遅延損害金 年5%の計算方法

家賃の支払いが滞納された場合、年5%の遅延損害金を請求できるそうです。
月家賃4万円を5年間滞納された場合の遅延損害金5%はいくらになりますか？

この計算式、またはサイト等ありましたら教えてください。ズバリ答えを算出していただいても構いません。

No.4 回答者： Moryouyou 回答日時： 2019/09/18 13:19

No.3が、舌足らずだったので訂正補足します。

１つ回答を忘れていました。

4万1度だけ、5年間滞納した場合とも考えられます。
4万×5%=2000円(1年)分
5年で、
2000円×5年=1万円
となります。

しかし、その場合見方を変えると、
1ヶ月遅延しながら、前月分を払っている
という考え方もあります。

遅延損害金の『遅延』は、
★どれだけ遅れたら損害金とするか？
★考慮が必要です。

振込が1日でも遅れたら、日歩で要求します。
と言ったら、不満が噴出しかねませんので。

以上、補足訂正でした。申し訳ございませんでした。

No.3 回答者： Moryouyou 回答日時： 2019/09/18 00:16

１の回答を忘れていました。

単純に考えると、
4万を5年間滞納となり、
4万×5%=2000円(1年)分
5年で
2000円×5年=1万円
となります。

しかし、見方を変えると、
1ヶ月遅延しながら、
前月分を払っている
という考え方もあります。

遅延損害金の『遅延』は、
★いつから遅延とするか？
の取り決めがあるか？

よく確認しておく必要があります。

No.2 回答者： Moryouyou 回答日時： 2019/09/18 00:04

月々の利息を足し込んでいくだけでしょう。

※複利にはしていません。
家賃の滞納残高に対して、
残高×5%÷12ヶ月で、遅延損害金を求め、
足し込んでいきます。

月数　残高　利息　　利息加算額
1　¥40,000　　¥167　¥40,167
2　¥80,000　　¥333　¥80,500
3　¥120,000　 ¥500　¥121,000
4　¥160,000　 ¥667　¥161,667
5　¥200,000　　¥833　¥202,500
6　¥240,000　¥1,000　¥243,500
7　¥280,000　¥1,167　¥284,667
8　¥320,000　¥1,333　¥326,000
9　¥360,000　¥1,500　¥367,500
10　¥400,000　¥1,667　¥409,167
11　¥440,000　¥1,833　¥451,000
12　¥480,000　¥2,000　¥493,000
13　¥520,000　¥2,167　¥535,167
14　¥560,000　¥2,333　¥577,500
15　¥600,000　¥2,500　¥620,000
16　¥640,000　¥2,667　¥662,667
17　¥680,000　¥2,833　¥705,500
18　¥720,000　¥3,000　¥748,500
19　¥760,000　¥3,167　¥791,667
20　¥800,000　¥3,333　¥835,000
21　¥840,000　¥3,500　¥878,500
22　¥880,000　¥3,667　¥922,167
23　¥920,000　¥3,833　¥966,000
24　¥960,000　¥4,000　¥1,010,000
25　¥1,000,000　¥4,167　¥1,054,167
26　¥1,040,000　¥4,333　¥1,098,500
27　¥1,080,000　¥4,500　¥1,143,000
28　¥1,120,000　¥4,667　¥1,187,667
29　¥1,160,000　¥4,833　¥1,232,500
30　¥1,200,000　¥5,000　¥1,277,500
31　¥1,240,000　¥5,167　¥1,322,667
32　¥1,280,000　¥5,333　¥1,368,000
33　¥1,320,000　¥5,500　¥1,413,500
34　¥1,360,000　¥5,667　¥1,459,167
35　¥1,400,000　¥5,833　¥1,505,000
36　¥1,440,000　¥6,000　¥1,551,000
37　¥1,480,000　¥6,167　¥1,597,167
38　¥1,520,000　¥6,333　¥1,643,500
39　¥1,560,000　¥6,500　¥1,690,000
40　¥1,600,000　¥6,667　¥1,736,667
41　¥1,640,000　¥6,833　¥1,783,500
42　¥1,680,000　¥7,000　¥1,830,500
43　¥1,720,000　¥7,167　¥1,877,667
44　¥1,760,000　¥7,333　¥1,925,000
45　¥1,800,000　¥7,500　¥1,972,500
46　¥1,840,000　¥7,667　¥2,020,167
47　¥1,880,000　¥7,833　¥2,068,000
48　¥1,920,000　¥8,000　¥2,116,000
49　¥1,960,000　¥8,167　¥2,164,167
50　¥2,000,000　¥8,333　¥2,212,500
51　¥2,040,000　¥8,500　¥2,261,000
52　¥2,080,000　¥8,667　¥2,309,667
53　¥2,120,000　¥8,833　¥2,358,500
54　¥2,160,000　¥9,000　¥2,407,500
55　¥2,200,000　¥9,167　¥2,456,667
56　¥2,240,000　¥9,333　¥2,506,000
57　¥2,280,000　¥9,500　¥2,555,500
58　¥2,320,000　¥9,667　¥2,605,167
59　¥2,360,000　¥9,833　¥2,655,000
60　¥2,400,000　¥10,000　¥2,705,000

いかがですか？

No.1 回答者： Wabu_478 回答日時： 2019/09/17 22:21

「月家賃4万円を5年間滞納された」とは、どういう意味でしょうか？

1　5年前の一ヶ月分の家賃を支払わないまま退去し現在に至った。
2　5年間家賃を払わずに住み続けて現在に至った。

1の場合の回答
ざっくり計算すると、40000x5%ｘ5=10000円です。
実際には日割り計算なので、以下の式で計算してください。
40000x5%/365x（遅れた日数）

2の場合は、5年前の分の遅延損害金、4年11ヶ月前の分の遅延損害金、4年10ヶ月前の分の遅延損害金と、1の場合と同様に計算して、足し合わせることになります。エクセルなどがないとメンドクサイ計算になります。