固定資産税

住宅の固定資産税ですが、60坪から上がるとか、65坪かとか、いろんな人に聞いてますが、皆意見が違っていて新築を考えている私には、間取り設計の上で、悩みどころとなっています。確実に分かる方、教えてください。他に知っておいたほうがいい事がありましたら、教えてください。

No.2 ベストアンサー 回答者： mori0425 回答日時： 2004/11/09 00:04

　確実に確認したいのであれば、物件地の役所（役場）の固定資産税（家屋）担当係に問い合わせをされるのが一番いいと思いますが・・・。

参考：平成17年３月末までに新築される家屋のうち、床面積50m2以上280m2以下の「住宅」については床面積120m2までの部分について、家屋にかかる固定資産税額が1/2に減額されます。(４月以降も制度の延長により引き続き適用される可能性大ですが、国の政策によるものなので、年度末あたりにならないとどうなるかはわかりません）

No.4 回答者： takafun55 回答日時： 2004/11/11 12:20

６０坪（２００m2）まで軽減措置があるのは住宅の土地のことです。

建物には床面積による軽減措置はありません。

但し、築後３年以内は税額の減額措置はあります。（時限立法なのでいつまで続くかは分かりませんが）

固定資産税は市町村税ですから、詳しくは市役所の税務課でお聞きください。

No.3 回答者： mori0425 回答日時： 2004/11/09 22:40

　ＮＯ２で回答しましたが書きもれがありましたので追加します。

　「参考」で書いた家屋にかかる固定資産税の減額措置は適用期間があります。３階建て以上の耐火または準耐火構造の「住宅」の場合は５年間、それ以外の「住宅」の場合は３年間です。以降は適用切れとなり本来の税額に戻ります。
　それから、固定資産税は所得税などとは異なり、床面積に関係なく税率は一定です。「60坪から上がるとか、65坪かとか・・・」というようなことはありません。

No.1 回答者： lyosha2002 回答日時： 2004/11/08 23:39

小規模住宅用地に対する固定資産税の軽減は200平方メートル以下の土地について適用されます。