた所、L４５では、
　　”人の走り回る＆飛び跳ねる音が小さく聞こえる程度だが、意識する程ではない”
　となっています。
　
　また、マンションの管理規約には、ペットは体長５０cm以下、体重は１２ｋｇ以下とあり、
　人よりはるかに小さい犬の走り回る音が、このようにはっきりと下の階に響く事が疑問で
　床の支柱に防振ゴムを入れ忘れている等の施工不良を懸念しています。

　フローリングの遮音等級や、騒音にお詳しい方、お教え下さい。

　また、施工不良でない場合でも、上層階に騒音対策を求める事は可能でしょうか？

　マンション管理にお詳しい方、お教え下さい。

No.1 ベストアンサー 回答者： 100196ban 回答日時： 2017/11/08 14:00

スラブに墨出し用等の穴が空いてるのかもしれません

天井裏から確認しましょう

フローリングを絨毯等にすれば音はかなり

無くなります

上階の人に管理組合を通して要望しましょう

何もしてくれなければ

裁判所に

騒音を計り

訴えるか民事調停を申し立てるかしましょう

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。

　マンションの販売会社と管理会社に、騒音の状況を確認しに来てもらうように
　お願いしました。

　その時に天井裏が確認できるかどうかも含めて相談してみます。
　進展がありましたら、またご報告いたします。

お礼日時：2017/11/09 12:05

No.3 回答者： 二段腹 回答日時： 2017/11/15 15:23

マンションには、L値の他に、LL値とLH値があります。

軽音と重音の違いです。
音にも質があります。
ちなみに、L－４５等級ですと、
「スプーンを落とすとはっきり聞こえる」にもかかわらず、
「歩行音などは、ほぼ聞こえない」などの記載があります。

防音等級は、構造に左右されません。
木造の防音等級L-45
鉄骨造の防音等級L-45
鉄筋コンクリートの防音等級L-45
すべて同じです。L-45等級を持っているということが絶対値であって、
構造、施工方法は問題ではありません。

上階の住人が歩き回る音が聞こえますか？
聞こえないまでも、「いるな」というのは、わかるはずです。
「歩行音などは、ほぼ聞こえない」と言うこと。
人間とペット何が違うのか？
ペットがフローリングの上を走り回るとき、
カサカサと爪とフローリングの接触音が聞こえます。
「スプーンを落としたときのような音」高音です。
ゆえに、L-45等級と言っても問題がないと思います。

L-45等級だけでは、すべての音の音域、
また、突起音には対応していません。

上階の方に防音対策を求める前に、
まずは、販売元、管理会社にL-45等級なのか？の確認を
された方が良いと思います。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。

　スプーンの落下音ですが、私の調べた資料では、Ｌ－４５において”かすかに聞こえる”
　となっています。
（人が普通に歩くような音は、ご指摘の通り、殆ど聞こえません）

　犬の走り回る音ですが、2番のkurobobさんからも同様のご指摘がありましたが、
　聞こえるのは低音で、引っ掻くような高音ではありません。

　これまで頂いたご回答から、
　今回の騒音が、引っ掻くような騒音ではなく、１０kg以下の犬が走る音である事から、
　施工不良を疑っており、もしそれが原因であれば、上階の方に配慮を求めるのも
　理不尽と考え、
　まずはマンションの販売元、管理会社と話合いを始めた所です。

　施工不良でない旨がはっきりした場合には、上階の方をお話をして、
　一定の配慮をお願いする事になると思います。

　今回の本掲示板における最大の問い合わせ事項は、これまでのご指摘の点を加筆すると、
　
　　L-45において、上階で１０ｋｇの犬が走り回る音（引っ掻き音ではなく、低音の足音）
　　が、下階にはっきり聞こえてくる件が、施工不良としてしっかりした調査を
　　お願いに値する事象なのかどうか？

　　となります。

お礼日時：2017/11/17 13:44

No.2 回答者： kurobob 回答日時： 2017/11/08 19:04

スラブと床構成、さらに天井の有無でも

かなり変わると思いますので軽々な回答
は避けたいと思いますが。
欠陥はないとしても犬が走り回るときは
爪がフローリングを引っ掻きますので
カツカツみたいな音は響くと思います。
犬の爪を切ってもらうとか絨毯カーペットの
使用をお願いするのが良いかもしれません。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。

　聞こえるのはドドドッという低音で、引っ掻くような高音ではありません。
　
　ちなみにスラブや床構造は多々あれど、遮音等級というのは構造がどうであろうと、
　遮音に特化した統一的な規格という認識です。

　構造によって、同じ遮音等級でも騒音の種類によっては、
　等級が変化するような、大きな差が出たりするものなのでしょうか？

お礼日時：2017/11/09 12:01