３０代後半、夫貯金無し、築３０年超のアパート住まい

Question

夫両親の家から近距離のボロマンションに住んでいます。
先日、夫両親が別に持ってる賃貸に出していた一軒家が空き家になりました。（夫両親は家を２軒もってます）
庭付きの広い家です。駐車場も２台。賃貸料も私たちが借りてるマンションと同額です。
夫は長男、夫の父の会社を手伝ってます。
私たちも３０代後半、貯金もしたく義理両親に税金などは払うので、家を貸してほしいと頼みました。
しかしあっさり断られました。
理由がわかりません。なぜ断られたんでしょう？？
しかし私たちもいい年、自分の持家が欲しいと夫に言うと
「家なんか持つなんて馬鹿らしい。欲しいんなら俺は貯金がないので、お前が買って。」
と言われました。確かに私のほうがまともに貯金しています。
（なんだかいい年して、未来設計が出来てない自分たちにうんざりです。）

家を持つべきでしょうか？それとも自分のものにならないマンションの賃貸料を払いながら暮らすべきでしょうか？

thetruth66 · Accepted Answer

月々のローンの額、マンションなら管理費・修繕積立金の額、固定資産税の月割り額などを概算して、今の賃借料より安く済ませられそうなら買うのも一考ですね。
中古マンションなら今後１～２年は更に値段が下落しそうなので、手頃なお買い得物件を見つけることが出来るかもしれません。
旦那さんへの提案も具体性が出てきます。

ただし貯金ナシの状況で無理は禁物です。
義理のご両親所有マンションはタダ同然で貸せないというなら、逆にいくらなら売ってくれるかなど交渉する余地はないのでしょうか。
あっさり断られたからと言って、あっさり諦めてばかりでは、結局高い買い物ばかりしてしまうことになりますから。

comarico · Answer

おそらく義両親は収入源を確保しておきたいのだと思います。
また、収入を家族に依存しない形をとりたいのでは？
自営業でご主人もそこで働いているとなれば、自営業での売上が
家族内で循環している状態ですよね。

もし自営業がこけたら、、義両親家族、質問主さんの家族もろともつぶれてしまいます。

また、家族に貸して月々家賃を払う約束をしても、支払いがナァナァになりがちですし、催促もしづらいし。。
現に、うちの兄姉は実家が所有しているマンションに、月々格安の家賃で住んでいますが、兄姉はあんまり払っていないようです。

お金が絡むと色々と面倒がでてきます。
それを避けたいのではないでしょうか？

0430 · Answer

ある程度の広さが有れば、アパートやマンションの建築を考えれれているのかも知れませんね。
安い家賃では、固定資産税を払えば大した収入になりません。
売却しようとのお気持ちかもしれません。
お前が買って、なんていうご主人では先が心配ですね。
貴女も仕事をしていらしてのご自分の貯金ならで購入するなら、全て貴女名義にして買いましょう。
相続しても、ご主人のもので貴女が戴くわけでは有りません。
お子さんはいらっしゃいますか。
万が一、離婚とかになったときに難問となるのが、購入した不動産です。
ご主人のご両親が２０００万（３５００万あでは相続時精算制度で無税です）でも、応援するからと家屋の購入を勧められたら買われた方が良いように思いますね。
ご両親の作った財産を利用しないで、お二人で自分達の財産を作ることを話合わねばなりませんね。

D-BOY · Answer

皆さん、夫両親の言葉をとても温情的に捕らえているので驚きました。
「欲しいんなら俺は貯金がないので、お前が買って」
こんな言葉が出る人間ですからね・・・日ごろの仕事ぶりも想像できます。
あっさり断られた理由は

「こんな馬鹿息子に貸したところで、家賃なんてきっと払わなくなるに違いない」

と思われたからですよ。
今のこのご時勢・・・家のローンなんて足枷になりませんか？
貴方は、その旦那さんと一緒に数千万円を返済する自信がありますか？
未来設計なんて、あんまり気にしなくてもいいんじゃないでしょうか。
日々一生懸命暮らしていくのも、また人生です。

nolix · Answer

すみません。回答なってないですね。
つまり、
家は、いづれ相続する。そんなことよりも、日々経営手腕を身に付けろということではないでしょうか！
お金は、後でついてくるものです。

nolix · Answer

息子夫婦に賃貸することを断った義両親は、まともな経営者ですね。
もし、このご時世であなた方に貸して、さらに会社の経営が苦しくなった場合は、共倒れになります。
家賃収入が１０万円でもあれば、その分を息子に回せる訳です。
何故、断られたか理解出来ないあなた方は、まだ経営者としては、半人前ということです。
会社設立＆経営１８年 ４３歳 男

sumikyo · Answer

＞私たちも３０代後半、貯金もしたく義理両親に税金などは払うので、家を貸してほしいと頼みました。しかしあっさり断られました。
理由がわかりません。なぜ断られたんでしょう？？

