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タワーマンションのほうが高く売れるとかありますか?
5000万のタワーマンションを買ったら、管理費と修繕積立金がバカみたいに高いけど、数十年後に売るときには3000万で売れるとします。
5000万で普通のマンションを買ったら、管理費や修繕積立金は安いけど、そのぶん売るときには2000万でしか売れなくて、相殺されて結局同じ結果になると思いますか?
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A 回答 (4件)
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No.3
- 回答日時:
個々のマンションのある地域の需要良と供給量との関係による方が大きいものです。
マンションの価格は、立地のよさ、築年数などで決定するところが少ないものです。タワーマンションが、5,000万円.とは、かなり格安な物件ですね。
私のマンションは、築40年、14階です。新築で購入した時の価格は、2,750万円。隣の部屋の若干狭い部屋は、バブル期には、1億500万円で売られていました。先日は、逆の隣の部屋、リフォームはしてありましたが、7,940万円で売られていました。すぐ売れました。
管理組合費や修繕積立金は、格安の部屋代だと思って、マンションを投資用の不動産と考えた時、そうした経費の積み重ねは、私は、損得と考えないようにしています。
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