床下の 炭マットの必要性について教えてください。

床下の　炭マットの必要性について教えてください。
台所から羽ありが大量に出て業者に床下に入って観て貰ったら、結構深刻だと言われました。駆除だけのつもりだったのですが台所の床材を剥がし基盤から治す必要があると言われました。
以前フローリングにした際、素材にこだわった床で今も何ともありませんが剥がずとの事。剥がす際にシンクを移動するらしいのですがシンクも未だ５年位しか使ってないけれど移動させたら使えないと言われました。床下収納庫もつけているし、業者の話だけを聴いてると一気に我が家は破産しそうな勢いです。

でも業者は床をはがして、きちんとやるなら炭剤は半永久だからこの機会に敷き詰めるようにと言います。３０萬ほどすると言われました。炭マットを敷いて貰うだけで３０万には納得出来ないのですが、
シロアリ駆除は５年に一度とも言われ炭マットで湿気が無くなる事でシロアリが発生しにくくなるなら
検討しようかと悩んでいます。

ただ、はじめは駆除だけのつもりだったのに、台所の床を変えシンクをビルトインにしろと言われ台所の横にある
風呂が原因だからこの際なおした方が良いとまで言われ、どれは今やらなくても良いのか？分からなくなりました。（風呂は１８年位前にリフォームしてもらったタイルです。そこから徐々に水が染みて台所の隅にきていると言われました）

そこで見積もりを見直してみたら炭マットで３０万もするのでホントにそこまでの価値のあるものなのか？知りたいです。（ここで断熱材の相談をされた質問をみると４０万～５０万と書かれていたので妥当なのかな？でも、本当に半永久的に乾燥するのだろうか？）

No.3 回答者： sugikoumochi 回答日時： 2010/06/04 22:59

はっきり言って無駄です！

質問者のお宅が築何年か？、どの様な構造か？、隣家との距離は？、雨漏りはあるか？でも対応は違いますが、最初のシロアリ駆除会社がリフォームを薦めるのはいかがなものかと思います。
シロアリ駆除業者はシロアリの駆除だけをしていればいいはずですが・・・。
お話の様子だと羽ありが出てきた段階でシロアリはもうほとんどいないはずです、シロアリは食べ物（木材が水分を吸って柔らかくなったところだけしか食べません）が少なくなってきたので、羽根を付けどこかに行ってしまったと思います。（でも新しい箇所で雨漏り等があればそこの木材が濡れて乾かないと新しくシロアリがやってきます）
通常床下の湿気程度ではシロアリにやられません、水廻り（台所や浴室）や雨漏り箇所ですので、炭マットはいらないと思います。
通常の木造建築ではシロアリにやられたぐらいでは、大規模地震が来ない限り問題ないです。
質問者の場合キッチン裏の壁とキッチン下の床は少し心配ですが、毎年春先に羽ありが出なければゆっくり直していけば宜しいのではないでしょうか。
リフォームも数社に見積もりを取るのが宜しいでしょう、その中で、値段だけでなく、誠意のある信頼できそうな業者（一気に薦める業者など辞めてしまえばいいのです）を選んでみて下さい。
キッチン床をフローリングにした時の業者がいい業者さんだったらそこにご相談してみてください。
戸建て住宅は管理費が無い分、計画的に各自積み立てておかないと後で大変なことになります、我が家も結構大変でした（笑）
こんな感じで宜しいですか。

この回答への補足

　丁寧な回答ありがとうございます。
築３０年（隣との距離は１メートルくらい、木造建築で雨漏り無し）ですので何かしら問題が出てきてもおかしくないと思っていたのですが「駆除」だけですまない話しになってきて、全く知識のない事だけにどこまで業者の言う事が我が家に必要なのか分かりませんでした。見積もりを数社取ろうと思っていたのですが狭い床下に汗だくになって入る姿を見ると何だか悪いかな。。。と思いました。業者の撮ってきた写真ではキッチン下（風呂側）が腐食していたのでキッチンは仕方ないかなぁと思っています。でも直しても貰った上に炭マットまで必要なのか？迷っていましたが必要無いと思いました。
古くなってきたので、どの位手をかけていくか上手に見極める必要がありますね。
じっくり検討したいと思います。

ありがとうございました。

補足日時：2010/06/05 12:30

この回答へのお礼

　御礼を「補足」のところに間違えて書いちゃいました。スミマセン。

とても参考になり、疑問が晴れました。ありがとうございました。

お礼日時：2010/06/05 12:33

No.2 回答者： anicicle 回答日時： 2010/06/04 22:39

炭で完全吸湿はできません。

なんか、「リフォーム詐欺」の話に聞こえるなぁ。

この回答へのお礼

　回答ありがとうございます。

炭マットをネットで検索すると業者が言うように「半永久的に・・・」と書かれていて
直した後、マットを敷くと良いのか？と思ったのですが、あれもコレもと言われ
ちゃんとした会社だから詐欺じゃないと思いますが、本当に必要な修復、補修が分からなくなりました。

炭でそこまで？？？と思ったのですが、どうなのかな？と迷いましたが
自分の思っていたことが正しいかったと確信しました。

的確な回答ありがとうざいました。

お礼日時：2010/06/05 12:39

No.1 回答者： 6697 回答日時： 2010/06/04 22:12

炭マットでシロアリがいなくなるとは思えません。

要は、むしばまれた木材を坊技蟻処理することでしょう。

この回答へのお礼

　回答ありがとうございました。

そうなんです、私もシロアリが出てると言うことは木材をそれぞれに合わせた処理をしてくれる
その段階で値段が変わってくるとは思ったのですが、フローリングをはがして・・・。とリフォームに話がシフトしていて、その上高額な炭マットまで話しに出ていたので予算が。
かなり木材をかじられているようなので、その対処をじっくり検討したいと思います。

お礼日時：2010/06/05 12:46