建て売りハウスメーカーの飯田産業てどんなイメージですか？地震に強いイメージですが、積水やらダイワさん

建て売りハウスメーカーの飯田産業てどんなイメージですか？地震に強いイメージですが、積水やらダイワさんに比較すると、あまり名前聞かないです。マイナーな会社なんですか？

No.2 ベストアンサー 回答者： cactus2 回答日時： 2022/07/03 10:16

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No.1 回答者： mofl 回答日時： 2022/07/01 09:56

日本トップクラスのパワービルダー。

マイナーなどではない。
飯田産業だけで見ると知名度は低いのかも。
だが飯田ホールディングスで考えれば飯田産業は傘下の１グループ企業。
他に一建設、東栄住宅、タクトホーム、アーネストワン、など名だたる建設グループで構成している。
つまりディベロッパーから設計、施工、販売までを同じグループ企業で完結している。

セキスイなどと比べれば広告の打ち方が違うんじゃない？
高品質のイメージでアピールするわけで莫大なコマーシャル料をかけて、それを顧客へ転嫁できる。
有名なハウスメーカーは割高であることがセールスポイントだ。
一部の客は見栄の張り方で選ぶだろうし。

例えばディベロッパー分野のアーネストワンが販売では名前を出さないケースもあるだろう。
ここらはホールディングス、グループ企業の事情と思う。

あと飯田産業に関しては高くいいものを、だとネームバリュー的に不利だよね。
安くいいものを、で押すんじゃない？

おそらくだけど、ネットで検索して飯田の悪口がたくさんヒットすると思う。
パワービルダーゆえ着工数か多い。
しかも建売住宅もあるのでリーズナブルな価格の物件に手が届くのはカツカツのユーザーだろう。
民度が低いわけで、そりゃ文句も垂れるわ。
人は満足したものにネットでカキコはしない、
高額な家、命にかかわる医療、ちゃんとして当たり前、顧客を満足させて当たり前、なら自分が満足できないのは売り手に全責任があるので匿名の警察としてネットで八つ当たりしてやれ、など。

飯田がいいとか悪いとかじゃなく、地震に強くしたいならそうプランニングの段階で依頼すれば済むことだ。
結果、要求が過大で予算不足、折り合いがつかずに契約まで至らない場合もあろう。
要求が
「地震に強い」
なら、具体的な数値目標で話し合うべきだ。
地盤が悪ければ建築地を変える。
揺れに対処したいなら横揺れ、縦揺れ、それぞれどこまで。
耐震、免震、制振など様々な考え方がある。
もちろんそれぞれにメリットやデメリットがある。
施工業者それぞれで得手不得手があるし、技術的にできないものはできないと言われておしまい。
坪単価50万ほどで米軍が打ち込んだバンカーバスターに耐える構築物など不可能だし。

思うに、トラブルのほとんどはクライアントと設計者の意思の不通、思い違いと思う。
営業は契約へ持ち込みたいので美辞麗句を並べる。
建物に不良施工が起こらないよう工事監理体制を確認すれは済むし。
建売住宅でトラブルが起こるのは工期が厳しいところに下請けへのカネが十分ではないのが原因の一つと思う。
注文住宅ならどこも同じ、セキスイのようなプレファブはプレファブのメリット、デメリットをクライアントが把握しておく。

飯田は主に木造軸組工法だからね。
なら客として木造軸組工法を理解することから。