No.6
- 回答日時:
No.3の方の意見は明らかな間違いです。
No.5の方の言う「償却は償却、原状回復はまた別」というのは全く説得力がありませんね。
物件の説明はあくまでも建て前ですので交渉の余地はあります。
こうしてほしいといった意見があるのでしたら不動産仲介業者にはっきりと言いましょう。
年度末のこの時季は大家側の意見が通りやすいですが4月を過ぎれば借り手側の優位になります。
ご質問の内容でしたら礼金がありませんので損をするような内容ではないのではないとも思います。
No.5
- 回答日時:
>「敷金6万円のうち、6万円を償却するから1円も返ってこない」と理解してもよろしいでしょうか。
その通り。
さらに原状回復費を別途請求される場合もあるので、契約条件を要確認。
通常損耗やクリーニング費用を償却分で賄ってくれるならいい。
しかし、償却は償却、原状回復はまた別だーーーという契約だと、退去時にかかる費用が多くなる場合もありえる。
本件の物件がいいなと思ったなら、この辺をよく確認してから契約したほうがいいよ。
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