抵当権の処分

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抵当権の処分(譲渡・放棄)について

抵当権の処分の譲渡・放棄について教えてください。 抵当権の処分には以下の登記の態様がありますが、抵当権の一部の譲渡(放棄)と債権の一部の譲渡(放棄)の違いが分かりません。 この2...…

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元本確定前の根抵当権の処分について

…根抵当権について教えてください。 確定前根抵当が転抵当以外の376条の処分をすること具体的になぜいけないのかわからないんです。 1番抵当権者A 2番根抵当権者B 3番抵当権者C がいると...…

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抵当権の処分について教えてください。

…行政書士試験の勉強をしています。 根抵当権がとても難しくて困っています。 「根抵当権の確定前の全部譲渡」は 根抵当権を、「根抵当権」の性質のまま譲渡すること 「根抵当権の確定...…

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抵当権の処分(民法376条)について

…以下につき、ご教示よろしくお願いいたします。 〔1〕「抵当権の譲渡」: 〜〜〜 ※1000万円の土地を有するAさんがいる。 ※そのAさんに対して、BCDという3人の債権者がおり、BとCはAの土地...…

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抵当権の仮処分の登記について

…抵当権設定の登記請求権を保全するための処分禁止の仮処分 抵当権移転の登記請求権を保全するための処分禁止の仮処分 保全仮登記に基ずく本登記を申請するとともに、単独で当該仮処分...…

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根抵当権の被担保範囲

…被担保債権の範囲について教えてください。 銀行から「無担保」融資を受けました。保証協会付だったりそうでなかったり。 でも、私が銀行に設定している根抵当権は空きがあります。 万...…

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民法のこの条文の解釈をご指導ください!

…民法377条の2 「主たる債務者が前項の規定により通知を受け、又は承諾をしたときは、抵当権の処分の利益を受ける者の承諾を得ないでした弁済は、その受益者に対抗することができない。 ...…

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抵当権の放棄・抵当権の順位の放棄

抵当権の処分には、抵当権の放棄や、抵当権の順位の放棄があります。 この、放棄とは、債権額に比例して平等分配することをいいますが、 一般的な使い方としては、「自分の権利・資格...…

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司法書士試験 - 不動産登記法 からの質問

…いつも大変お世話になります。 不動産登記法より、質問です。 どうかご教授お願いいたします。 1. 抵当権を共有している場合に不動産登記令3条9号で登記しないといけない、「持分」と...…

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破産財団から放棄された不動産の処分について

…破産財団から放棄された不動産(抵当権設定あり)の所有権(処分権)は誰になるのでしょうか。 過去の質問を検索したところ、破産者に処分権が戻るという内容と 清算人が処分するという内容...…

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抵当権に基づく物上代位に関する質問です。

…抵当権に基づく物上代位に関する質問です。 物上代位の目的債権が譲渡・差押えされる前に抵当権の設定登記を備えていれば当該債権を自ら差押えて物上代位をすることができる、という...…

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民法・事例問題

…民法の課題で代理権濫用の事例問題が出ました。 助けていただけないでしょうか(>m<) Aは、自己が所有する甲不動産の管理および処分(抵当権の設置も含む)の代理権をBに与えることにし...…

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根抵当権設定者の元本確定請求

…宅建の勉強をしていてよく分からないところがあります。 私が使用している過去問題集の解答解説で、「元本確定期日を定めなかった場合、根抵当権設定者の負担が重くなりすぎないよう...…

解決

任意売却の取り消し

…今年、1月に自己破産申し立てを行い、先月開始決定手続きがなされました。 現在、破産管財人に事情を聞かれています。 今回の申し立てに先立ち、昨年10月に親戚に自宅(築7年)を任意売却...…

解決

抵当権の順位の放棄について

…スイマセン・・ お尋ねいたします。 aは、bから借り入れた2400万円の担保として第一順位の抵当権が設定されている甲土地を所有している。 aはさらにcから1600万円の金銭を借り入れ、その...…

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抵当権の譲渡について。

…法律学習初心者です。 抵当権の譲渡で、一番抵当者と二番抵当者の優先枠自体の理解ができません。 どなたか、わかりやすく説明していただけたらありがたいです。…

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転抵当権

…抵当権者に転抵当され通知を受けた債務者は原抵当権者に弁済して債権が消滅してもこれを転抵当権者に対抗できないので、不動産を競売されるか否かは全て原抵当権者が弁済するか否かに...…

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不動産抵当権が抹消できない

…ある不動産(マンション)の所有権を共有持分5分の1で保有しています。 他の共有者(1名)と所有権についての話がまとまらず、早急に持分を処分したいのですが、 持分を第三者に売却しよう...…

解決

抵当権を放棄すると抵当権者に債権の配当がされることがある?

…抵当権を放棄すると抵当権者に債権の配当がされることがある? このようなケ-スって、どういう場合なのでしょうか? 具体的に説明していただけるとありがたいです。 必要な情報は、ご指...…

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抵当に入っている土地に家は建てられますか?

…私の自宅とその土地は、自営業をしている父の会社の抵当に入っています。 (自宅が本社になっています) 家の庭に少し余裕があるので、そのスペースに弟夫婦が家を建てたいと言っていま...…

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