結婚と同時に家を買う夫婦はいますか？（同棲経験なし）

婚約中。30代前半のカップルです。

私は実家暮らし。彼は一人暮らし。
結婚したら賃貸に住むという話でしたが
賃貸にお金を払うならいっそ
住宅を購入しようという話になっています。

1.2年賃貸に住みお金を貯める。
子どもができたタイミングくらいで
住宅購入。いう流れが普通と思っていました。

ただ私も賃貸払うお金がもったいないという気持ちもあり、ゆくゆくは家を買うことに賛成だったので物件探しをしています。


しかしなかなか良い物件がなく。
良いなと思っても新築戸建てで大体3500万以上。この価格のローンを組むことに
とても不安を感じています。

彼は年収500万。私は200万ほど。
子どもも欲しいのでそうなれば産休はとれますが
妊娠中は収入が減ります。
その後扶養に入るかは未定です。

彼は3700万程度なら大丈夫と言いますが
私としては中古でもいいので余裕をみて
2800〜3000万以内に収めたいです。

新築の戸建てということは譲れないそうで
私の条件も掛け合わせると
どうしても駅から遠い土地になってしまい
通勤時間が今よりかなり長くなります。

同棲もしたことがないのに
新しい環境。通勤時間も長く、家事をして3000万以上のローンをかかえやっていけるのでしょうか。

また結婚式、新婚旅行の話は今完全にすっ飛ばされていて、どうするつもりなの？と聞いても
「結婚式したらいいんじゃない」と言いますが、、、、
家を買って引っ越しをすれば費用もかかるし
結婚式、新婚旅行は後回しになりますよね。
貯金も2人合わせてそこまでありませんし。
ローンを組むのであればある程度預貯金は残しておきたいです。
そこらへんも適当に流されているなと思います。


また、家探しが予想以上に労力がかかります。
休みは毎回ハウスメーカーを周り内覧巡り。
2人で話し合うにしても予算や譲れない条件などもあって言い合い揉めることも多いです。
そしてヘトヘトになって帰宅。辛いです。
毎日考えることも多く疲弊してきました。


家を契約し、立つまでの間賃貸に住むのはありだと思う。と言われましたが、
今から賃貸に住んでお金を払うのはもったいないし、住みながら貯金を貯めることなど難しいと彼には言われます。

今ローンを組まないとヨボヨボになるまで働いて返さないといけないんだ。とか。
そう思うならもっと早く結婚して家を買えばよかったのでは？と言いたくなりますが、、、。

結婚と同時にいきなり住宅を購入するという方は
おられるのでしょうか？

質問者からの補足コメント

• 沢山の返信ありがとございます。お一人お一人の内容はしっかり読ませていただいています。思ったより家を買うこともありえるという回答も見られ意外でしたが、やはり一度も同棲をしたことがないままにマイホームを購入するというリスクを改めて感じて、慎重に購入しなければいけないと思います...。

    補足日時：2023/02/17 13:16

• 貯金はあるのか？という返信がありましたが2人合わせても500万もありません。頭金なしのフルローン購入で検討中です。しばらく賃貸で暮らして貯金しようと伝えましたが、その期間払う賃貸がもったいない。仮に住むにしても今の家賃（彼が一人暮らしする家5.6万）より高いところでは考えられないので築古で駅からは遠くなることは確定。と言われました。賃貸に、住むのはマイホームが建築中の間のみしか考えられてないそうです。彼の今住む家に住めれば一番良いのですが、狭すぎて住めそうにありません。
  あと手取りが支給で18万ほどしかないそうなのです。ボーナスが多い会社の為だそうですが、、、大丈夫ではないですよね。。。年収を聞く限りは平均的なので普通だと思っていたのですが。毎月の支給が少なくて驚いています。ボーナス貯金を切り崩してやっていくつもりなのでしょうか？彼的に全然大丈夫という雰囲気です。。。

    補足日時：2023/02/17 13:17

No.11 回答者： twdgc 回答日時： 2023/02/26 03:53

私は田舎で戸建ての建て売りを購入しましたが、

いろいろ付けたりすると、最初の値段よりも結局800万程上乗せになりました。
なので、思っているより高くなるかもしれませんね。
私も、今妊娠中で、産休を取れる会社ですが、産休はだいたい出産予定日の六週間前くらいではないですか？
私は、切迫流産と言われて
まだ5ヶ月前ですが仕事を休まないといけなくなりました。
病気になっても給料が出る会社なので
大丈夫なのですが、、産休まで絶対働けるとは限らないです。
あと産まれても、すぐに保育園が見つかればいいですが、田舎でもすぐには見つからないです。
産休、育休、保育園の事ちゃんと調べた方が良さそうですね。

子供を考えているなら
もし月々の支払い
あなたが働けなくなったら、
生活が出来ないような額なら
考えた方がいいと思います。

No.10 回答者： zassoo2111 回答日時： 2023/02/20 10:33

結婚と同時に家を買うのではなくて、賃貸住宅(貸アパートなど)がよいと思います。

私は結婚の３年後くらいに新築し、さらに、その１０年後くらいに他の場所に新築しました。
２回も新築しましたが、「こうすればよかった」と、住んでから気が付くことも多いです。
設計は十分に考えてから実行するほうがよいです。
お子様が生まれてからでも遅くはないと思います。
駅から遠ければ、高齢者になってから、たとえば、自転車に乗れなくなって不便かもしれません。

