不動産証券化

の検索結果 (587件 1〜 20 件を表示)

不動産証券化に関する書籍を探してます。

…最近、よく目にする『不動産証券化』という言葉ですが、これにまつわる法律関係を解説した本を探しています。 書店で見かけるのは、証券化の仕組みだけを説明しているものが多く、そ...…

解決

賃貸した土地を不動産証券化(流動化)することについて

…一般的な質問です。 自分の所有する土地を、賃貸(自分は底地の所有者の地位)したあと、賃借人が建物を建築しました。 そのあと、土地所有者である自分が、土地を第3者に譲渡し、譲渡先...…

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モーゲージ=不動産証券化?

…「監査役野崎修平」に出てきた単語なのですが。 野村證券の証券用語で調べてみても僕には難解で理解できませんでした。 どなたか平易な言葉で教えていただけないでしょうか。 金融系...…

解決

債権流動化、不動産証券化市場規模について

…表記タイトルのけんについて、何でもいいので教えてください よろしくおねがいします。 参考文献。 参考HP等でもかまいません。…

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不動産の証券化とは

…不動産の証券化について色々調べているのですが、分からない事が多いので教えてください。 不動産の証券化とは、不動産を直接購入するのではなく、その不動産を所有している会社の株...…

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不動産の証券化って?

…不動産の証券化ってどういうことですか? イメージがわきません。 株と同じだと聞きましたが・・ ・・…

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賃貸不動産(建物)の証券化における証券の価値

…通常、賃貸マンションを対象とした不動産の証券化は、その対象建物が新しい時、又はリニューアルした後等に証券化するのが一般的と解釈していますが、間違いでしょうか。 また、建物...…

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現在の証券化対象資産の主流は何ですか

…証券化の目的の1つは 1.オリジネーターの流動性の低い資産を現金化すること 2.債務をBSから抜き、自己資本比率を高めること だと知りました。 よく証券化対象資産として使われた不動産...…

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不動産を取り巻く環境について教えて下さい

…現在不動産業界に興味があり、業界を調べています。 ですが上手く調べることができずに困っています。 不動産の証券化、土壌汚染対策法などの法律を含め、 現在不動産業界はどのよう...…

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サブプライムと不動産業界は関係があるのですか?

…宜しくお願いします。 金融業会には疎いものです。 新聞や友達と話していると不動産業界が大変になっていると聞くのですが、一連のサブプライム問題と不動産業界は関係あるのでしょう...…

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証券化

…不動産の証券化というのは、簡単に言うとどのような仕組みなのですか? 調べたのですが、難しい単語ばかりでわかりません。 アセットマネージメントとは関連性はありますか? よろしく...…

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人物を証券化することってできる?

…素っ頓狂な質問ですみません。 不動産の証券化が数年前に解禁になりましたが、それに因み、例えばアーティスト、デザイナーのような特殊技能を持つ人物に対し有価証券を作成し、市場...…

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流動化、証券化について。

…債権の流動化、不動産の証券化などを行う場合、どんな書類が必要で、どんな契約書にさせられるのでしょうか? 海外に会社を作る??とか、色々言われて訳わかりません。 詳しい方、どうか...…

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債務の株式化と減損会計

…最近減損会計の対応策としてよく「不動産の証券化」「オフバランス化」という文字をよく目にしますが、この策は体力のある企業のみがとれる策です。 債務に圧迫されている企業にはとり...…

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PM・CM

…建設業界・もしくは不動産業界でだと思うのですが、 コンストラクションマネジメント プロパティーマネジメント という言葉を最近耳にします。 不動産の証券化のことをどちらとも言っ...…

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私が考えた尖閣問題解決法

…私は、鼻くそほじくりながらマーケットの動向を見ている時に、不動産の証券化からヒントを得て、尖閣問題を解決するアイデアを思い付きました。 もう、尖閣諸島と周辺海域は日本のも...…

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信託銀行でのお仕事

…「信託銀行と銀行の違い」については過去に多くの質問が挙がっているのですが、実際に信託銀行の社員の方がどのようなお仕事をされているかについてはあまり記述がありません。 そこ...…

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対日投資会議は日本にとって是か非か

…平成6年の宮沢首相時代に日本の経済・証券市場の閉鎖的な障壁を取り除いて米国が投資しやすい環境を作るために対日投資会議が設立されました。 現在の議長は小泉首相です。 この会議の...…

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出口戦略とは・・・

…土地の仕入れの業務をしている不動産営業マンです。 先日、ある書類に「出口戦略」とありました。 ネットでも引いてみたのですが、良く分かりませんでした。 どなたか分かり易く教えて...…

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不動産流動化銘柄の「流動化」ってどういう意味??

…「流動性が高い銘柄」っていうと出来高が少なくちょとの売買で株価が変動する、という意味ですよね。 では不動産流動化銘柄の「流動化」とは・・? よろしくお願いいたします。…

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