札幌から京都へ単身転居します。

近々、札幌市から京都市へ単身転居（男）します。そこで、京都市内の新住居を探しています。転入者でも暮らしやすく、市営バス・市営地下鉄での通勤が可能な「地域情報」について、アドバイスやヒントをお願いします。ちなみに勤務地は上京区内ですが、北区役所や大徳寺が近くにあります。また、京都暮らし全般についてのアドバイスでも結構です。よろしくお願いします。

No.1 回答者： pipi-goo 回答日時： 2009/03/31 01:10

ぶぶ漬け食べないようにね。

No.2 回答者： 86tarou 回答日時： 2009/03/31 13:03

京都市民の10％は大学生です。

その殆どが他府県からですので、転入者が暮らし難いといったことはないでしょう。アパート等も単身者向けが多いですが、今からだと大学生が選ばなかった残りものも多いかもしれません（安くなってる部屋は、それはそれで良いかも）。
大学生でも住めるくらいですから、わざわざバス通勤しなくても勤務地近くで良いと思います（結構、うちから近かったり ＾＾；）。その辺りなら、市営バスに乗るにも不便ではないですし（市内での移動は、約80路線ある市営バスがメイン）。勤務地辺りなら、北大路通、堀川通、千本通辺りが近ければバス停へのアクセスは良いです。循環系統（200番台）は北大路通が北限なので、それより南の方がバスは多いです。

家賃相場です。
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=26/

上京区辺りのスーパーです。
http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&ie=UTF8&q=%E …
http://maps.google.co.jp/maps?f=q&source=s_q&hl= …

京都で一番の繁華街の位置です。この辺りが一番高く、そこから離れると段々安くなります。市営地下鉄、阪急、京阪、ＪＲの駅近くだと、また高くなります。
http://www.mapfan.com/index.cgi?MAP=E135.46.18.9 …

市営バス、地下鉄の路線図です。ＪＲや私鉄も一応載ってるので参考にしてください。
http://www.city.kyoto.lg.jp/kotsu/page/000001977 …

落ち着いたら、京都観光もどうぞ～♪
http://www.kyotokanko.com/index.html

参考URL：http://www.city.kyoto.lg.jp/kotsu/

この回答へのお礼

86tarouさん多くの情報ありがとうございました。聞かされていた通り京都市の家賃相場は高いですね。それから市内で「静かで・緑が多く・落着いた」地域（なおさら家賃相場が上がりそうですが…）について情報お持ちでしたらお聞かせ下さい。市営バスで通勤可能な郊外でも結構です。例えば上加茂・西加茂はどうでしょうか？

お礼日時：2009/03/31 21:38

No.3 回答者： 86tarou 回答日時： 2009/04/01 13:16

これで高いんですかね。

東京や大阪に比べればずっと安いとは思うんですが… ＾＾；

西賀茂、上賀茂は家賃が少し下がると思いますが（場所によっては田畑多し）、駅近だと逆に高いこともあります。植物園北の北山通辺りはおしゃれな店が多いので、その辺りもすこし高そうです。西賀茂（以前、車庫の北１km位に住んでました）なら西賀茂車庫近辺（出来れば南の市営バス沿線）、上賀茂（バスの便はあまり良くない）なら市営地下鉄烏丸線沿線が良いでしょうね。西賀茂車庫なら始発駅なので、必ず座れるというのもあります。ただ、ここが市営バスの最北端なので、ここから北にあまり離れると不便です。
市営地下鉄烏丸線の北大路駅や京阪電車の出町柳駅に接続する１系統、堀川通を通って京都駅へ行く９系統、地下鉄の北大路駅や京阪の三条駅や繁華街へ行く37系統は何れも便利です。
http://www.city.kyoto.jp/kotsu/busdia/hyperdia/m …

この回答へのお礼

札幌に比べると高いですね（＾＾；）。西賀茂、上賀茂の様子がわかりました。北山通周辺も参考にします。ありがとうございました。

お礼日時：2009/04/01 21:14

No.4 回答者： keala 回答日時： 2009/04/01 21:27

私は京都出身京都在住ですが、

学生時代を含め7年札幌に住んでいました。

地域情報ではありませんが、引越し時の
注意点だけお答えしますと、札幌のように
引越し時にかかる契約金は安くありません。

札幌では2年の更新毎に引越しが出来るくらい
引越しに費用は掛かりませんでしたが、
京都は礼・敷・前家賃などが掛かるところも
ありますよ。
つまり一度決めてしまうと、なかなか動けない
ケースも少なくありません。
最近はかなり幅広い契約スタイルがあるので
不動産屋によっても違いますが、家を選ぶ前に
不動産屋をしっかり選んで下さいね。

この回答へのお礼

ありがとうございますkealaさん。仰るとおり法律的な定めのない「礼金」「更新料」などの諸費用に戸惑っています。賃貸契約については慎重に進めます。それから物件情報に記された「水道代◯◯◯◯円」「水道代込み」とは何でしょうか。公営水道料金を支払ったうえに、さらに何か支払う必要があるのでしょうか？

お礼日時：2009/04/02 00:21

No.5 ベストアンサー 回答者： 86tarou 回答日時： 2009/04/02 08:44

横レス失礼します <m(_ _)m>

物件情報に記された「水道代◯◯◯◯円」「水道代込み」とは何でしょうか。公営水道料金を支払ったうえに、さらに何か支払う必要があるのでしょうか？＞
それは水道のメーターがアパートに一つしかない等で、一律幾らとか決めてる場合でしょう（後者の場合は共益費に含んでるとかです）。なので、幾ら水道を使っても同じ料金だということです。風呂によく入るとかならお得になることもあります。

具体的に幾つかに絞れましたら（または更に細かい場所の選択）、またご質問ください。分かることはお答えしますので…。

この回答へのお礼

またまたありがとうございます86tarouさん。貧乏人にとっては嬉しいですね。「郷に入れば郷に従え」という諺もあります。いたずらに戸惑うだけでなく、調べることが京都暮らしへの一歩です。予算上、間取りは１Ｋ～２Ｋになりそうです。やはり部屋数が多いと（専有面積が広いと）エアコンの冷房効果が弱まる（電気代が掛かる）心配もありますし…。

お礼日時：2009/04/02 13:57