No.9 回答者： aandd 回答日時： 2023/02/14 13:32

建売なら買う人もいるでしょう。

というか、そんなのばっかりかと。

No.8 回答者： 目のシワ 回答日時： 2023/02/13 20:21

タマホームなら3000万くらいで普通の家が買えます。

金利は普通で、断熱性はそれほど良くないので光熱費が高いです。
一条工務店は4000万しますが、光熱費が安いし金利も低いので月払いが楽です。
1年くらい安いアパートを借りて2人で月2万ずつお金を貯めるのはどうでしょう？
補助金も上手く使えばやっていけるんじゃないですか？

No.7 回答者： 61H 回答日時： 2023/02/13 17:05

手持ち資金どのくらいですか？　月に払える金額：収入の30％が目安です。

登記費用　引越費用　　計１００万円　考えてください
家具　どうしますか？
収入は　月ごとの変動ありますか？　ボーナス会社業績で　変動ある場合　月のローン支払い額　どう見積もるか？

No.6 回答者： koyuki2426 回答日時： 2023/02/13 16:30

お互いの地元、生活圏がかわらない。

転勤や転職する可能性はない。
であれば、結婚当初から、賃貸ではなく家を購入する人は、まあまあいるでしょう。
特に、地方で都市部ではないところだと、賃貸の物件がなく、家を買った方が安く済む。どちらかの親とか、祖父母の住む土地に敷地内に家を建てたら？なんて話も珍しくなく、上物だけなら　一千万くらいでなんとかなる？
30過ぎてたら、双方500万くらいは貯金あるでしょうし、現金一括で支払い完了。

逆にいうと、土地も貯金もなく、ほとんどローンで家と土地を購入するのはなかなか無謀じゃないかと思いますけどね。
新しい環境、通勤時間も長く　とありますが、知らない土地で家探ししているのですか？
住環境や教育環境知らないところを？
わざわざ家を買うのに、通勤時間　長くかかるのですか？
なぜ？

お二人とも、30代前半とありますが、そもそも貯金もってないのですか？
それぞれ1千万　少なくとも、500万くらいでもあればね。
持参金とか、生前贈与してもらえる見込みは？
そういうのまったくないとなると、大丈夫なのか？と思います。

特に、通勤時間　遠いところに買わない方がいいと思いますよ。

No.5 回答者： twdgc 回答日時： 2023/02/13 06:02

ひとまず賃貸に一年住んでみて考えるのアリと思います。

その前に結婚してないのに
家を買うのは話しが飛んでいる気がします。
家の前にお互いが一緒に住めるかどうか、
結婚していいのか
見定めた方がいいと思います。
同棲をはじめると
嫌な部分もみえてきますし
小さい事で喧嘩も増えます。

家買って別れる事になったら大変です。

結婚式は挙式のみでしたら
10万くらいでできましたよ。
どこにお金をかけるか
大事な選択だと思います。

何はともあれ
身の丈に合った生活をするのが1番ですね。

No.4 回答者： たかex 回答日時： 2023/02/13 00:11

同棲してまずは1年様子見た方が良いと思います。

No.3 回答者： よしいくぞう 回答日時： 2023/02/12 23:50

普通は同棲したら相性悪すぎて離婚した。

というリスクを避けるために半年は賃貸に住みます。

安い賃貸に住みながらパワービルダーが作る建売を探してみると良いです。
家具などもあまり買わずに節約生活をしたり、一戸建て買った時に正式な家具を買うと良いです。

僕の家は飯田ホールディングスの建売です。

建設途中で、一軒目のみ完成しておりそれを内覧しました。周りは何も無い建設予定地で全ての建売は完成前に売り切れました。うちはほぼ即決したので買えました。

人気の建売というのはそう言うレベルですから常にアンテナを張り巡らさないいけません。

なお建売はある程度考えられた数パターンの間取りで色指定などは出来ませんが資材は注文住宅と変わらないスペックがあります。

欠点は廊下が少ない洗面所が狭いです。

法律の範囲内で最大限部屋を広くするコンセプトになっています。

ある程度の地域教えてくれたら、スーモで検索してみましょうか？

金払いたくないのに注文住宅なんて贅沢は言わないことですな。

なおうちの近所で注文住宅買った2人は2900万と4000万
建売にした僕ともう1人は2100万と2300万でした。
これくらい違いますので選択の余地はないかなと思います。

No.2 回答者： joypeet 回答日時： 2023/02/12 23:47

婚約して家を建てて、カーテンなどをそろえて結婚したら新居に住むことができました。

賃貸出10万二年ごとに20万の更新料を支払っていて30年で3900万
賃貸は高齢になると貸してくれなくなります
これからは金利が高くなっていきますから今の金利は4月まで
徐々に上がっていきます。だから早いほうがいいと思っていられるのだと思います。１パーセント上がっても30年になると大きいですから。
相手も譲らない貴方も譲らないのなら話をゼロにするしかないと思います
血痕は辞めたほうがいいという事です。
別の方と結婚しましょう。女賢しゅうて牛売りそこなうという言葉があります。
私は旦那の好きにしてもらっています
お金をたくさん稼ぐのは旦那だし　何かあったら旦那の責任ですから
お陰で無くなった今でも一軒家で暮らしているし
24で結婚して住む所が一軒家だったので友達や親戚を招いた時　ちょっと自慢でした。みんなもうらやましがりいい人と結婚したねと言われました。
子供生まれたら家賃と育児や学費などで
家を買うだけの余裕はなくなります
心配なら生涯設計図を書いてみましょう
65をゴールに　収入と支出　何時頃いくらいるかを書くんです