これはここに質問する事ではないでしょう、なぜ嫌なのか義両親によく聞くべきです。義両親としては、身内からお金を取るのは取りずらいし、かといって無料も嫌だし、という事かも知れないし、あるいはあなた達に自活力を持ってほしいから、わざと突き放したのかもですね。

賃貸は家賃がエンドレスですよ、仮に今、毎月10万の家賃で入居していても80才過ぎても10万の家賃を死ぬまで払い続けねばなりません、わたしの知人に居ますが、年金生活者で８０過ぎての家賃10万は辛そうですよ、それでも馴染んだ生活レベルを落とした生活が出来ないみたいですよ、普通乗用車から軽自動車への乗り換えに抵抗を感じる人の心境に似てるようです。

持ち家なら預金に応じた修理をしながらの生活も可能ですが、賃貸は家賃待った無しです、滞納すれば即退去です。

持ち家なら、いざという時には売って施設への入所も可能です、今からでも遅くはありません、今は不景気でしかも低金利ですから、絶好の買い時30年ローンでも組めばいいのでは？、それにお金に対する計画性も出来てきます。

旦那さんも長男なら、もう少し自覚を持ってもらいましょう、親に頼り過ぎていませんか？。

noname#80100 · Answer

＞理由がわかりません。なぜ断られたんでしょう？？

義両親さんの持っている家の税金は払うけど賃貸料は払わないと言う事ですか？
（賃貸料がマンションも義両親さんの持っている家も同額で賃貸料も払い、税金も払うなら出費が今より多くなりますもんね？）
義両親さんが家賃収入も含めて生活を成り立たせているなら断るかもしれませんね。

hkinntoki7 · Answer

義両親が断った理由は断られたときに訊かないと、ここで訊いても推測の回答しかでないです。推測１：親子と言えどもビジネスは別だから、推測２：ご主人の他に兄弟がいてご主人だけを特別扱いする気がないから、こんなところでしょうか。
　家を買う買わないは一長一短なので各人の考え方が違うと思います。ただ、ご夫婦のベクトルは合わせておく必要があります。一生賃貸なのか・家を持つのか（持つのならいつ頃・マンションor戸建てなど）、あるいはお互いの両親と同居するのか等をご夫婦でお互いが納得いくまで話し合ってください。
　ただ、３０代後半で“家なんか持つなんて馬鹿らしい”の考え方で貯金ナシでは家を買えないでしょう。

matusyou · Answer

家を買うべきと思います。ご主人の兄弟背景はここではわからず、必ずしもご主人に土地家屋を相続させたいとはご両親は思って無いのではと。
もし空いた家に住ませると、居住権も発生して、もし兄弟がいればもめる原因と思います。
また、親の財産をあてにするような子供であって欲しくないという親心もあるのではと。
まだ若いんだから自力で購入して、小さくてもご夫婦の城を作ってみてはと思います。

３０代後半、夫貯金無し、築３０年超のアパート住まい

月々のローンの額、マンションなら管理費・修繕積立金の額、固定資産税の月割り額などを概算して、今の賃借料より安く済ませられそうなら買うのも一考ですね。

おそらく義両親は収入源を確保しておきたいのだと思います。

ある程度の広さが有れば、アパートやマンションの建築を考えれれているのかも知れませんね。

皆さん、夫両親の言葉をとても温情的に捕らえているので驚きました。

すみません。

息子夫婦に賃貸することを断った義両親は、まともな経営者ですね。

＞私たちも３０代後半、貯金もしたく義理両親に税金などは払うので、家を貸してほしいと頼みました。

＞理由がわかりません。

義両親が断った理由は断られたときに訊かないと、ここで訊いても推測の回答しかでないです。

家を買うべきと思います。

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